Asunto kiinteistö myytävänä San Cristóbal de La Laguna, Tenerifessa

Huomio: Asunto myydään sijoittajille yksinomaan paljaana omistusoikeutena
(Asuntoa ei voi ottaa käyttöön asumista tai vuokraamista varten)

Mitä tämä tarkoittaa?
Ostat asunnon omistusoikeuden, mutta et voi asua siellä, vuokrata sitä tai käyttää sitä niin kauan kuin nykyinen omistaja säilyttää elinikäisen käyttöoikeutensa.

Tarkennuksena: mitä olet ostamassa?
Yksinomaan paljasta omistusoikeutta.
60-vuotias myyjä pidättää itsellään elinikäisen käyttöoikeuden ja säilyttää oikeuden käyttää ja nauttia asunnosta niin kauan kuin käyttöoikeus on voimassa. Ostaja ei voi ottaa asuntoa käyttöön tänä aikana. Käyttöoikeuden päätyttyä ostaja saa täyden omistusoikeuden ja voi käyttää asuntoa lain mukaisesti.

Täyden omistusoikeuden nykyinen arvioitu arvo: 160.000 €, markkina-analyysin perusteella.

Asunto
Tämä asunto sijaitsee La Cuestassa Deán Bencomo Rodríguezin kadulla San Cristóbal de La Lagunassa, lähes Santa Cruz de Tenerifen rajalla.

Asunto sijaitsee katutasossa. Kiinteistörekisterin mukaan sen rakennettu pinta-ala on 73 m2: asunnon pinta-ala on 62 m2 ja yhteisten tilojen osuus 11 m2. Lisäksi kauppakirjan mukaan asuntoon kuuluu 31 m2:n yksityinen lisätila kattoterassilla.

Pohjaratkaisu
Asunnossa on 2 makuuhuonetta: toinen on ulkopuolelle avautuva ja toinen tilava ja rauhallinen, ja sieltä on näkymä sisäpihalle. Lisäksi asunnossa on olohuone-keittiö, kylpyhuone ja sisäpiha, jota käytetään pyykkitilana.

Rakennus
Rakennuksessa on kaksi porraskäytävää ja kummassakin vain kaksi asuntoa, eli yhteensä 4 asukasta. Kummassakin porraskäytävässä on katutason asunto ja ensimmäisen kerroksen asunto. Katolla sijaitsevat kattoterassi ja varastotilat.

Taloyhtiötä ei ole virallisesti perustettu; asukkaat jakavat yhteiset kulut ja korjauskustannukset tarpeen mukaan. Vireillä ei ole ylimääräisiä maksuja.

Alue
Supermarketit: SuperDino / HiperDino (Avda. Los Menceyes): 450–550 metrin päässä (6–7 min kävellen / 2 min autolla).
Mercadona (La Cuesta / La Higuerita): noin 800 m–1,1 km (11–14 min kävellen / 3–4 min autolla)

Koulutus Colegio Salesianos San Juan Bosco (La Cuesta): noin 210–260 m (3 min kävellen). IES Canarias: 280 m (3–4 min kävellen). CEIP Ángel Guimerá / muut alueen julkiset koulut: 400–700 metrin päässä (5–8 min kävellen).

Terveyspalvelut: Päivystävät apteekit (esim. Farmacia Villa Ascensión tai La Cuesta): useita vaihtoehtoja 350–500 metrin päässä (4–6 min kävellen). La Cuestan terveyskeskus: noin 650 metrin päässä (8 min kävellen / 2–3 min autolla).

Hinta
Paljaan omistusoikeuden hinta: 76.650 €.

Hintaa ei ole määritetty automatisoiduilla hinnanmäärittelyjärjestelmillä.