Huvila kiinteistö myytävänä Real de Gandía, Valenciassa

Omakotitalo, josta on näkymät merelle ja vuorille — Real de Gandía
Jotkin talot myydään neliöiden perusteella, toiset taas sen perusteella, miltä niissä tuntuu olla. Tämä talo kuuluu jälkimmäisiin.
Real de Gandían Monterreyn asuinalueella sijaitseva vuonna 1978 rakennettu omakotitalo on 1 074 m²:n tontilla. Talon ympärillä kulkee katettu käytävä ja terasseja, ja sitä ympäröivät hedelmäpuut sekä lääkinnälliset ja aromaattiset kasvit. Luonnonympäristö muuttuu vuodenaikojen mukaan.
Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, ja suuren osan talosta kiertävä katettu käytävä tuo vehreät näkymät lähes kaikista tärkeimmistä tiloista. Ratkaisu henkii bioarkkitehtuurin periaatteita: luonnonvaloa, ristituuletusta ja jatkuvaa yhteyttä ympäristöön. Lisäksi Välimeren läheisyys tarjoaa leudon ilmaston ja meri-ilman, joiden terveys- ja hyvinvointivaikutukset tunnetaan laajalti.
Uima-altaan vieressä on erillinen yksiö, jossa on oma makuuhuone, kylpyhuone ja keittiö. Se tuo taloon neljännen makuuhuoneen ja kolmannen kylpyhuoneen sekä tarjoaa ihanteellisen paikan majoittaa vieraita täysin omassa rauhassaan tai hankkia lisätuloja vuokraamalla. Kokonaisuuteen kuuluu myös varasto.
Vuonna 2018 remontoidussa talossa uusittiin keittiö, kylpyhuoneet, sähköasennukset, putkisto, lattiat, maalipinnat ja julkisivu. Talo on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis heti, ja sen ilmettä voi päivittää edelleen tyylillisesti, jolloin se voisi sijoittua korkeampaan hintaluokkaan koskematta olennaiseen: sijaintiin, tonttiin ja näkymiin.
Ilmastointi ilmalämpöpumpulla, maakaasulämmitys pattereilla, käyttövesi aurinkolämpökeräimillä ja sähköntuotanto aurinkopaneeleilla. PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, hälytysjärjestelmä ja takka.
Yksityinen uima-allas, automaattinen kastelujärjestelmä, grillialue ja paellakeitin, kesäkeittiö sekä rentoutumisalue ovat rinnakkain appelsiini-, nispero-, luumu-, sitruuna-, banaani- ja aprikoosipuiden sekä rosmariinin, laventelin ja laakeripuun kanssa. Elävä ja tuottava puutarha tarjoaa nautittavaa kaikkina vuodenaikoina.
Koulut, supermarketti, apteekki, eläinlääkäri ja terveyskeskus ovat viiden minuutin ajomatkan päässä — niihin pääsee myös kävellen tai pyörällä — ja rannalle ajaa 15 minuutissa. Valenciaan on noin 45 minuuttia ja sen lentoasemalle 50–55 minuuttia. Altea ja Costa Blancan pohjoisosa ovat alle tunnin päässä; Alicante-Elchen lentoasemalle ajaa 1 h 20–1 h 25 min. Luonto on aivan lähellä, palvelut muutaman minuutin päässä, ja kaksi kansainvälistä lentoasemaa sijaitsee alle puolentoista tunnin matkan päässä.
Kiinnityksistä ja erääntyvistä taloyhtiömaksuista vapaa asunto, jonka asiakirjat ovat täydelliset: kauppakirja, energiatodistus, viimeisin IBI-kiinteistöveron kuitti, käyttöpalvelumaksujen kuitit, todistus taloyhtiömaksujen ajan tasalla olemisesta ja pohjapiirustukset.
Omistajan sanoin: ”Tässä paikassa pidän eniten rauhasta ja hiljaisuudesta sekä upeasta, kaukana siintävästä vuori- ja merinäköalasta, luonnon ympäröimänä ja monien lintulajien keskellä.”
Koti sinulle, joka haluat elää luonnon, meren ja vuorten ympäröimänä luopumatta tärkeiden palveluiden läheisyydestä tai yhteyksistä muualle Valencian itsehallintoalueelle.