Huvila kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Moderni luksushuvila omalla uima-altaalla ja energiaomavaraisuudella La Duquesassa

Esittelemme tämän upean omakotihuvilan La Duquesassa. Vuonna 2021 valmistunut koti sijaitsee 609 m²:n tontilla, ja sen nykyaikaisessa suunnittelussa yhdistyvät toimivuus, tilavuus ja laadukkaat materiaalit. Kodissa on 3 tilavaa makuuhuonetta ja 3 täysikokoista kylpyhuonetta. Se suunniteltiin alun perin neljällä makuuhuoneella, joten neljännen makuuhuoneen saa tarvittaessa helposti jälleen käyttöön. Päämakuuhuoneessa on erityisen huomionarvoisesti kaksi suurta vaatehuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Olohuone-ruokailutila yhdistyy täysin uudistettuun avokeittiöön, jossa on huippulaadukkaat Neff-kodinkoneet. Myös olohuonetta on hiljattain kunnostettu ja maalattu uudelleen. Sinne on tehty mittatilaustyönä tyylikäs kipsilevyrakenne, johon on suunniteltu integroitavaksi kotiteatterijärjestelmä ja sähkötakka. Kiinteissä vaatekaapeissa on sisävalaistus, ja kiinteistöön kuuluu myös lasitettu terassi, joten siitä voi nauttia ympäri vuoden.

Yksi huvilan merkittävimmistä ominaisuuksista on sen energiatehokkuuden huomattava parantaminen. Katolle on asennettu laadukkaat aurinkopaneelit ja 30 kW:n akut, minkä ansiosta koti on tällä hetkellä täysin energiaomavarainen. Saatujen tietojen mukaan nykyiset sähkökulut ovat 0 €, mikä on erityisen houkuttelevaa sekä päivittäisten säästöjen että kiinteistön tarjoaman energiariippumattomuuden ansiosta.

Ulkona on oma 8 x 4 metrin uima-allas, jota ympäröivät puutarha ja useat oleskelu- ja seurustelualueet. Katettu kuisti ja tilavat, yhteensä noin 40 m²:n terassit tarjoavat mahdollisuuden nauttia täysillä Välimeren ilmastosta. Sisäänkäynnin lähelle oikealle puolelle on rakennettu myös tilava varasto, jonka lattia on kokonaan betonia ja joka tarjoaa lisää säilytystilaa tai joustavasti hyödynnettävää tilaa.

Kahden auton yksityinen autotalli on myös kunnostettu kokonaan. Seinät ja katot on viimeistelty kipsilevyllä ja maalattu kauttaaltaan, ja lattiaa on vahvistettu erityisesti yli 2 600 kg painavien ajoneuvojen varalta. Tilaan on lisätty koristelistoja ja LED-valaistus, jotka antavat sille modernin ja viimeistellyn ilmeen ja tekevät siitä sopivan ammattikäyttöön.

Huvilan käytännöllisyyttä lisää myös kaksi sisäänkäyntiä: toinen ylemmältä tasolta, jossa pysäköintipaikat sijaitsevat, ja toinen alemmalta tasolta. Tämä ratkaisu helpottaa kulkemista huomattavasti ja parantaa kiinteistön toimivuutta. Etelä-lounainen ilmansuunta takaa runsaasti luonnonvaloa suuren osan päivästä sekä miellyttävät näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.

Huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella La Duquesassa, mutta silti lähellä supermarketteja, ravintoloita, ostoskeskuksia, rantoja ja Puerto de la Duquesaa, joka on suosittu paikka meren äärellä ruokailuun ja vapaa-ajan viettoon. Sieltä on myös erinomaiset yhteydet muualle Costa del Solille: Sotograndeen on noin 10 minuutin, Esteponaan 15 minuutin ja Gibraltar Airportille noin 30 minuutin ajomatka. Málaga Airportille pääsee hieman yli tunnissa liikenteestä riippuen.

Kiinteistö myydään kalustamattomana, joten uudet omistajat voivat sisustaa ja muokata jokaisen tilan oman makunsa mukaan. Lisäksi rakennusliikkeen takuu on edelleen voimassa, mikä tuo lisäturvaa.