Huvila kiinteistö myytävänä Este, Málaga kaupunki, Málagassa

Kunnostettu huvila, erillinen huoneisto, 5 000 m²:n tontti ja panoraamanäkymät merelle – Málaga

Hinta ei ole neuvoteltavissa.

Rauhallisessa luonnonympäristössä, vain 15 minuutin päässä Málagan keskustasta sijaitseva täysin kunnostettu huvila tarjoaa yksityisyyttä, tilavat huoneet sekä panoraamanäkymät vuorille, kaupunkiin ja Välimerelle.
Vuonna 2025 kunnostetun kiinteistön asuinpinta-ala on noin 380 m². Se sijaitsee yksityisellä, 5 000 m²:n rinteisellä tontilla ja jakautuu kolmeen tasoon.

Kiinteistön pohjaratkaisu

Ylin kerros – Pääasunto
Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista kaksi on omassa kylpyhuoneessa. Keskussaarekkeella varustettu avokeittiö yhdistyy olohuone-ruokailutilaan, jossa on takka ja suora kulku suurelle panoraamanäkymät tarjoavalle terassille. Päämakuuhuoneessa on poreamme.

Välikerros – Erillinen huoneisto
Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen huoneisto sopii erinomaisesti perheenjäsenille tai vieraille, jotka arvostavat omaa rauhaa.

Alin kerros – Vapaa-aika ja hyvinvointi
Yksityinen uima-allas, sauna, ulkoporeallas, kuntosali sekä viihdehuone, jossa on oma keittiö ja kylpyhuone. Useat terassit täydentävät ulkotiloja.

Ulkotilat ja varustelu
5 000 m²:n tontilla on puutarha, kulku kahdelta eri kadulta, yksityinen pysäköintipaikka enintään kolmelle ajoneuvolle sekä ylimääräinen siirrettävä talo eteläisen sisäänkäynnin vieressä.

Kiinteistöön on tehty uudistuksia, joihin kuuluvat:
- Kolmivaiheinen sähköliittymä ja noin 8 kW:n varageneraattori.
- Oma kaivo säiliöineen sekä kattava veden suodatus- ja käsittelyjärjestelmä.
- Liittymää kunnalliseen vesijohtoverkkoon käsitellään parhaillaan, ja sopimus on jo tehty.
- Kaksi erillistä saostussäiliötä.
- Nopea internetyhteys.

Kiinteistössä on myös eteläisen sisäänkäynnin vieressä sijaitseva siirrettävä talo. Se ei sisälly myyntihintaan, mutta sen voi ostaa erikseen.

Sijainti
Pienessä asuinalueessa, jonka kulkureiteillä on metalliportit, Málagan pohjoispuolisilla kukkuloilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Sinne pääsee helposti Carretera de Colmenar -tietä (A-7000) pitkin.
Málagan keskustaan on autolla noin 15 minuutin matka ja lentokentälle noin 25 minuuttia.
Asunto sijaitsee Montes de Málagan luonnonympäristössä, jolle ovat ominaisia vuoristomaisemat, kasvillisuus ja kaupungin läheisyys.

Ylläpitokulut
- Vuotuinen kiinteistövero (IBI): 384,48 €
- Yhtiövastike: 60 €/kk

Ihanteellinen kiinteistö vakituiseksi asunnoksi tai kakkoskodiksi niille, jotka etsivät tilavuutta, vieraille omaa rauhaa tarjoavia tiloja, vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja yksityisyyttä luopumatta Málagan läheisyydestä.