Maalaistalo kiinteistö myytävänä Llíria, Valenciassa

Noin 102 500 m²:n (10,25 hehtaarin) maatila sijaitsee Llírian kunnassa Valenciassa alle 5 km:n päässä taajamasta. Pihalle johtaa suora yhteys päällystettyä tietä pitkin, ja yhteydet kaupungin keskustaan sekä moottoritielle ovat erinomaiset.

Kiinteistöllä viljellään pääasiassa kahta eri kiivilajiketta, ja osa istutuksista on täydessä tuotannossa. Pienemmällä alueella kasvatetaan lisäksi saksanpähkinäpuita, jotka ovat niin ikään täydessä tuotannossa.

Maatilan tilat ja viljelyjärjestelmä

Tilalla on kattava infrastruktuuri, joka on suunniteltu erityisesti kiivien viljelyyn. Koko viljelyalue on katettu kasvihuonerakenteilla, joissa on jopa 5 m korkeita metallipylväitä sekä valkoisia ja tummia suojaverkkoja. Verkot on sijoitettu auringon suunta huomioiden, jotta viljelyolosuhteet olisivat mahdollisimman hyvät.

Käytössä on kaksi kastelujärjestelmää: tippukastelu ja yläpuolinen mikrosadetus. Niiden avulla voidaan säädellä sekä maaperän että kasvihuoneiden ilman kosteutta.

Tilalla on suuri maatalousvarasto, jossa sijaitsevat lannoitekastelulaitteet, lannoitteiden sekoittimet, kastelulaitteistot, painepumput sekä sähköventtiileillä toteutettu lohkokohtainen vedenjakelujärjestelmä ynnä muuta.

Erityisen huomionarvoinen on edistyksellinen automaatiojärjestelmä, jonka avulla kastelun ja lannoituksen tärkeimpiä toimintoja voi hallita ja valvoa etänä mobiililaitteella. Järjestelmään kuuluu valvonta-antureita, joiden avulla tilan olosuhteita ja toimintaa voidaan seurata tarkasti.

Kauppaan kuuluva maatalouskalusto

Myyntihintaan sisältyy viljelyyn ja kasvien kunnossapitoon tarvittavaa maatalouskalustoa: traktori hyväksytyllä ohjaamolla, perävaunu, turbopuhallin, murskain ym.

Asuinrakennus kiinteistöllä

Tilalla on kaksikerroksinen asuinrakennus, jossa on 4 makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc, keittiö ja olohuone-ruokailutila.

Rakennus on hyvässä kunnossa, ja keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu. Se soveltuu erinomaisesti tilan työntekijöiden majoitukseen tai omaan käyttöön.

Liittymät ja ominaisuudet

Kiinteistön alue on aidattu lukuun ottamatta pientä aidatonta ja viljelemätöntä palstaa.

Kasteluvesi tulee kasteluyhteisöltä. Vettä saa jatkuvasti ja erittäin edullisesti.

Käyttövesiliittymä.

Kolmivaiheinen verkkosähkö, joka soveltuu kaikille asennetuille koneille.

Automaattinen kastelu- ja lannoitejärjestelmä, jota voi ohjata etänä mobiililaitteella.

Varusteltu maatalousvarasto ja kauppaan kuuluva kalusto.

Suora yhteys päällystettyä tietä pitkin.

Lisätietoja

Kiinnostuneille on saatavilla tekninen esite, jossa on yksityiskohtaiset tiedot kiivilajikkeista, istutusten iästä ja kunkin lajikkeen viljelypinta-alasta.

Erinomainen tilaisuus maatalousalan ammattilaisille, tuottajayrityksille tai sijoittajille.