Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Viite: 917157

4,2 hehtaarin avokadotila, viljelyksessä, oma vesilähde ja asuinrakentamisen mahdollisuus Axarquíassa (Málaga).

Myytävänä upea maatila keskellä Málagan Axarquíaa, Benamocarran ja Vélez-Málagan lähistöllä. Tilalla viljellään pääasiassa tuotannossa olevia Hass-avokadoja. Kohteella on hyvät mahdollisuudet niin ammattimaiseen maataloustoimintaan kuin sijoitus- ja asuinrakennushankkeeseenkin ainutlaatuisessa luonnonympäristössä.

Tilan pinta-ala on noin 4,2 hehtaaria. Tästä lähes 27 000 m² on avokadoviljelmää, ja loppuosa koostuu laidunalueista ja välimerellisistä puista, kuten oliivi-, manteli- ja johanneksenleipäpuista.

Tärkeimmät ominaisuudet:

Pääasiallinen lajike: Hass-avokado.

Tuotannossa olevia puita, joista osa jopa 35-vuotiaita; istutuksia on täydennetty osittain.

Historiallinen tuotanto:

Parhaimpina satovuosina jopa 42 000 kg.

Viimeisten 10 vuoden keskiarvo noin 19 000 kg.

Tilalla on huomattavasti parantamisvaraa viljelmää asteittain uudistamalla.

Vesi ja kastelu:

Tilan vesitilanne on erityisen arvokas:

Oikeus käyttää omaa kaivoa 2 päivänä viikossa.

Kaksi erillistä kastelujärjestelmää:

Toisen vesimäärä riittää noin 1 hehtaarille avokadoviljelmää.

Toisen kapasiteetti riittää muulle viljelyalueelle.

Vesi tulee kasteluyhdistykseltä, ja käytettävissä on lisäksi Vélez-joen vieressä oleva kaivo.

Laitteistoa on hiljattain parannettu uudella porauksella, pumpulla ja järjestelmän nykyaikaistamisella.

Aurinkopaneelit asennetaan lähiaikoina uudelleenpumppausasemille.

Rakentamismahdollisuus:

Kohteessa on lisäksi erinomaiset mahdollisuudet rakentaa omakotitalo luonnonläheiseen ympäristöön, josta avautuvat esteettömät näkymät. Se sopii ihanteellisesti vakituiseksi asunnoksi, maaseutukodiksi tai maaseutumatkailuhankkeeksi (voimassa olevan kaavoituksen ja asianmukaisen teknisen selvityksen mukaisesti).

Tilan laajuus ja muoto mahdollistavat asuinalueen rakentamisen puutarhoineen, uima-altaineen ja ulkotiloineen. Näin maataloustoiminnan kannattavuus yhdistyy hyvään elämänlaatuun yhdellä Andalusian kysytyimmistä subtrooppisista alueista.

Kulkuyhteydet:

Erittäin hyvät yhteydet hyväkuntoisia maanteitä pitkin seuraavista paikoista:

Benamocarra (noin 2 km).

Vélez–Benamocarran tie.

Vaihtoehtoinen yhteys Almayatesta.

Ympäristö:

Erinomainen sijainti yhdellä Euroopan pitkän subtrooppisen viljelyperinteen alueista. Ilmasto on suotuisa ympäri vuoden, ja kohteen arvonnousupotentiaali on suuri.

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja asiakirjat tai sopiaksesi esittelystä.