Huoneisto kiinteistö myytävänä El Baix Guinardó, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kyseessä on kaksi asuntoa, jotka sijaitsevat samassa klassisessa hissillisessä kiinteistössä. Asuntojen pinta-alat ovat 37 m² ja 38 m², ja ne sijaitsevat vakiintuneella alueella, jolla asuin- ja vuokra-asuntojen kysyntä on suurta.

Molemmat asunnot ovat ulospäin avautuvia ja sijaitsevat ylemmissä kerroksissa. Niissä on runsaasti luonnonvaloa. Asunnot ovat hyvässä kunnossa, ja niiden toimivaan pohjaratkaisuun kuuluu kummassakin erillinen makuuhuone. Siksi ne sopivat hyvin sekä sijoittajille, jotka etsivät vuokratuloja, että Barcelonasta asuntoa ostaville. Lisäksi asunnoissa on säilynyt alkuperäisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia, kuten katalonialainen holvikatto, jotka tuovat tiloihin luonnetta ja persoonallisuutta.

Asuntojen yhteishankinta tarjoaa mahdollisuuden hankkia kaksi kiinteistökohdetta samasta taloyhteisöstä. Kohteiden erilaiset saatavuustilanteet tuovat joustavuutta niiden käytön suunnitteluun.

Asuntojen nykytilanteesta: ensimmäinen asunto on vuokrattuna heinäkuuhun 2027 asti, joten siitä saa vuokratuloja heti kaupanteosta alkaen. Toinen asunto vapautuu tammikuusta 2027 alkaen, minkä jälkeen sen voi vuokrata tai ottaa omaan käyttöön ostajan tarpeiden mukaan.

Myös sijainti on yksi asuntojen tärkeimmistä valteista. Molemmat kohteet sijaitsevat vakiintuneella Camp d'en Grassot i Gràcia Nova -alueella, josta on erinomaiset joukkoliikenneyhteydet. Asunnot sijaitsevat Joanicin ja Alfons X:n metroasemien välissä, ja lähistöllä kulkee useita bussilinjoja. Lisäksi lähellä ovat CAP Sardenya sekä muutaman minuutin päässä Mercat de l'Estrella ja Pi i Margall -katu, joka on yksi alueen tärkeimmistä kaupallisista ja palvelualojen keskuksista.

Sijaintinsa, valoisuutensa, pohjaratkaisunsa ja muiden ominaisuuksiensa ansiosta nämä asunnot tarjoavat mahdollisuuden sijoittaa Barcelonan kiinteistömarkkinoille ja panostaa alueeseen, jolla asuntokysyntä on vakiintunutta.

Asunnot myydään yhdessä, mutta ne on mahdollista hankkia myös erikseen. Hinta on 229 000 € asuntoa kohden.