Tontti kiinteistö myytävänä Los Narejos, Los Alcázares, Murciassa

Tontti (viite: AJ096)

700 m²:n kaupunkitontti kulmassa Los Alcázaresissa

Erinomainen 700 m²:n kulmatontti Los Alcázaresissa Los Narejosin alueella, 350 metrin päässä rannasta.

Tontti sijaitsee paikalla, joka tarjoaa hyvät mahdollisuudet asuinrakennushankkeen toteuttamiseen.

Rekisteritietojen mukaan tontin pinta-ala on 700 m². Tontille on myönnetty Los Alcázaresin kaupungintalon laatima kaupunkisuunnittelutodistus, jossa määritellään tonttiin sovellettavat kaavoitusehdot.

Kaavoitusmääräykset

Tontti kuuluu osa-alueeseen SU.3.4.1 – tonttien rakentaminen, jonka kaavoitusehdoissa määrätään seuraavaa:

Tontin pinta-ala: 700 m²
Tontin vähimmäispinta-ala: 700 m²
Vähimmäisetäisyys tontin rajoista: 4 metriä
Enimmäiskorkeus: 2 kerrosta
Räystäskorkeuden enimmäismitta: 7 metriä
Rakennusoikeus enintään: 0,50 m²/m²
Ensisijainen käyttötarkoitus: asuinrakentaminen
Pysäköinti: tontille on järjestettävä yksi autopaikka asuntoa kohden.

Tontin pinta-alan ollessa 700 m² ja rakennusoikeuden enintään 0,50 m²/m², rakennusoikeuden mukainen kerrosala olisi noin 350 m². Tämä edellyttää muiden kaavoitusehtojen noudattamista ja lopullisesti esitettävää hankesuunnitelmaa.

Määräykset sallivat erilaisia asuinrakennustyyppejä, kuten yhteisöllisen asuinrakentamisen sekä ryhmitellyt, katulinjaan sijoittuvat ja erilliset pientalot.

Lisäksi tontti rajautuu kahteen katuun, mikä tarjoaa erityisen kiinnostavat lähtökohdat tulevan hankkeen suunnitteluun ja toteutukseen.

Sijainti

Tontti sijaitsee Los Narejosissa, Los Alcázaresissa, yhdellä Mar Menorin alueen tunnetuimmista paikoista, jota arvostetaan sekä vakituisena asuinpaikkana että loma-asuntona ja sijoituskohteena.

Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia Mar Menorin rantojen, ravintoloiden, kauppojen ja monenlaisten palveluiden läheisyydestä. Myös Los Alcázares ja Los Narejos sijaitsevat lähellä.

Alueella on hyvät maantieyhteydet, ja lähellä ovat San Javierin, Santiago de la Riberan ja Torre-Pachecon kaltaiset kunnat sekä useita golfkenttiä ja muita palveluita.

Erityisen kiinnostava tilaisuus rakennuttajille, sijoittajille ja yksityishenkilöille, jotka etsivät suurta kaupunkitonttia asuinrakennushankkeen toteuttamiseen.

Etäisyys rannalle: 350 m
Etäisyys lentoasemalle: 38 km
Etäisyys golfkentälle: 1,5 km

Kulut ja ylläpito

Kiinteistövero (IBI): 23 €/kk