Omakotitalo kiinteistö myytävänä Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicantessa

Villa Ambolo – uusi huvila Jáveassa

Tontti: 1 040 m² – Rakennettu pinta-ala: 270 m² – 4 makuuhuonetta – 5 kylpyhuonetta

Rakennustyöt aloitettu. Runkotyöt käynnissä. Arvioitu valmistuminen: toukokuu 2027.

Villa Ambolo on ainutlaatuinen uudiskohde Ambolossa, arvostetulla Balcón al Marin asuinalueella Jáveassa, joka on yksi Costa Blancan halutuimmista asuinalueista.

Rauhallisella, vakiintuneella asuinalueella sijaitsevaa kiinteistöä ympäröivät korkeatasoiset huvilat ja välimerellinen kasvillisuus. Se on vain muutaman minuutin päässä ikonisesta Cap de la Nausta ja joistakin Jávean upeimmista poukamista, kuten Ambolosta, Portixolista ja Granadellasta.

Los Pinosin tennisklubi ja päivittäistavaroita sekä muita peruspalveluja tarjoava supermarket sijaitsevat vain kahden minuutin ajomatkan päässä. Jávean keskusta, rannat, rantabulevardi, ravintolat ja muut palvelut ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä.

Golfin ystävät voivat nauttia myös useista lähialueen kentistä, kuten Jávea Golf Clubista, La Sella Golf Resortista ja Ifach Golf Clubista. Kaikkiin niihin on helppo päästä.

Laajalle, 1 040 m²:n tontille rakennettu Villa Ambolo on pinta-alaltaan 270 m². Siinä yhdistyvät nykyaikainen välimerellinen arkkitehtuuri, avarat tilat, runsas luonnonvalo sekä huolella valitut laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt.

Pohjakerros:

Pääkerroksessa on avara, yhtenäinen tila, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kokonaisuuden. Suuret ikkunat avautuvat suoraan terassille, puutarhaan ja 8 × 4 metrin uima-altaalle.

Kerrokseen kuuluu:

- Makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone.

- Kaksi muuta makuuhuonetta, joista toinen voidaan muuntaa työhuoneeksi.

- Kylpyhuone ja vieras-WC.

- Tyylikäs, täysin varusteltu keittiö, jossa on Miele-kodinkoneet ja Cosentinon Dekton-työtasot.

- Erillinen kodinhoitohuone, jossa on Bosch-pesukone ja -kuivausrumpu.

- Ruokakomero.

Yläkerta:

Yläkerrassa on erityisen yksityinen tila, johon kuuluu tilava makuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä kulku kahdelle terassille.

Kerrokseen kuuluu myös tilava aurinkoterassi ja oleskelualue, jotka sopivat erinomaisesti rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Hankkeeseen sisältyy porealtaan asennusvalmius.

Kellari:

Huvilassa on myös noin 70 m²:n tuulettuva kellari, joka on suunniteltu monikäyttöiseksi tilaksi. Siellä on valmiudet erilaisiin käyttötarkoituksiin omistajan toiveiden mukaan, kuten kuntosaliksi, elokuvahuoneeksi, viinikellariksi, työhuoneeksi tai viihdealueeksi.

Ulkotilat ja puutarhat:

Ulkotilat on suunniteltu välimerelliseen tyyliin. Kiinteistössä on tyylikäs 8 × 4 metrin uima-allas, tilavia terasseja, katettu kuisti, ulkoruokailutila, oleskelualueita ja täysin varusteltu ulkokeittiö grilleineen.

Puutarhassa kasvaa helppohoitoista välimerellistä kasvillisuutta, kuten oliivipuita, laventelia, rosmariinia ja muita paikallisia kasvilajeja.

Tontille on mahdollista rakentaa erillinen rakennus puutarhaan esimerkiksi kuntosaliksi, työtilaksi tai vierasmajoitukseen, mikäli siihen saadaan asianmukainen kaavoituslupa.

Asunnon ominaisuudet:

- Täysin varusteltu keittiö, jossa on Miele-kodinkoneet ja Cosentinon Dekton-työtasot.

- Laadukkaat italialaiset lattia- ja seinäpinnoitteet.

- Cortizon alumiini-ikkunat ja -ovet sekä suuret lasipinnat.

- Saksalaisella Vaillant-ilmalämpöteknologialla toimiva lämmitys- ja viilennysjärjestelmä.

- Suora ja epäsuora LED-arkkitehtuurivalaistus.

- Julkisivuissa ja tontin reunamuureissa luonnonkiviyksityiskohtia.

- 8 × 4 metrin uima-allas.

- Ulkokeittiö grilleineen.

- Katettu kuisti ja välimerelliset puutarhat.

- Yläkerran aurinkoterassin porealtaan asennusvalmius.

- Autotalli kahdelle autolle.

- 70 m²:n tuulettuva monikäyttökellari.

1 580 000 €.