Huvila kiinteistö myytävänä El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorcassa

Tämä moderni, itsenäinen neljän makuuhuoneen talo sijaitsee rauhallisella asuinkadulla El Toron rannikkoalueella. Taloa on päivitetty ja laajennettu huolellisesti, jotta sen pohjaratkaisu olisi käytännöllinen. Se sopii erinomaisesti ympärivuotiseen perhe-elämään tai tukikohdaksi, josta on helppo liikkua Mallorcan lounaisosassa. Sisään astuttaessa mittatilaustyönä valmistetusta tammisesta ulko-ovesta avautuu kaksikerroksinen eteishalli, johon tulvii luonnonvaloa ja joka luo avoimen ja toimivan tunnelman. Alakerran tilat johtavat luontevasti 24 neliömetrin olohuoneeseen, jossa on suuret liukuovet suoraan allasterassille. Oleskelutilan vieressä on avokeittiö, jossa on tammikalusteet, Silestone-työtasot ja integroitu ruokapöytä kuudelle baarituolille. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Quooker-hanalla ja Miele-laitteilla. Samassa kerroksessa on myös vierashuone, jossa on oma kylpyhuone ja suora kulku takapihan grillialueelle, erillinen kodinhoitohuone sekä vieras-WC.

Yläkerrassa on kolme muuta makuuhuonetta. Kaksi vierekkäistä vierashuonetta jakavat kiinteät vaatekaapit, ja kummassakin on oma kylpyhuone. Toisesta huoneesta on pääsy yksityiselle terassille ja toisessa on ranskalainen parveke. Päämakuuhuoneessa on 21 neliömetriä yksityistä tilaa, kiinteät tammikaapistot, salainen ovi ylelliseen omaan kylpyhuoneeseen, jossa on kaksi pesuallasta, sekä suora kulku 10 neliömetrin terassille, jolta avautuvat esteettömät näkymät vuorille. Lattialämmitys ja ilmastointi toimivat koko talossa huomaamattomien kattoritilöiden kautta ja takaavat mukavuuden kaikkina vuodenaikoina.

Ulkona 600 neliömetrin tontilla tila on hyödynnetty tehokkaasti. Siellä on 45 neliömetrin uima-allas, sen alla 39 neliömetrin sadevesisäiliö (aljibe) sekä takapihan nurmialue, jolla on integroitu kaasugrilli, säilytystilaa ja jääkaappi. Pysäköintialueelle pääsee automaattisen ajoneuvoportin kautta. Ulkona olevan pysäköintialueen lisäksi tontilla on 25 neliömetrin autotalli, jossa sijaitsevat veden suodatusjärjestelmä ja juomavesisäiliöt. Energiatehokkuuden takaavat katolle asennetut aurinkopaneelit ja ilma-vesilämpöpumppu.

Elä kuin paikallinen

El Torossa vallitsee leppoisa asuintunnelma, ja aivan vieressä sijaitsevat Philippe Starckin suunnittelema Port Adrianon ylellinen huvijahtisatama ja sen moderni arkkitehtuuri. Lähialue sopii erinomaisesti aktiiviseen elämäntapaan: naapurikunnassa Santa Ponçassa on useita korkeatasoisia golfkenttiä, Calviàn kukkuloilla mutkittelee pyöräilyreittejä, ja paikalliset tenniskentät ovat aivan lähellä. Perheillä on helppo pääsy lounaisalueen arvostettuihin kansainvälisiin kouluihin. Läheisellä rannikolla on erinomaisia paikkoja sukellukseen, suppailuun ja uimiseen paikallisissa hiekkapoukamissa, kuten Racó de sa Fragata. Läheisen Calviàn kylän viikoittaisilta markkinoilta saa tuntumaa perinteiseen mallorcalaiseen kulttuuriin ja tuoreisiin elintarvikkeisiin.

Liikenneyhteydet ja matkustaminen

Sijainti tarjoaa kätevät liikenneyhteydet eri puolille saarta. Palmaan ajaa läheistä Ma-1-moottoritietä pitkin noin 25–30 minuutissa. Palmalla sijaitsevalle kansainväliselle lentoasemalle on autolla noin 30–35 minuutin matka, joten sinne pääsee kätevästi ilman ajoa kaupungin keskustan läpi. Julkiset bussiyhteydet kulkevat myös Palmalle ja naapurialueiden rannikkokaupunkeihin.

Keskeiset tiedot

Sisätilojen käyttöala: 221 m²

Rakennettu pinta-ala: 241 m²

Tontin koko: 600 m²

Terassit: Alakerran terassi 100 m², yläkerran terassi 10 m², kattoterassi 90 m²

Makuuhuoneet / kylpyhuoneet: 4 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta (mukaan lukien vieras-WC)

Suuntaus: Ulkouima-allas ja terassi etelään

Rakennusvuosi / remontti: Alun perin rakennettu vuonna 1988, remontoitu ja uudistettu kokonaisvaltaisesti viime vuosina

Korkeus merenpinnasta: Noin 29 metriä

Tärkeimmät etäisyydet: Palman keskustaan 22 km, Palman lentoasemalle 32 km, Port Adrianon huvijasatamaan 1,5 km

Kysymyksiä ja vastauksia

K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

V: Kiinteistö on uudistettu kokonaisuudessaan moderniksi, ja siinä on laadukkaat viimeistelyt, energiatehokas aurinkopaneeli- ja ilma-vesilämpöpumppujärjestelmä, yksityinen uima-allas ulkokeittiöineen ja ruokailualueineen sekä neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone.

K2: Kuinka kauan matkat tästä kiinteistöstä kestävät?

V: Palmalla sijaitsevalle lentoasemalle ajaa Ma-1-moottoritietä pitkin noin 30–35 minuutissa. Palman keskustaan on autolla 25–30 minuutin matka. Lähin ranta ja Port Adrianon huvijasatama ovat alle viiden minuutin ajomatkan päässä. El Toron kylän ja huvijasataman paikallisiin baareihin ja ravintoloihin kävelee noin 5–10 minuutissa tai ajaa kahdessa minuutissa. Paikalliset bussilinjat yhdistävät alueen Palmaan.

K3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

V: Asukkaat käyvät usein syömässä naapuruston ravintoloissa ja läheisessä Port Adrianossa. Niihin kuuluvat Restaurante Playa El Toro, Hedonistas Club, Cantina Can Olivo ja Coast by East.

K5: Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut?

V: El Torossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja Port Adrianon korkeatasoiset palvelut aivan lähellä. Alue tarjoaa rannikon elämäntyyliä golfkenttien, rantojen ja kansainvälisten koulujen tuntumassa, ja sieltä on samalla nopea ja helppo tieyhteys Palmaan ja lentoasemalle.