Huvila kiinteistö myytävänä Churriana de la Vega, Granadassa

Upea maaseutukartano, jossa on asuintalo, uima-allas ja täydellinen yksityisyys Churriana de la Vegassa!

Myytävänä upea itsenäinen kiinteistö Dailimónin alueella (Churriana de la Vega), vain 3 minuutin päässä tunnetusta Restaurante El Barcosta, Churrianan pääkadun varrella. Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät täydellinen yksityisyys, luonto ja kylän läheisyys sekä pääkaupungin helppo saavutettavuus.

Asuintalon ominaisuudet:

Vuonna 2021 tehty täysremontti.
Tilavat huoneet: talossa on suuri, valoisa olohuone, tilava erillinen keittiö ja 1 kylpyhuone.
1 makuuhuone, laajennusmahdollisuus: talossa on tällä hetkellä 1 päämakuuhuone, mutta pohjaratkaisu ja tila mahdollistavat helposti useampien huoneiden rakentamisen tarpeidesi mukaan.
Pinta-ala ja katettu terassi: kaksikerroksisen omakotitalon sisäpinta-ala on yhteensä 125 m². Lisäksi talossa on upea 30 m²:n katettu kuisti/terassi, joka sopii nautittavaksi ympäri vuoden.

Piha-alue ja varustelu:

Tontti ja uima-allas: lähes 2 000 m² (1 948 m²) erotettua ja rajattua maata, jolla on oma uima-allas, virkistysalue ja erittäin hedelmällistä viljelysmaata.

Energiaomavaraisuus: varustettu tehokkaalla 36 aurinkopaneelin järjestelmällä, jonka teho on 22 000 wattia; tämä vähentää sähkönkulutuksen minimiin.
Liittymät: käytettävissä on juomavesi ja kasteluvesi (kastelijoiden yhteisö), sähköasennuksen esivalmistelu on tehty, ja suora liittyminen sähköverkkoon on mahdollista.

Erinomainen sijainti ja hyvät yhteydet:

Erinomaiset kulkuyhteydet: tilalle on hyvä kulku, ja se sijaitsee vain 3 minuutin päässä pääkadulta.
Palvelut lähellä: bussilinjat, tuleva metrolinja, supermarketit ja kaikki tärkeimmät palvelut.
Granadan keskusta: vain 7 minuutin päässä Granadan keskustasta.

Oikeudellinen asema ja asiakirjat:

AFO-hyväksyntä ennakolta: AFO-statuksen (rakennusjärjestyksen vastaiseksi luokitellun rakennuksen käsitteleminen luvallisena) tunnustamista koskeva hakemus on jätetty, ja kaupunginvaltuusto on jo hyväksynyt sen ennakolta.
Täysin laillistettu: kiinteistö on lain, verotuksen ja kiinteistörekisterin osalta kunnossa. Se on merkitty omistusoikeusrekisteriin ja kiinteistörekisteriin, ja sillä on julkiset kauppakirjat, ajantasainen kiinteistövero (IBI) sekä alkuperäinen kunnallinen rakennuslupa.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma rauhan tyyssija mistään tinkimättä!