Kaupallinen kiinteistö myytävänä Lubrín, Almeríassa

Poikkeuksellinen maa-alue ja uudelleenrakentamismahdollisuus erittäin halutussa La Alcarria -laaksossa, Lubrinissa, Almeríassa

Jännittävä tilaisuus hankkia laaja maa-alue kauniissa La Alcarrian maisemissa Almeríassa. Alueella sijaitsee vanha cortijo, jonka uudelleenrakentamiseen on mahdollisuuksia. Kiinteistö tarjoaa tyhjän pohjan uudelle visiolle ja voi kiinnostaa ostajia, jotka haluavat luoda yksilöllisen maaseutukodin, yksityisen maaseuturetriitin tai omaleimaisen majoitusalan hankkeen.

Tontilla sijaitsee useita historiallisia cortijoja eli maalaistaloja. Yhdessä kaksikerroksisessa maalaistalossa (cortijo) on lisäksi useita katettuja ja kattamattomia eläinsuojia. Kasteluun käytetään tällä hetkellä puolet vedestä, joka saadaan tontilla sijaitsevasta norian kautta (vesipyörällä varustettu kaivo). Kaivo on yhteisomistuksessa naapurin kanssa. Lisäksi vettä saadaan Fuente de Abajosta (Alempi lähde) viitenä päivänä ja kahtakymmentä tuntia kuukaudessa.

Nykyinen cortijo soveltuu paremmin purettavaksi ja korvattavaksi uudella rakennuksella kuin kunnostettavaksi. Tämä antaa mahdollisille ostajille tilaisuuden suunnitella uudisrakennushanke omien tarpeidensa ja toiveidensa mukaan. Olemassa olevaa pohjaratkaisua mukauttamisen sijaan ostajat voivat selvittää mahdollisuutta luoda koti, joka heijastaa heidän omaa tyyliään, toivomaansa pohjaratkaisua ja näkemystään maaseutuelämästä. Tämä edellyttää rakennuslupaa ja asiaankuuluvien paikallisten määräysten noudattamista.

Luo oma visiosi

Maa-alue tarjoaa tilaisuuden ajatella tavanomaista kiinteistöhankintaa laajemmin. Almerían maaseudun ympäröimästä kodista haaveilevalle se voisi olla lähtökohta huolella suunnitellulle maaseutuasunnolle, jossa on tilaa ja yksityisyyttä sekä vahva yhteys luonnonympäristöön.

Kiinteistö voi kiinnostaa myös sijoittajia tai rakennuttajia, jotka selvittävät retriittityyppisen majoituksen, tasokkaan maaseutulomakohteen tai muun majoitusalan konseptin mahdollisuuksia. Kiinnostus rauhaan, luontoon ja kiireisestä kaupunkiympäristöstä irtautumiseen keskittyviä elämyksiä kohtaan kasvaa. Tämä ympäristö voisi tarjota innoituksen omaleimaiseen hankkeeseen, joka edellyttää tarvittavia suunnittelu-, maankäyttö- ja toimilupahyväksyntöjä.

Maa-alue, jossa on potentiaalia

Kohteen tärkein vetovoimatekijä on maa-alue itse ja mahdollisuus suunnitella hanke alusta alkaen. Olipa tavoitteena luoda oma maaseudun turvapaikka tai selvittää laajemman sijoitushankkeen mahdollisuuksia, mahdolliset ostajat voivat arvioida tontin ominaisuuksia ja selvittää, mitä sovellettava kaavoitus mahdollistaa.

Nykyinen cortijo auttaa hahmottamaan kiinteistön historiaa ja nykytilaa, mutta ostajien kannattaa lähestyä kohdetta uudelleenrakentaminen mielessään. Kaikki ehdotetut purku-, uudisrakennus-, matkailu- tai liiketoimintasuunnitelmat on arvioitava ja hyväksytettävä asianomaisilla viranomaisilla.

Kohde voi kiinnostaa yksityisiä ostajia, sijoittajia tai rakennuttajia, jotka etsivät maa-aluetta uuden maaseutukiinteistökonseptin mahdollisuuksien selvittämiseen.

Ostajille, joilla on selkeä visio ja halu perehtyä lupaprosessiin, tämä on tilaisuus luoda jotakin täysin omannäköistä.