Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1051039

Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto: terassi ja yksityinen kattoterassi Costa Ballenassa

Tutustu Amenabar Lagoon -asuntokohteen viimeiseen vapaana olevaan kattohuoneistoon Costa Ballenassa, Chipionassa / Cádizissa. Kohde sijaitsee Parque de los Lagosin vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta. Täällä voit nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa on laajoja hienohiekkaisia rantoja, puistoalueita, järviä ja pyöräteitä. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkosasunnon hankintaan kuin pidempäänkin oleskeluun meren äärellä.

Lisäksi lähistöllä voi tutustua Rota- ja Sanlúcar de Barramedan kaupunkeihin sekä El Puerto de Santa Maríaan ja nauttia Cádiz-kunnan rannikon monipuolisesta ruoka- ja kulttuuritarjonnasta.

Asuntokohde, jossa viihtyy kotona ja sen ulkopuolella
Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuren suolavesialtaalla varustetun uima-altaan, yhteisen auringonottoalueen, allasbaarin, rentoutumisalueen, padelkentän, minigolfin, leikkipuiston ja pingispöytiä.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että kodin rauhallisuuden voi yhdistää tiloihin, joissa voi levätä, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Kattohuoneisto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa nautittavaksi

Asunnon kokonaispinta-ala terassit ja kattoterassi mukaan lukien on 113,59 m2. Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 62 m², minkä lisäksi ulkotilojen rakennettu pinta-ala on 51,20 m². Ulkotilat koostuvat 11,70 m²:n terassista ja 35,50 m²:n yksityisestä kattoterassista.

Olohuone-ruokailutila tarjoaa tilaa viihtyisälle sohvanurkkaukselle ja ruokailutilalle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Avoin keittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan ja tekee yhdessäolosta luontevaa.

Oleskelutilasta pääsee asuinkerroksen 11,70 m2:n terassille, joka laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii ulkoilma-aamiaisille, rauhalliseen lukuhetkeen tai päivän päätteeksi nautittavalle illalliselle.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat kulkutilan vieressä, ja niissä on kiinteät vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja toinen kylpyhuone palvelee toista makuuhuonetta ja vieraita.

Yksi asunnon merkittävimmistä eduista on 35,50 m2:n yksityinen kattoterassi, jonne pääsee terassilla sijaitsevia kierreportaita pitkin. Sisätiloista erillään oleva tila sopii rentoutumisalueeksi, auringonottoon tai ulkoilmaillanviettoon.
Asuntoon kuuluu myös autopaikka ja varasto.

Laatua arjen mukavuuteen

Laatuerittelyn mukaiset materiaalit ja tekniset ratkaisut tukevat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta:

Kanavoitu lämmitys ja jäähdytys, kylmä- ja lämminilmapuhalluksella.

Käyttöveden lämmitys asuntokohtaisella lämpöpumpulla.

PVC-ulkopuitteet, kaksinkertaiset vähäpäästöiset ikkunalasit sekä argonkaasulla täytetty eristyslasi, jotka parantavat lämpö- ja äänieristystä.

Alumiiniset kaihtimet, joissa on sisäinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, keraaminen posliinilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinilaatta terasseilla.

Panssaroitu ulko-ovi turvalukolla, valkoiseksi lakatut sisäovet ja sisäpuolelta verhoillut kiinteät vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja ylähylly.

Olohuoneeseen yhdistetty avokeittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä kompakti kvartsitaso. Keittiöön sisältyvät pyrolyysipuhdistuksella varustettu monitoimiuuni, grillillä varustettu mikroaaltouuni, induktiotaso, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja kalusteisiin integroitava astianpesukone.

Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on matala hartsisuihkuallas sekä Roca-hanat ja saniteettikalusteet tai vastaavanlaatuiset tuotteet.

Ovipuhelin videokuvalla ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Hankkeeseen sisältyy myös aurinkosähköpaneeleita, joiden avulla katetaan osa yhteisten tilojen sähkönkulutuksesta, sekä kulutusta vähentävä LED-valaistus.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit luovat tilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteiseen uima-altaaseen tulee suolavesiklooraus ja yövalaistus. Allasta ympäröi laaja auringonottoalue, ja sen ympärille tulee rajattu alue kulunvalvontaa varten.

Altaan vieressä sijaitsevasta allasbaarista tulee asukkaiden, perheenjäsenten ja ystävien kohtaamispaikka. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuva rentoutumisalue sohvineen tarjoaa viihtyisän paikan lukemiseen, keskusteluun tai päivän päätteeksi lepäämiseen.

Aktiivisesta elämäntyylistä pitäville asuntokohteeseen tulee padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Perheen pienimmille tulee oma ulkoleikkipuisto, ja pyöräpaikat helpottavat Costa Ballenan reiteistä nauttimista.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autotallista kaikkiin kerroksiin. Laatuerittelyssä mainitaan lisäksi videovalvonnan esiasennus sekä sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tila vahtimestarin käyttöön.

Nyt voit hankkia Amenabar Lagoonin viimeisen kattohuoneiston ja nauttia kaksimakuuhuoneisesta kodista, jossa on terassi ja yksityinen kattoterassi merenläheisessä ympäristössä.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6.000 + IVA varaushetkellä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.
10 % kuukausierissä.
80 % kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Pyydä lisätietoja ja sovi esittelykäynti.