Kaupallinen kiinteistö myytävänä El Puerto de Santa María, Cádizissa

Tarjolla on erinomainen sijoitusmahdollisuus Avda. del Ejército -kadulla El Puerto de Santa Maríassa. Kohde koostuu kolmesta erillisestä kiinteistörekisteriin merkitystä kiinteistöstä, jotka muodostavat tällä hetkellä yhden liiketilan, jonka rakennettu pinta-ala on noin 450 m2.

Kiinteistö on täysin kunnostettu ja käytössä opetukseen keskittyvänä kielikoulutuskeskuksena. Tilat ovat avarat ja toimivat, ja ne soveltuvat erinomaisesti monenlaiseen liiketoimintaan.

Kokonaisuuteen kuuluu 11 luokkahuonetta, vastaanotto, johtajan toimisto, keittiö/toimistotila sekä 7 kylpyhuonetta. Tilat tarjoavat kattavat puitteet koulutus-, hallinto- tai palvelutoiminnalle.

Yksi kohteen merkittävimmistä eduista on sen rekisteröity rakenne: se koostuu kolmesta itsenäisestä kiinteistöstä. Tämä tuo huomattavaa oikeudellista ja kaupallista joustavuutta ja mahdollistaa erilaisten hyödyntämis-, luovutus- tai uudelleenjärjestelyvaihtoehtojen tarkastelun.

Kohde on saatavilla kahdella eri tavalla: kiinteistö voidaan ostaa tyhjänä, jolloin ostaja voi toteuttaa haluamansa hankkeen, tai nykyinen liiketoiminta voi jatkua kaupan jälkeen. Jälkimmäiseen vaihtoehtoon sisältyy täysin toiminnassa oleva kielikoulu, ja sen hinta sekä ehdot ovat osapuolten neuvoteltavissa.

El Puerto de Santa Marían vakiintuneella alueella sijaitsevasta kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet, ja se on lähellä asuinalueita, oppilaitoksia, liikkeitä ja palveluja. Tämä lisää sen houkuttelevuutta niin sijoittajien, rakennuttajien kuin suuria tiloja tarvitsevien yritystenkin näkökulmasta.

Sijaintinsa, kokonsa, pohjaratkaisunsa ja monipuolisuutensa ansiosta kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille, koulutusalan toimijoille, palveluyrityksille ja rakennuttajille, jotka etsivät vakiintunutta kohdetta, jolla on huomattava tuotto- ja arvonnousupotentiaali.