Asunto kiinteistö myytävänä Nou Moles, Valencia kaupunki, Valenciassa

Täysin remontoitu ja viehättävä huoneisto

Kyseessä on 99 m2:n huoneisto, joka on täysin ja erittäin hyvällä maulla remontoitu. Myydään kalustettuna (lukuun ottamatta henkilökohtaisia tavaroita ja muutamaa yksittäistä huonekalua). Sekä huonekalut että remontissa käytetyt materiaalit ovat erinomaisia ja korkealaatuisia.

Tämänhetkinen pohjaratkaisu on seuraava:

Ruokailutila. Keittiö. Makuuhuoneet: 2 (mahdollisuus palauttaa alkuperäiseen 3 makuuhuoneeseen; tästä lisää myöhemmin…). Kylpyhuoneet: 1 (mahdollisuus palauttaa alkuperäiseen 2 kylpyhuoneeseen). Vaatehuone: 1. Parvekkeet: 2 (joista toinen on suuri).

Asunnossa on 3 ilmalämpöpumppua, joiden sisäyksiköt on sijoitettu ruokailutilaan ja kahteen makuuhuoneeseen. Ruokailutilan ilmalämpöpumppu on uusittu viime elokuussa.

Käytetyt laadukkaat materiaalit: Turvaovi. Massiivipuiset sisäovet. Valkoiset alumiini-ikkunat Climalit-lasituksella. Sileät seinäpinnat, lukuun ottamatta yhtä ruokailutilan seinää, joka on kivipinnoitettu. Maalaismaiset keraamiset lattiat. Kattolistat.

Makuuhuoneista on selvennettävä, että alkuperäisessä pohjaratkaisussa niitä oli 3. Kaksi huonetta yhdistettiin uuden ruokailutilan luomiseksi, ja entisestä ruokailutilasta tehtiin makuuhuone. Jos halutaan palata 3 makuuhuoneeseen, riittää, että ruokailutilan keskelle rakennetaan väliseinä (esim. kipsilevyseinä, joka valmistuu yhdessä päivässä), jolloin tilasta tulee jälleen 2 makuuhuonetta. Ruokailutila siirretään takaisin nykyiseen makuuhuoneeseen.

Mitä tulee kylpyhuoneisiin, niitä oli alkujaan 2. Toinen kylpyhuone uhrattiin nykyisen vaatehuoneen tieltä; sen seinät verhoiltiin kipsilevyillä, ja kaikki alkuperäisen kylpyhuoneen putkistot ja liitännät jäivät näiden seinien taakse. Jos halutaan palauttaa 2 kylpyhuonetta, riittää, että kipsilevyseinät puretaan ja saniteettikalusteet asennetaan takaisin valmiisiin liitäntöihin.

Huoneisto sijaitsee taloyhtiössä, jonka yhteiset tilat on remontoitu: Jätevesiviemärit uusittiin vuonna 2020. Hissi on muutaman vuoden vanha. Sisääntuloaula on täysin remontoitu (juuri valmistunut), ja siinä on sähköinen nostin, joka on sovitettu 4 porrasaskelman ylittämiseen. Kaikki on uutta.

Sijainti Valencian alueella (l'Oliveretan kaupunginosa), kuten mainittu, lähellä kaikkia palveluita, erinomaiset liikenneyhteydet ja nopea pääsy kaupungista ulos.