Huvila kiinteistö myytävänä El Rosario, Marbella, Málagassa

Sijaitsee El Rosarion rauhallisella asuinalueella, Marbellan itäpuolella, tämä tilava ja yksityinen perhetalo tarjoaa panoraamanäkymät merelle, vuorille, oliivitarhoille ja golfkentille, runsaasti ulkotiloja sekä erinomaisen sijainnin kansainvälisten koulujen ja Marbellan arvostetuimpien rantojen lähellä.

Asunnossa on upeasti suunniteltu suuri puutarha, 533 m² rakennettua pinta-alaa jaettuna kolmelle tasolle, mikä mahdollistaa mukavan ja monipuolisen asumisen perheille tai pitkäaikaisille asukkaille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja tilaa, sekä henkilökunnalle tarvittaessa erillisen majoituksen.

Huvilan pohjaratkaisu

Alakerta
Alakertaa hallitsee valoisa ja tilava olohuone, jossa on takka ja Bösendorfer-piano, jota täydentää laaja täysin varustettu keittiö, eteinen, työhuone ja vieras-wc. Olohuoneesta suuret ovet johtavat suurelle katetulle terassille, jossa on grillipaikka ja pöytätennis (futisliikuttaja/futbolin), ja josta on näkymät yksityiselle uima-altaalle ja puutarhaan. Ihanteellinen ympäristö ulkoilmasta nauttimiseen, vieraiden vastaanottamiseen ja perhe-elämästä nauttimiseen.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja yhteinen perhe/kylpyhuone, mikä sopii erinomaisesti vieraille tai perheenjäsenille, lisäksi tilava kodinhoitotila. Jos halutaan, suurinta makuuhuonetta voidaan käyttää myös elokuvateatterina, kuntosalina tai erillisenä oleskelutilana, ja siihen kuuluu valmiiksi asennettu keittiö. Majoitus voi toimia täysin itsenäisenä asuntona, sillä alakerrassa on erillinen sisäänkäynti suoraan autotallista; se sopisi erinomaisesti vieraille tai palveluhenkilökunnalle.

Yläkerta
Laaja porrastasanneesta lähtevä yläkerta tarjoaa neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kaikista on esteettömät näkymät merelle ja ympäröiville vuorille. Pääsviitissä on erillinen vaatehuone. Kolmessa huoneessa on parveke; yhdessä niistä on laaja katettu yhteinen parveke.

Ulkotilat
Maisemoitu puutarha on suunniteltu huolellisesti viiteen erilliseen oleskelualueeseen, joista jokaisella on oma yksityisyytensä, mutta samalla ne jakavat huvilan panoraamanäkymät merelle, vuorille, oliivitarhoille ja golfkentälle. Muita ulko-ominaisuuksia ovat:
• Yksityinen uima-allas
• Yksityinen poreallas (8 henkilölle) erinomaisilla näköaloilla
• Useita terasseja ja ulkokatteisia oleskelualueita
• Terassi, jossa on grillipaikka ja viihdealue pääoleskelutilan yhteydessä

Autotalli, pysäköinti ja varasto
Alakerrassa on yksityinen kahden auton autotalli, lisäksi lisävarastoja ja erillinen sisäänkäynti. Kolmas auto voidaan pysäköidä tontille, ja lisäksi pysäköinti on mahdollista rauhallisella alhaalla sijaitsevalla yksityisellä kadulla.

Sijainti
El Rosario on yksi Marbellan vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista, ja sitä arvostetaan rauhallisuudesta, viheralueista sekä hyvästä yhteydestä rannikolle ja kaupungin keskustaan. Alueen parhaat rannat ovat viiden minuutin ajomatkan päässä; Marbellan vanhakaupunki ja Kultainen maili ovat kymmenen minuutin päässä.

Lähipalvelut
• El Rosarion kaupat, apteekki ja ravintolat: noin 5 minuuttia
• Marbella Golf & Country Club: noin 5 minuuttia
• Santa Clara -golfkenttä: noin 5 minuuttia
• Marbellan keskusta: noin 10 minuuttia
• Alueen parhaat rannat: noin 5 minuuttia
• Málagan kansainvälinen lentoasema: noin 35 minuuttia

Kansainväliset koulut
• Colegio Alborán — noin 5 minuuttia
• English International College (EIC) — noin 10 minuuttia
• Swans International School — noin 12 minuuttia
• Aloha College Marbella — noin 20 minuuttia
• Laude San Pedro International College — noin 25 minuuttia

Tärkeimmät ominaisuudet
6 makuuhuonetta · 5 kylpyhuonetta · 533 m² rakennettua · Laaja maisemoitu puutarha · Yksityinen uima-allas ja poreallas · Näkymät merelle, vuorille, oliivitarhaan ja golfkentälle · Useita terasseja ja parvekkeita · Kahden auton autotalli ja oma pysäköinti · Rauhallinen ja vakiintunut asuinympäristö