Maalaistalo kiinteistö myytävänä Felanitx, Mallorcassa

Tämä hyvin hoidettu finca Felanitxissa suositulla itärannikolla yhdistää välimerellisen elämäntavan täydelliseen yksityisyyteen. 14.578 m²:n tontilla vuorottelevat huolella suunnitellut puutarha-alueet, hedelmäpuut ja koristepensaat. Se on rauhallinen keidas, joka sijaitsee silti vain muutaman ajominuutin päässä keskustasta.

Vuonna 1999 rakennettu talo jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa 342 m²:n kokonaispinta-alan, josta noin 227 m² on käyttöalaa. Neljä makuuhuonetta, useat kylpyhuoneet ja valoisat oleskelutilat tarjoavat runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Terassi ja parveke kutsuvat aloittamaan ja päättämään päivän vuoristonäkymiä ihaillen.

Ulkotilojen keskipiste on 33,5 m²:n uima-allas, joka sulautuu harmonisesti ympäröivään maisemaan. Oma kaivo turvaa veden saannin puutarhaan ja kiinteistölle, ja aurinkosähköjärjestelmä pienentää energiakustannuksia huomattavasti. Näin syntyy koti, jossa kestävyys ja mukavuus yhdistyvät luontevasti.

Ympärivuotiseksi kodiksi, toiseksi asunnoksi tai luonnonystävän rauhalliseksi tyyssijaksi: tämä finca tarjoaa tilaa, rauhaa ja mahdollisuuksia. Autotalli sisältyy hintaan. Varaa mielellään yksityisesittely.

Ilmastointi ja yksilöllinen lämmitys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Kiinteät vaatekaapit ja erillinen varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja autotallipaikka sisältyy hintaan. Kestävistä ratkaisuista kiinnostunut hyötyy aurinkopaneeleista ja omasta kaivosta, jotka pienentävät käyttökustannuksia ja lisäävät omavaraisuutta. Hyvin hoidettu kunto, suuri uima-allas sekä laajat ulkoalueet terasseineen ja parvekkeineen tekevät fincasta heti muuttovalmiin. Voimassa oleva asumislupa (Cédula de Habitabilidad) vuoteen 2029 asti tuo lisäturvaa.

Finca sijaitsee lähellä Felanitxia suositulla itärannikolla, rauhallisessa maaseutuympäristössä. Felanitxin keskustaan, jossa on supermarketteja, ravintoloita, lääkäreitä ja kouluja, pääsee noin 8 minuutissa autolla (noin 6 km). Puig de Sant Salvador ja Santuari de Sant Salvador sijaitsevat vain noin 7 minuutin ajomatkan päässä.

Rannikolle pääsee nopeasti: Porto Colomiin satamineen ja rantoineen sekä Cala Marçaliin ajaa noin 12–13 minuutissa. Cala d’Oriin matka kestää noin 20 minuuttia, samannimisessä luonnonpuistossa sijaitsevalle Cala Mondragón lahdelle noin 22 minuuttia ja Porto Cristoon noin 25 minuuttia.

Myös liikenneyhteydet ovat hyvät: Manacoriin ajaa noin 20 minuutissa, Palmaan noin 55 minuutissa ja Palma de Mallorcan lentoasemalle noin 45 minuutissa.

Rakennusvuosi: 1999
Tontti / asuinpinta-ala: 14.578 m² / rakennettu 342 m², käyttöalaa 309 m²
Uima-allas: 34 m²
Energiatodistus: luokka D
Cédula de Habitabilidad: voimassa 13.11.2029 asti, käyttötarkoitus asuminen, 6 henkilöä
IBI-kiinteistövero: 828,92 € vuodessa
Jätehuoltomaksu: 82,35 € vuodessa