Huvila kiinteistö myytävänä Avileses, Murcia kaupunki, Murciassa

Viisi modernia yksikerroksista huvilaa, joissa on kolme makuuhuonetta, sijaitsevat rauhallisessa Avilesesin kylässä. Asuinalue on seesteinen, ja sieltä on erinomaiset tieyhteydet rannikolle, lentoasemalle ja kaikkiin tärkeimpiin palveluihin. Jokaisessa huvilassa on oma uima-allas sekä tilava, 72 m²:n kattoterassi 135–147 m²:n tontilla. Huomaamaton mutta vakaa sijoitus ostajalle, joka etsii tilaa ja rauhaa kohtuuhintaan.

Oma uima-allas ja 72 m²:n kattoterassi sisältyvät hintaan: ensiluokkaista ulkoilmaelämää kilpailukykyiseen hintaan.
3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta yhdessä kerroksessa: 82 m² rakennettua pinta-alaa tilavilla, 135–147 m²:n tonteilla.
Avilés: aitoa maalaiskylän tunnelmaa, ja rannikolle sekä lentoasemalle on helppo päästä (rannalle 20 minuutissa).
Erinomainen vastine rahalle, kun kyseessä on yksikerroksinen uima-altaallinen huvila Murciassa.

Alkaen 279 900 €

Perustukset ja runkorakenne, julkisivu ja väliseinät
• Perustukset ja runkorakenne teräsbetonia. Tuuletettu alapohja.
• Julkisivun ulkoseinässä on 11 cm:n keraaminen harkko ja sisäpuolella 7 cm:n harkko sekä lämpö- ja äänieristys.
• Sisäseinät 7 cm:n keraamista harkkoa, molemmin puolin ruiskutettavalla kipsillä viimeisteltyinä.
• Julkisivussa yhdistyvät ohut yksikerroslaasti, joka on viimeistelty hienosiloitteella ja muovimaalilla, sekä keraaminen laatta.

Kattoterassi, lattiat ja laatoitukset
• Tasakatto, jolla voi kävellä, ja lämpöeristys. Vedeneristys bitumikermillä, pintana posliinilaatta. Ulkopuolinen metallinen porras kulkuyhteydeksi.
• Sisätiloissa ensiluokkaiset posliinilaatat. Pohjakerroksen puutarha-alueella ensiluokkaiset liukuesteposliinilaatat.
• Kylpyhuoneet ja keittiö laatoitettu ensiluokkaisilla keraamisilla laatoilla, lisäksi akryylimaali.

Ulko- ja metalliovet sekä -ikkunat, sisäpuusepäntyöt
• PVC-ikkunat tiiviisti sulkeutuvilla liukuikkunoilla ja ulkoikkunoissa lämpöeristetyillä alumiinisälekaihtimilla. Julkisivun pääikkunoissa on moottoroidut sälekaihtimet. Laminoitu kaksinkertainen lämpökatkolasitus.
• Puutarhan ulko-ovet lämpökovettuvaksi maalatuista metalliprofiileista, alumiinisäleillä verhoiltuina. Muotoilu suunnittelijan päätöksen mukaan. CE-merkinnällä varustettu panssaroitu ulko-ovi, jossa on PVC-ulkopaneeli ja sileä valkoinen sisäpaneeli.
• Valkoiseksi lakatut puiset väliovet. Muotoilu suunnittelijan päätöksen mukaan.
• Kaikissa makuuhuoneissa on valkoiseksi lakatut vaatekaapit. Kaappien sisäpuoli verhoiltu, niissä on laatikostot, hyllyt ja vaatetanko.

Putkityöt, viemäröinti ja lämmin käyttövesi
• Kylmän ja lämpimän veden putkisto PPR-putkilla. Sulkuventtiilit jokaisessa vesipisteellisessä tilassa.
• Ensiluokkaiset posliiniset saniteettikalusteet. Molemmissa kylpyhuoneissa seinä-wc:t ja seinän sisään asennetut huuhtelusäiliöt. Design-kalusteet, posliinialtaat ja peili. Suihkupylväs rain-suihkupäällä. Kattoluukku kattoterassilla tuo luonnonvaloa sisäkylpyhuoneeseen.
• Molemmissa kylpyhuoneissa liukuestekäsitelty suihkuallas ja piilotettu viemäri.
• 150 litran lämminvesivaraaja käyttövedelle. Molemmissa kylpyhuoneissa on kirkkaat turvalasista valmistetut suihkuseinät.

Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät
• Pääkeskus suojalaitteineen. 9 jakelupiiriä. 4 TV-pistettä. TDT-antenni. Valmius valokuituyhteydelle. Simón 82 -mallin tai vastaavat valkoiset kytkimet ja pistorasiat.
• TV-piste kaikissa makuuhuoneissa. Ovisummeri.
• LED-kohdevalaisimet keittiössä, olohuoneessa, käytävässä ja kylpyhuoneissa. Puutarhan muuriin ja kattoterassille integroidut LED-kohdevalaisimet.

Lämmitys ja ilmastointi, uima-allas ja puutarha, sisustus ja maalaus
• Valmius ilmastointilaitteelle.
• Teräsbetoninen uima-allas. Sisältää ruostumattomasta teräksestä valmistetun suihkun, ruiskubetonista tehdyn altaan raudoituksineen sekä seinien ja lattian lasimosaiikkiverhouksen. Täydellinen vedenpuhdistusjärjestelmä. LED-kohdevalaisimet.
• Pysäköintipaikka tontin sisäpuolella.
• Seinät ja katot maalattu sileällä valkoisella muovimaalilla. Talotekniikkavedot kulkevat alueilla kipsilevykaton takana.

Keittiö
• Kiiltäväksi lakatut keittiönovet ja -reunat. Pehmeästi sulkeutuvat saranat. Laatikostot. Posliininen tai vastaava työtaso.
• Balay-kodinkoneet sisältyvät hintaan: keraaminen liesitaso, uuni ja mikroaaltouuni korkeaan kaappiin asennettuina, integroitu jääkaappi, liesituuletin ja keittiöön integroitu astianpesukone.