Huvila kiinteistö myytävänä Maryvilla, Calpe / Calp, Alicantessa

Välimerellinen huvila merinäköalalla Calpessa.
Myytävänä on omakotitalo, joka on rakennettu välimerelliseen tyyliin ja sijaitsee rauhallisella Canuta Maryvillan asuinalueella Calpessa. Äskettäin remontoidussa kiinteistössä yhdistyvät perinteisen välimerellisen arkkitehtuurin viehätys ja modernit viimeistelyt sekä erittäin viihtyisä pohjaratkaisu, minkä ansiosta se sopii erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi, jolla on erinomainen vuokrauspotentiaali.
Talon rakennettu pinta-ala on noin 229 m², josta noin 189 m² on hyötypinta-alaa, ja se sijaitsee suurella, noin 750 m²:n yksityisellä tontilla. Pohjaratkaisu sopii suurille perheille ja ryhmille: talossa on yhteensä 6 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mikä takaa yksityisyyden ja monipuoliset käyttömahdollisuudet. Etsitpä vierassviittiä, työhuonetta tai erillisiä tiloja eri sukupolville, huvila mukautuu helposti tarpeisiisi.
Vuonna 2002 rakennettu ja myöhemmin kunnostettu talo on hyväkuntoinen ja sen sisätilat on uudistettu. Se säilyttää välimerellisille taloille tyypillisen lämpimän tunnelman ja luonteen. Länsi- ja pohjoissuuntaisen sijaintinsa ansiosta huvila tarjoaa miellyttävän tunnelman koko päivän: aamuisin valo on pehmeää, iltaisin voi nauttia auringonlaskuista ulkona ja keskikesällä lämpötila pysyy miellyttävän viileänä.
Tämä kiinteistö erottuu edukseen koollaan, tilavalla tontillaan ja erinomaisella sijainnillaan yhdellä Calpen halutuimmista asuinalueista. Rannikolle, palveluihin ja kaupungin keskustaan pääsee kätevästi.

Varustelu ja ominaisuudet:
Huvila on täysin varusteltu mukavaan ympärivuotiseen asumiseen ja lomavuokraukseen. Siihen kuuluu yksityinen pysäköintialue, joka on suuri etu tällä alueella. Voit pysäköidä turvallisesti useita autoja, ja taloon on suora ja kätevä kulkuyhteys. Siksi se sopii erinomaisesti sekä asukkaille että vieraille, jos päätät vuokrata sen.
Erillisessä keittiössä on käytännölliset ja toimivat tilat, jotka ovat erillään olohuoneesta ja ruokailutilasta. Se sopii erinomaisesti niille, jotka nauttivat ruoanlaitosta ilman, että muualla talossa syntyvät hajut ja äänet häiritsevät. Pohjaratkaisu palvelee hyvin perheen arkea ja mahdollistaa aterioiden valmistamisen niin sisällä kuin terassillakin nautittaviksi.

Talon ulkotilat on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmaston edut parhaalla mahdollisella tavalla. Yksityinen puutarha ympäröi taloa ja tarjoaa useita alueita rentoutumiseen, leikkimiseen ja vieraiden vastaanottamiseen. Kiinteästi rakennettu grillialue kutsuu nauttimaan aterioista ulkona perheen ja ystävien kanssa sekä pitkistä kesäilloista uima-altaan äärellä.

Yksityinen uima-allas on yksi kiinteistön tärkeimmistä vetonauloista. Se tarjoaa suojaisan ja virkistävän paikan auringonottoon, uimiseen tai rentoutumiseen meri- ja vuoristonäköalaa ihaillen. Aurinkotuoleilla ja puutarhakalusteilla varustettu allasalue muuttuu aidoksi ulko-olohuoneeksi.

Huvilassa on ilmalämpöpumput, jotka takaavat viihtyisän sisälämpötilan kuumimpinakin kuukausina. Makuuhuoneiden vaatekaapeissa on runsaasti säilytystilaa, ja ne auttavat pitämään huoneet järjestyksessä ja toimivina.

Alue:
Huvila sijaitsee Calpen Canuta-Maryvilan alueella, rauhallisella ja hyvin hoidetulla asuinalueella, joka tunnetaan korkealla sijaitsevista tonteistaan, panoraamanäkymistään ja meren läheisyydestä. Huvilasta pääsee nopeasti Calpen tärkeimmille rannoille ja palveluiden äärelle, ja samalla voi nauttia kaupungin keskustaa rauhallisemmasta ympäristöstä.

Lähin ranta on Cala Les Urques, pieni ja viehättävä poukama, joka on suosittu paikallisten sekä rauhaa ja hiljaisuutta etsivien keskuudessa. Se sijaitsee noin 1 km:n päässä hotellista, ja sinne pääsee muutamassa minuutissa autolla tai kävellen. Puerto Blancon ranta on myös lähellä. Se on toinen houkutteleva vaihtoehto uimiseen ja meren äärellä rentoutumiseen rauhallisemmassa ympäristössä kuin kaupungin suuremmilla rannoilla. Myös kuuluisat Arenal-Bolin ja La Fossa/Levantin rannat laajoine hiekkarantoineen, rantakatuineen, ravintoloineen ja monipuolisine palveluineen ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Lähin suuri lentoasema on Alicante-Elche Miguel Hernándezin lentoasema, joka sijaitsee noin 75–80 km:n päässä Calpesta. Matka kestää noin tunnin AP-7- ja N-332-moottoriteitä pitkin. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta kiinteistöön on helppo saapua myös ulkomailta, mikä helpottaa viikonloppulomia ja lomamatkoja.

Canuta Maryvillan alueella yhdistyvät täydellisesti rauhallisuus ja kaupungin läheisyys. Muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsevat supermarketit, kaupat, koulut, terveyskeskukset ja Calpen historiallinen keskusta sekä kuuluisa Peñón de Ifach ja huvivenesatama. Lähiympäristö sopii erinomaisesti ulkoiluun, kuten patikointiin, pyöräilyyn, vesiurheiluun ja veneretkiin Costa Blancan rannikolla.