Huoneisto kiinteistö myytävänä Los Frutales, Torrevieja, Alicantessa

Almaia Living on houkutteleva uudiskohde Torreviejassa Costa Blancalla. Kohteessa yhdistyvät modernit lomakodit, erinomaiset yhteiset tilat ja kätevä vuokrausjärjestely ajaksi, jolloin omistaja ei käytä asuntoa.

Kohde sopii yksityisille ostajille, jotka etsivät omaa loma-asuntoa Espanjasta, vuokratuottoa tavoitteleville sijoittajille sekä yrityksille, jotka haluavat omistaa loma- tai yrityskäyttöön tarkoitetun kiinteistön.

Almaia Living tarjoaa 1–3 makuuhuoneen asuntoja ja huviloita, toimivasti suunniteltuja pohjaratkaisuja ja tilavia ulkoalueita. Ostajat voivat valita yksityisillä ulkoalueilla varustetuista pohjakerroksen asunnoista, terassillisista asunnoista, tilavilla yksityisillä kattosolarioilla varustetuista kattohuoneistoista sekä huviloista, joissa on tilavat ulkoalueet.

Kohteessa on viihtyisiä yhteisiä alueita, uima-allas ja kuntosali sekä maanalainen pysäköintialue ja yksityiset varastotilat. Varastotilat tarjoavat käytännöllisen ratkaisun henkilökohtaisten tavaroiden säilyttämiseen käyntien välillä, erityisesti silloin, kun asuntoa käytetään myös vuokraukseen.

Kaikkiin asuntoihin sisältyy kohteen ”Ready to Live” -varustelupaketti.

Turístico – yhdistä oma käyttö vuokratuloihin

Almaia Living on luokiteltu matkailumajoituskohteeksi (Turístico), mikä erottaa sen tavanomaisista asuinkiinteistöistä (Residencial).

Periaate on yksinkertainen: ostat ja omistat oman asuntosi, jota voit käyttää itse enintään neljän kuukauden ajan vuodessa. Muina kuukausina asunto vuokrataan ulkopuolisen ammattilaisoperaattorin kautta. Tämä vastaa varauksista, vuokrauksesta ja päivittäisestä hallinnoinnista.

Omistajana saat vuokratuloa toteutuneen käyttöasteen perusteella ilman, että sinun tarvitsee itse hoitaa vuokrausprosessia. Vuokratulot riippuvat kysynnästä ja käyttöasteesta, eikä niitä taata.

Almaia Living on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka haluavat nauttia omasta loma-asunnostaan Espanjassa ja samalla saada mahdollisuuden ansaita tuloja loppuvuoden aikana.

Asunnot on luokiteltu matkailumajoitukseen, eivätkä ne ole tarkoitettu vakituiseen asumiseen.

Ostoon sisältyvän arvonlisäveron mahdollinen takaisin saaminen

Turístico-konseptin toinen houkutteleva piirre on mahdollisuus saada takaisin asunnon ostoon sisältyvä arvonlisävero.

Asuntoihin sovelletaan 21 prosentin arvonlisäveroa, kun taas Espanjassa uusien asuinkiinteistöjen yleinen arvonlisäverokanta on 10 prosenttia.

Yritykset ja muut ostajat, jotka käyttävät asuntoa arvonlisäverollisen liiketoiminnan osana, voivat olla oikeutettuja saamaan ostoon sisältyvän arvonlisäveron kokonaan tai osittain takaisin. Tästä voi olla merkittävää taloudellista hyötyä erityisesti sijoittajille ja yritysostajille.

Arvonlisäveron takaisin saaminen edellyttää sovellettavien verovaatimusten täyttymistä ja ostajan henkilökohtaista kelpoisuutta.

Saatavilla olevat asunnot ja hinnat

Pohjakerroksen asunnot

0.1 – 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 89.83 m² rakennettua pinta-alaa | 90.75 m² ulkoaluetta | €439,900
0.2 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 41.27 m² ulkoaluetta | €339,900
0.3 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 41.27 m² ulkoaluetta | €339,900
0.4 – 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone | 46.45 m² rakennettua pinta-alaa | 28.63 m² ulkoaluetta | €239,900
0.5 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 41.27 m² ulkoaluetta | €339,900
0.6 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 41.27 m² ulkoaluetta | €339,900
0.7 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 41.27 m² ulkoaluetta | €339,900
0.8 – 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 89.83 m² rakennettua pinta-alaa | 97.61 m² ulkoaluetta | €439,900

Ensimmäisen kerroksen asunnot

1.1 – 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 89.83 m² rakennettua pinta-alaa | 31.05 m² terassi | €399,900
1.2 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 18.77 m² terassi | €319,900
1.3 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 18.77 m² terassi | €319,900
1.4 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 24.40 m² terassi | €329,900
1.5 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 24.40 m² terassi | €329,900
1.6 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 18.77 m² terassi | €319,900
1.7 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 67.33 m² rakennettua pinta-alaa | 18.77 m² terassi | €319,900
1.8 – 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 89.83 m² rakennettua pinta-alaa | 20.37 m² terassi | €399,900

Kattohuoneistot yksityisellä solariumilla

2.1 – 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 93.66 m² rakennettua pinta-alaa | 35.98 m² terassi | 94.18 m² solarium | €499,900
2.2 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 70.33 m² rakennettua pinta-alaa | 21.75 m² terassi | 67.52 m² solarium | €399,900
2.3 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 70.33 m² rakennettua pinta-alaa | 21.75 m² terassi | 67.52 m² solarium | €399,900
2.4 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 70.33 m² rakennettua pinta-alaa | 24.40 m² terassi | 84.72 m² solarium | €409,900
2.5 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 70.33 m² rakennettua pinta-alaa | 24.40 m² terassi | 67.52 m² solarium | €404,900
2.6 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 70.33 m² rakennettua pinta-alaa | 21.75 m² terassi | 67.52 m² solarium | €399,900
2.7 – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 70.33 m² rakennettua pinta-alaa | 21.75 m² terassi | 67.52 m² solarium | €399,900
2.8 – 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 93.66 m² rakennettua pinta-alaa | 24.66 m² terassi | 94.20 m² solarium | €499,900

Huvilat

0.9 – 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 86.53 m² rakennettua pinta-alaa | 75.12 m² ulkoaluetta | €589,900
0.10 – 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 86.53 m² rakennettua pinta-alaa | 75.12 m² ulkoaluetta | €589,900
0.11 – 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta | 86.53 m² rakennettua pinta-alaa | 132.50 m² ulkoaluetta | €629,900

Kaikkiin asuntoihin sisältyy pysäköintipaikka ja yksityinen varastotila. Hintoihin sisältyvät myös ”Ready to Live” -varustelupaketti ja yhteisten tilojen käyttöoikeus.

Hinnasto päivätty 21 October 2026. Hinnat ja saatavuus voivat muuttua.

Arvioitu valmistumisaika: June 2028.