Omakotitalo kiinteistö myytävänä Felanitx, Mallorcassa

Tutustu tähän kauniiseen kylätaloon Felanitxissa. Se on kunnostettu vuonna 2023 laadukkailla materiaaleilla, ja sen nykyaikainen sisustus on saanut inspiraationsa ibizalaisesta tyylistä. Valkoisten sävyjen, mikrosementtilattioiden ja huoliteltujen viimeistelyjen yhdistelmä tuo tiloihin valoisuutta, eleganssia ja miellyttävää välimerellistä tunnelmaa.
Asunnossa on noin 200 m² asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa. Monikäyttöiset tilat sopivat niin perhe-elämään ja etätyöhön kuin lisätilaa vieraille kaipaavillekin.

Alakerrassa on tilava olohuone-ruokailutila takkoineen, moderni keittiö, jossa on mittatilaustyönä valmistetut Ytong-kalusteet, sekä erillinen huone, joka soveltuu työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Tästä kerroksesta pääsee viihtyisälle patiolle, jossa on pieni puutarha – täydellinen paikka ulkoilmasta nauttimiseen. Halutessaan pihalle voi asentaa porealtaan, jos tilan rakenne sen sallii.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja tyylikkäästi suunniteltu kylpyhuone, jossa on vapaasti seisova kylpyamme ja suihku.

Ylimmässä kerroksessa sijaitsee yksi kiinteistön suurimmista vetonauloista: noin 32 m²:n kattoterassi, jolta avautuvat esteettömät näkymät Felanitxin kattojen ylle. Tila sopii erinomaisesti ulkoilmassa nautittaviin aamiaisiin, auringonottoon tai illallisiin ja yhdessäoloon alumiinisen pergolan alla. Pergolassa on luonnonkuiduista tehty koristeellinen punos.

Talossa on useita parannuksia, jotka lisäävät arjen mukavuutta. Siinä on uudet PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, alumiiniset ikkunaluukut, ilmastointi kosteudenpoistotoiminnolla, energiatehokkaat vedenlämmittimet, elektroninen kalkinestojärjestelmä sekä kokonaan uusittu sähköasennus.

Sekä kattoterassin että pation terassin vedeneristys on lisäksi uusittu, ja niille on myönnetty 10 vuoden takuu toimitettujen tietojen mukaan. Asunnolla on myös asumiskelpoisuustodistus.

Persoonallinen ja kunnostettu talo on valmis nautittavaksi. Siinä yhdistyvät perinteisen kyläarkkitehtuurin viehätys, moderni sisustus ja ulkotilat, joissa voi nauttia Välimeren ilmastosta.

Tärkeimmät ominaisuudet
Vuonna 2023 kunnostettu kylätalo.

Noin 200 m² asuinpinta-alaa.

Kolme kerrosta.

4 makuuhuonetta.

3 modernia kylpyhuonetta.

Olohuone-ruokailutila takkoineen.

Keittiössä mittatilaustyönä valmistetut Ytong-kalusteet ja viisiliekkinen kaasuliesi.

Patio, jossa on pieni puutarha ja mahdollisuus porealtaan asentamiseen, mikäli se on toteutettavissa.

Panoraamanäkymät tarjoava noin 32 m²:n kattoterassi.

Alumiininen pergola, jossa on luonnonkuitupunos.

PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella ja alumiiniset ikkunaluukut.

Mikrosementtilattiat ja vaaleat viimeistelyt.

Ilmastointi kosteudenpoistotoiminnolla.

Energiatehokkaat vedenlämmittimet.

Veden kalkinestojärjestelmä.

Uusittu sähköasennus ja sähkötaulu.

Molempien terassien vedeneristys uusittu; toimitettujen asiakirjojen mukaan 10 vuoden takuu.

Asumiskelpoisuustodistus saatavilla.