Huoneisto kiinteistö myytävänä Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicantessa

Ylellinen 143,08 m² kattohuoneisto yksityisellä solariumilla ja auringonlasku- ja vuoristomaisemilla, Arenales del Sol, Costa Blanca. Myynnissä: upea, kaksitasoinen asunto, josta avautuu merinäköala. Kokonaisyksityisala on 143,08 m² (sisältää ylellisen yksityisen solariumin). Asunto sijaitsee 6. kerroksessa modernissa asuinkompleksissa yhdellä Costa Blancan halutuimmista alueista, Arenales del Solissa. Kohde erottuu edukseen korkealla yksityisyyden tasolla, toimivalla pohjaratkaisulla ja upealla terassilla, jolta avautuu panoraamanäkymät. Asunto valmistui joulukuussa 2018, ja rakennuttaja räätälöi sen omistajien yksilöllisten tarpeiden mukaan jo rakennusvaiheessa. Käytännöllisiä premium-ominaisuuksia lisättiin, kuten portaiden alle räätälöity vaatehuone. Asunnolla on erinomainen kaksisuuntainen valoisuus: itään (aamuaurinko) ja länteen (iltapäiväaurinko). Astuessasi olohuoneesta terassille voit ihailla unohtumattomia, panoraamamaisia auringonlaskuja.

Pohjapiirros ja neliöt: Asunnon sisäosa (58,24 m²): olohuone ruokailutilalla ja avokeittiö; kaksi kahden hengen makuuhuonetta; kaksi kylpyhuonetta; sekä loft/pyykkitupa. Alempi terassi (14,26 m²): suoraan olohuoneesta, täydellinen rentoutumiseen iltapäivällä. Ylempi terassi, solarium (70,58 m²): yksityinen, vaikuttava kattotila pergolalla, jossa suihku, lounge-ryhmä, aurinkotuolit ja grilli, täydellinen yksityisyys ja panoraamanäkymät ympäristöön.

Varustelu ja taso: Asunto myydään täysin varusteltuna ja kalustettuna. Siinä on ilmastointi jäähdytys- ja lämmitystoiminnoilla sekä lattialämmitys, molempia järjestelmiä ohjataan ja säädetään huonekohtaisilla termostaateilla. Lisäksi asunnossa on korkeatasoiset Bosch-kodinkoneet, automaattiset kaihtimet, pergola solariumilla ja tallelokero. Hintaan sisältyy yksi autopaikka maanalaisessa autotallissa (koko 5,00 × 2,83 m) ja yksi varasto (1,24 × 4,50 m).

Yhteiset tilat: Asunto sijaitsee modernissa, aidatussa ja turvallisessa kompleksissa. Yhteiset tilat ovat täysin esteettömiä. Omistajilla on käytössään aikuisten allas, lastenallas (erillisellä esteettömällä sisäänkäynnillä), kaksi lämmitettyä poreallasta ja kauniisti hoidetut viheralueet. Taloyhtiö sallii lyhytaikaisen (loma)vuokrauksen, mikä tekee kohteesta erinomaisen sijoituksen. On myös syytä mainita, että asuntoa ei ole koskaan vuokrattu, vaan sitä ovat käyttäneet vain omistajat. Tämän rakennuksen 6. kerroksen asuntojen lisäetuna on niiden tarjoama yksityisyys, sillä omistajat eivät vuokraa niitä, mikä takaa rauhallisen keitaan Välimeren tunnelmassa.

Sijainti ja liikenneyhteydet: Asunto on erinomaisella paikalla, vain 350 metrin päässä rannalta, lähellä kuuluisaa Carabassín rantaa, luonnonsuojelualuetta, jolla on koskemattomia dyyniä ja yksi Costa Blancan kauneimmista hiekkarannoista. Aivan lähellä on viehättävä Clot de Galvanyn luonnonsuojelualue ja runsaasti pyöräteitä. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet: vain 10 km Alicanten keskustasta, noin 8 minuutin ajomatkan päässä Alicante-Elchen lentokentältä, ja nopea pääsy A-7- ja A-31-moottoriteille. Asunnon lähellä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja virkistysalueita. Bussipysäkit sijaitsevat aivan kompleksin alapuolella (bussit lentokentälle kulkevat säännöllisesti 30 minuutin välein), ja vain 150 metrin päässä on hyvin varusteltu Eroski-supermarket, joka on avoinna 7 päivää viikossa.

Tämä on ihanteellinen vaihtoehto sekä mukavaksi ympärivuotiseksi kodiksi, toiseksi kodiksi meren äärellä että valmiiksi sijoituskohteeksi, joka tuottaa tasaista tuloa.

Ylläpitokustannukset: Taloyhtiön maksu: 396 € / vuosineljännes. Valokuituinternet: 25 € / kuukausi (mahdollisuus keskeyttää palvelu maksutta). Kiinteistövero (IBI): 350 € / vuosi. Jätevero: 75 € / kaksi kertaa vuodessa.

Jos etsit modernia, korkeatasoista asuntoa, joka tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä, runsaasti ulkotilaa ja loistavan sijainnin lähellä rantaa, lentokenttää ja "Valon kaupunkia" Alicantea, tämä kohde varmasti täyttää vaativimmankin asiakkaan odotukset. Nettohinta: 469 000 €.