Maalaistalo kiinteistö myytävänä Miravet, Tarragonassa

Finca El Pinell on ainutlaatuinen 10 hehtaarin luomutila Miravetissa. Se jakautuu kahteen erilliseen rekisteröityyn maa-alueeseen, joiden pinta-alat ovat 21 846 m² ja 79 791 m². Kiinteistöön kuuluu vaikuttava rakennuskokonaisuus, jonka talojen yhteenlaskettu rakennettu pinta-ala on noin 235 m². Lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat yksityinen kuuden hengen sauna, kolme erillistä varastoa ja akuille omistettu rakennus.

Päärakennus on suuri puutalo, jossa on makuuhuone, olohuone, tilava keittiö, vaatehuone ja avara kylpyhuone kylpyammeineen. Toinen puutalo toimii tällä hetkellä erittäin suurena toimistona, ja kolmas on työpajana. Molemmissa on runsaasti potentiaalia muuntautua vaivattomasti kahdeksi erilliseksi vierasasunnoksi, joiden käyttöä helpottaa yhteinen ulkona sijaitseva kuivakäymälä. Kaikissa kolmessa puurakennuksessa on kaunis puuhella, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmempinä kuukausina. Kivirakennuksiin kuuluu hiljattain kunnostettu pikkumökki, jossa on mukava majoittua. Siinä on täysin varusteltu keittiö, makuutila, upeat vuoristonäkymät, ulkosuihku ja kauniisti suunniteltu erillinen kuivakäymälä, johon voi vielä lisätä sisäkäymälän. Toinen kivimökki on säilyttänyt alkuperäisen luonteensa, ja siinä on runsaasti kunnostuspotentiaalia: siitä voi tehdä vierastilan, studion tai luovan työn suojapaikan.

Täysin omassa rauhassaan aidatulla tontilla, ilman välittömiä naapureita, sijaitseva kiinteistö yhdistää nämä laajat tilat vakiintuneeseen omavaraisuusinfrastruktuuriin. Suuren kapasiteetin 15 kW:n aurinkosähköjärjestelmä, jossa on 12 aurinkopaneelia ja 5 litiumakkua, Starlink-satelliitti-internet sekä teollisuustason vedenpuhdistus käänteisosmoosilla ja jakelu kastelua varten takaavat omavaraisen asumisen. Ekologisesti hoidetulla tilalla kasvaa noin 450 täysikasvuista mantelipuuta ja 150 erilaista hedelmäpuuta. Niitä ympäröi välimerellinen mäntymetsä, ja maisemat avautuvat panoraamanäkymänä vuoristoon. Rannikon rannat ovat vain 30 minuutin päässä.

Kiinteistö sijaitsee 5 km:n päässä El Pinell de Braista, rauhallisen maaseututien varrella. Tie on useimpien autojen kuljettavissa. Sijainti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, mutta päivittäisiin peruspalveluihin, kuten paikalliseen kauppahalliin, leipomoihin, apteekkiin ja terveyskeskukseen, pääsee vain 10 minuutissa. Laajempia ostosmahdollisuuksia, pankkeja, rautakauppoja ja aluepoliisin palveluja varten Gandesa sijaitsee vain 10–12 kilometrin päässä. Ympärivuorokautiset sairaalapalvelut ja suuret supermarketketjut löytyvät suuremmista aluekeskuksista, Móra d'Ebresta ja Tortosasta, joihin ajaa mukavasti noin 20–25 minuutissa.

Olipa suunnitelmana yksityinen ekologinen rauhan tyyssija, monisukupolvinen perhetila, hyvinvointikeskus tai omavarainen maataloushanke, tämä poikkeuksellinen kiinteistö on muuttovalmis. Ostaja pääsee heti nauttimaan siitä, että kaikki vaativat työt on tehty valmiiksi: käytössä olevasta uusiutuvan energian järjestelmästä ja edistyneestä vedenpuhdistuksesta tuottaviin hedelmäpuihin ja täysin kalustettuihin tiloihin. Muutto omavaraiseen elämäntapaan Katalonian sydämessä sujuu vaivattomasti.