Huvila kiinteistö myytävänä Cala'n Blanes, Ciutadella de Menorca, Menorcassa

VIITE: XAL_406. Rauhallisella asuinkadulla Cala'n Blanesissa, vain 200 metrin päässä merestä, sijaitseva tilava erillistalo erottuu avarilla mitoillaan, harkitulla pohjaratkaisullaan ja ennen kaikkea sillä, että sen tilat ovat täysin itsenäisiä. Olipa kyseessä vakituinen koti, tilava lomakoti tai näiden yhdistelmä erillisen tulonhankintaan sopivan asunnon kanssa, kyseessä on monikäyttöinen kiinteistö, jota on vaikea löytää saarelta tähän hintaluokkaan.

Päärakennus – pohjakerros
Päärakennuksen pohjakerroksen pinta-ala on yli 200 m². Tilat rakentuvat avaran, avokeittiöllä varustetun olohuoneen ja ruokailutilan ympärille, ja sieltä on suora yhteys terassille ja uima-altaalle.

Talossa on neljä kahden hengen makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone, sekä yhteensä kolme kylpyhuonetta. Tilat sopivat mukavasti niin suurelle perheelle kuin vieraidenkin majoittamiseen koko lomakauden ajan.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tasapainoinen. Keskeisiltä oleskelualueilta pääsee suoraan ulos, mikä luo luontevan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Erillinen asunto – ensimmäinen kerros
Ensimmäisen kerroksen asuntoon kuljetaan ulkoportaita pitkin, ja sillä on täysin erillinen sisäänkäynti. Asunto on täysin itsenäinen.
Siihen kuuluu olohuone, jossa on integroitu keittiö, kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone sekä kaksi yksityistä terassia.
Tila sopii erinomaisesti vieraille tai perheenjäsenille, tai vuokra-asunnoksi. Se toimii täysin itsenäisesti päärakennuksesta.

Autotalli ja kellari
Päärakennuksen alla sijaitsee noin 100 m²:n kellarikerroksen autotalli, johon mahtuu useita ajoneuvoja. Lisäksi siellä on tilava varastointialue – harvinainen lisäetu rannikon läheisyydessä sijaitsevissa kiinteistöissä.
Tontti ja ympäristö

Kiinteistö sijaitsee 849 m²:n tontilla, joka rajoittuu viheralueeseen ja luo avaran ja rauhallisen tunnelman.
Ulkotiloissa on oma uima-allas ja terassialue, ja merelle on vain 200 metrin kävelymatka.

Ciutadella de Menorcan historiallinen keskusta on muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kaikki palvelut, ravintolat ja satama ovat helposti saavutettavissa.
Monipuolinen ja hyvällä paikalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa ja joustavuutta – ominaisuuksia, joita on yhä vaikeampi löytää näin läheltä merta.
#ref:XAL_406