Huoneisto kiinteistö myytävänä Patraix, Valencia kaupunki, Valenciassa

82 m²:n rakennettu asunto myytävänä. Remontoitu koti erottuu toimivalla pohjaratkaisullaan, hyvin hyödynnetyillä tiloillaan ja sijainnillaan Valencian alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut lähellä. Kohde yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden, ja sopii ihanteellisesti niille, jotka haluavat sijoittaa kaupungin asuntomarkkinoille.

Asunnossa on kolme huonetta, joita voi käyttää ja järjestellä eri tavoin asumistarpeiden mukaan, sekä täysin varusteltu kylpyhuone, jossa on suihkualusta. Kokonaisuuden täydentää erillinen keittiö, jonka ansiosta ruoanvalmistustilat ja oleskelutila pysyvät erillään, mikä tekee asunnosta toimivan.

Olohuone ja ruokailutila ovat asunnon keskeisimpiä tiloja. Niistä on suora kulku parvekkeelle, joka yhdistää asunnon ulkotiloihin ja päästää sisään luonnonvaloa. Monikäyttöinen tila sopii arjen viettoon, ja erillinen keittiö tuo asumiseen mukavuutta ja itsenäisyyttä.

Asunnossa on kiinteät vaatekaapit, jotka tehostavat säilytystilan käyttöä, sekä ilmastointi, joka lisää sisätilojen viihtyisyyttä lämpiminä kuukausina. Asunto on remontoitu ja hyvässä kunnossa, joten se tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat toimivaa kotia ja käytännöllisiä varusteita.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa kadun puolella rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1962 ja jossa on hissi. Tämä helpottaa kulkemista. Pohjoinen ilmansuunta täydentää asunnon ominaisuuksia. Ympäristöstä on hyvät liikenneyhteydet, ja palvelut, kaupat sekä arjessa tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Asunto myydään tällä hetkellä vuokralaisen kanssa, ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2029 asti. Kuukausivuokra on 1 100 €. Näin uusi omistaja saa asunnon, joka tuottaa jo vuokratuloa voimassa olevien sopimusehtojen ja kohteeseen liittyvien kulujen mukaisesti.

Energiatodistuksen tietojen mukaan asunnon energiankulutus on 100 kWh/m² vuodessa ja hiilidioksidipäästöt 100 kg CO₂/m² vuodessa.