Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Viite: 173393

Leónin kaupungin yhdellä strategisesti tärkeimmistä ja vilkkaimmin liikennöidyistä väylistä sijaitsee tämä monikäyttöinen, 320 neliömetrin kiinteistökokonaisuus. Tilat vaativat perusteellisen remontin ja muokkauksen, mikä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden suunnitella täysin tarpeiden mukaan räätälöity yritysprojekti. Tilajako, tekniset asennukset ja pintamateriaalit voidaan toteuttaa alusta alkaen yrityksen tarpeiden mukaisesti.

Kohde on poikkeuksellisen joustava sekä juridisesti että rakenteellisesti. Se koostuu kolmesta erillisestä kiinteistörekisteriin merkitystä kohteesta, joihin kuuluu kaksi liiketilaa, joilla on pitkä julkisivu kadulle ja runsaasti luonnonvaloa, sekä tilava teollisuushalli takana. Esteettömän kulun kannalta keskeistä on, että kohteeseen on kolme erillistä sisäänkäyntiä. Yksi niistä voidaan järjestää sivukadun kautta, jolloin asiakkaiden kulku on helppo erottaa lastaus-, purku- ja logistiikkatoiminnoista.

Sisätiloissa on avara teollisuushalli, jonka käytännöllinen katonalainen varastotila tehostaa varastointia viemättä pohjakerroksesta pinta-alaa, sekä toimistoalue, josta on suora näkymä halliin päivittäisen toiminnan valvonnan helpottamiseksi. Lisäksi tiloissa on kaksi wc:tä, ja niiden rakenne soveltuu monenlaiseen kaupalliseen käyttöön. Pääkadun varrella sijaitseva kohde, jossa yhdistyvät liiketila- ja logistiikkakäyttö, tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia. Se sopii erinomaisesti esimerkiksi supermarketiksi, kuntosaliksi tai harjoittelutilaksi, näyttelytilaksi, johon kuuluu työpaja tai varasto, monialaiseksi lääkäriasemaksi tai jopa kaupunkialueen viimeisen kilometrin jakelulogistiikan keskukseksi.

On tärkeää huomata, että ilmoituksessa julkaistuja valokuvia on muokattu tekoälyn avulla kohteessa olleiden ajoneuvojen, tavaroiden ja irtaimiston poistamiseksi. Näin tilat näkyvät kuvissa täysin siisteinä ja avarina, mikä auttaa kiinnostuneita hahmottamaan todellisen tilavuuden, luonnonvalon ja remontin jälkeisen tilan tarjoamat suuret mahdollisuudet.