Huoneisto kiinteistö myytävänä La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málagassa

Tyylikäs kaksio, jonka lounaaseen avautuva terassi kylpee auringossa – Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía

Viehättävä välimerellinen koti tarjoaa avarat oleskelutilat, kaunista iltapäivän auringonpaistetta ja poikkeuksellisen sijainnin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja rannalta.

Tutustu tähän upeasti mitoitettuun kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneistoon erittäin halutussa Los Naranjos de Marbella -asuinalueella, jossa perinteinen andalusialainen viehätys kohtaa Marbellan elämäntavan rennon hienostuneisuuden.
Huoneisto sijaitsee ihanteellisesti kävelymatkan päässä kansainvälisesti tunnetusta Puerto Banúsin huvivenesatamasta, kultahiekkaisista rannoista sekä erinomaisesta ravintoloiden, putiikkien ja vapaa-ajanviettopaikkojen valikoimasta. Tämä kutsuva koti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisuutta, käytännöllisyyttä ja välimerellistä asumista.
Vuonna 2003 rakennettu huoneisto tarjoaa runsaasti tilaa: sen rakennettu pinta-ala on 121 m², mukaan lukien upea 19 m²:n lounaaseen avautuva terassi, jonka sijainti on täydellinen iltapäivän auringonsäteiden ja Marbellan kauniiden iltojen lämpimän hehkun nauttimiseen.

Valoisat ja tyylikkäät sisätilat sekä vaivaton sisä- ja ulkotilojen yhdistelmä
Huoneiston sydän on avara ja viihtyisä olohuone ja ruokailutila, jossa tyylikkäät marmorilattiat, viehättävä puulämmitteinen takka ja runsas luonnonvalo luovat lämpimän ja hillityn hienostuneen tunnelman.
Suuret pariovet avautuvat suoraan aurinkoiselle lounaaseen suuntautuvalle terassille ja yhdistävät sisätilat kauniisti ulko-oleskelutilaan.
Voit viettää leppoisia iltoja takan äärellä viileämpinä kuukausina tai avata ovet ja päästää Välimeren tuulen sisään – tämä kutsuva tila tarjoaa mukavuutta ja monikäyttöisyyttä ympäri vuoden.
Täysin varusteltu keittiö on erittäin toimiva arjen tarpeisiin. Erillinen kodinhoitohuone lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Ilmastointi koko huoneistossa takaa miellyttävän sisälämpötilan Marbellan lämpiminä kesinä ja viileämpinä vuodenaikoina.

Kaunis lounaaseen avautuva terassi
Yksi kiinteistön houkuttelevimmista piirteistä on tilava 19 m²:n terassi, ihastuttava yksityinen ulkotila, joka on suunniteltu Marbellan erinomaisesta ilmastosta nauttimiseen.
Suotuisan lounaisen suuntauksensa ansiosta terassi saa iltapäivän auringonvaloa ja kaunista iltavaloa. Se on idyllinen paikka ulkona ruokailuun, kirjan lukemiseen tai viinilasillisesta nauttimiseen päivän painuessa mailleen.
Terassille pääsee sekä pääoleskelutilasta että päämakuuhuoneesta, mikä luo ihanan avaran tunnelman ja yhteyden ulkotiloihin.
Kuvittele astuvasi suoraan makuuhuoneestasi terassille nauttimaan raikkaasta Välimeren ilmasta tai viettäväsi pitkiä, rauhallisia iltapäiviä tämän viehättävän asuinyhteisön levollisessa tunnelmassa.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta
Huoneistossa on kaksi tilavaa ja viihtyisää makuuhuonetta, jotka on suunniteltu harkiten tarjoamaan yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä asukkaille ja vieraille.
Päämakuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, oma kylpyhuone ja suora kulku lounaaseen suuntautuvalle terassille, mikä tekee siitä rentouttavan yksityisen lepopaikan.
Myös toisessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ja sen tilavat mittasuhteet sopivat erinomaisesti perheenjäsenille, vieraileville ystäville tai viihtyisäksi kotitoimistoksi.
Erillinen toinen kylpyhuone tuo lisämukavuutta vieraille ja arkeen.

Kauniit puutarhat ja kutsuvat uima-altaat
Los Naranjos de Marbella on vakiintunut asuinyhteisö, joka tunnetaan perinteisestä välimerellisestä arkkitehtuuristaan, kauniisti maisemoiduista puutarhoistaan ja useista kutsuvista yhteisistä uima-altaistaan.
Vehreä kasvillisuus, täysikasvuiset puut ja kauniit puutarhapolut luovat rauhallisen tunnelman ja tarjoavat asukkaille tervetulleen hengähdyspaikan Puerto Banúsin vilkkaasta ympäristöstä.
Tämän huoneiston erityisen kätevä ominaisuus on portaikko, josta pääsee suoraan alas yhteiselle uima-allasalueelle. Näin virkistävästä uinnista tai rentouttavasta iltapäivästä altaan äärellä voi nauttia vaivattomasti.
Asuinalueella on myös oma liikekeskus, jossa on supermarketti, ravintoloita ja päivittäisiä palveluita.
Kauniin ympäristön ja käytännöllisen sijainnin yhdistelmä tekee Los Naranjos de Marbellasta houkuttelevan valinnan niin vakituisille asukkaille kuin kansainvälisille loma-asunnon omistajille.

Erinomainen sijainti Marbellan arvostetulla Golf Valley -alueella
Nueva Andalucíassa, yhdellä Marbellan halutuimmista asuinalueista sijaitsevalla Los Naranjos de Marbellalla on poikkeuksellinen sijainti lähellä Puerto Banúsin loistoa ja Välimeren rannikon luonnonkauneutta.
Kävelymatkan päässä asukkaita odottavat kansainvälisesti tunnettu Puerto Banúsin huvivenesatama, luksusputiikit, rantaravintolat, kauniit rannat ja eksklusiiviset rantaklubit.
Lähialueella sijaitsee myös useita Costa del Solin arvostetuimpia golfkenttiä, kuten Aloha Golf, Las Brisas ja Los Naranjos Golf Club.
Marbellan keskusta, kansainväliset koulut, hyvinvointipalvelut ja erinomaiset ostospaikat ovat kaikki helposti saavutettavissa. Málaga International Airport tarjoaa kätevät yhteydet Euroopan suuriin kaupunkeihin.

Välimerellinen elämäntapa odottaa
Tilavat sisätilat, kaksi viihtyisää makuuhuonetta, tyylikkäät marmorilattiat, viehättävä takka ja kaunis lounaaseen avautuva terassi tekevät tästä kutsuvasta huoneistosta upean mahdollisuuden nauttia Marbellan parhaista puolista.

**Turistivuokrausluvan hakemus on jo jätetty, ja hyväksyntää odotetaan lähiaikoina**, mikä lisää kiinteistön houkuttelevuutta loma-asunnon vuokrausmahdollisuuksia harkitsevien ostajien silmissä. Luvan saaminen edellyttää toimivaltaisten viranomaisten hyväksyntää ja sovellettavien määräysten noudattamista.

Halutun sijainnin, viihtyisien yhteisten tilojen ja Puerto Banúsin läheisyyden ansiosta huoneisto sopii yhtä hyvin vakituiseksi kodiksi, rentouttavaksi loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi.
Poikkeuksellinen tilaisuus päästä nauttimaan välimerellisestä elämäntavasta yhdessä Marbellan viehättävimmistä ja kätevimmin sijaitsevista asuinyhteisöistä.**

Yksityisesittelyt ja lisätiedot ovat saatavilla pyynnöstä.