Huvila kiinteistö myytävänä Orihuela Costa, Orihuela, Alicantessa

Tämä neljän makuuhuoneen huvila Campoamorissa yhdistää erinomaisen sijainnin golfkentän äärellä käytännölliseen pohjaratkaisuun, joka toimii hyvin sekä ympärivuotisena kotina että loma-asuntona Espanjan Costa Blancalla. Kulmatontilla sijaitseva huvila tarjoaa yksityisyyttä, luonnonvaloa ja suorat näkymät väylille, ja samalla vain lyhyen kävelymatkan päässä ovat La Fuenten kaupallinen keskus ja Campoamorin golfklubi. Kiinteistön kokonaispinta-ala on 234 m² ja tontti on helposti hoidettava. Huvila on kaksikerroksinen, ja ulkotiloihin kuuluvat yksityinen uima-allas, laatoitetut terassit ja katettu pysäköinti. Lämmityksen, ilmastoinnin ja uudistettujen sisätilojen ansiosta asunto on hyvin varustettu mukavaan asumiseen ympäri vuoden.

Pohjakerroksen pohjaratkaisu: Katettu etuterassi johtaa huvilan eteiseen. Eteisestä avautuu täysin varusteltu keittiö, johon kuuluu kodinhoitohuone ja ruokakomero, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja työskentelypinta-alaa. Ratkaisu tekee arkiruuanlaitosta käytännöllistä ja pitää keittiön erillään oleskelutiloista. Pääasiallinen olohuone- ja ruokailutila on uudistettu uusilla laatoilla, ja siinä on marmoripintainen seinä, joka kehystää avotakkaa. Tämä antaa huoneelle modernin ilmeen säilyttäen samalla keskipisteen viileämpiin iltoihin. Samalla tasolla on myös joustava huone, jota käytetään tällä hetkellä vierashuoneena ja joka toimii yhtä hyvin parimakuuhuoneena. Uudistettu vieras-WC täydentää tämän tason pohjaratkaisun. Oleskelutilan, keittiön ja lisämakuuhuoneen yhdistelmä pohjakerroksessa tekee kiinteistöstä sopivan monen sukupolven asumiseen tai vieraiden majoittamiseen ilman, että yläkertaan tarvitsee mennä.

Yläkerran pohjaratkaisu: Yläkerrassa on kolme muuta makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneeseen kuuluu vaatekaapit, suihkuhuone, poreamme ja suora yhteys terassille, jolta avautuu golfnäkymät. Ratkaisu hyödyntää hyvin ulkoyhteyksiä ja tarjoaa yksityisen tilan suoraan päämakuuhuoneen yhteydessä. Kaksi muuta parimakuuhuonetta, molemmissa sisäänrakennetut vaatekaapit, jakavat toisen aurinkoterassin. Tämä järjestely varmistaa, että jokainen makuuhuone saa luonnonvaloa ja pääsyn ulkotilaan. Perheen suihkuhuone palvelee näitä makuuhuoneita. Tämän tason terassit avautuvat golfkentälle ja ympäröivään vehreyteen, vahvistaen kiinteistön avointa näkymää ja tehden yläkerrasta valoisan ja yhteydessä maisemaan.

Ulkotilat: Huvila on suunniteltu helppohoitoiseen ulkoasumiseen. Puutarha on pääosin laatoitettu, ja hedelmäpuut tuovat luonnollista yksityiskohtaa ilman suurta ylläpitotarvetta. Yksityinen uima-allas on kooltaan 9 m x 4,8 m, riittävän suuri sekä uimiseen että virkistäytymiseen. Altaan ympärillä on tilaa aurinkotuoleille ja istuimille. Lisäksi on suuri autotalli ja kovapintainen pysäköintialue, riittävästi tilaa kahdelle autolle. Etuosassa aurinkoterassi tarjoaa suorat golfnäkymät. Kulmatontin ansiosta ulkotilat ovat vähemmän näkyvillä, ja avoin näkymä antaa vahvan tilantuntuman. Yksityinen autotalli ja katettu pysäköintialue lisäävät käytännöllisyyttä.

Huvilassa on sekä kylmä- että lämminilmastointi sekä kaasulämmitys. Tämä varmistaa mukavuuden joka vuodenaikana, lämpimistä kesistä viileämpiin talvikuukausiin. Muita päivityksiä ovat uudet lattialaatoitukset pohjakerroksessa ja kaksinkertaiset ikkunat koko kiinteistössä. Huvila rakennettiin alun perin viiden makuuhuoneen asunnoksi, mutta nykyinen omistaja poisti yhden makuuhuoneen suurentaakseen olohuonetta. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna, mikä helpottaa muuttoa ostajille, jotka haluavat muuttaa sisään viipymättä. Yhdessä olemassa olevien päivitysten kanssa talo on valmis välittömään asumiseen, mutta jättää silti tilaa tulevalle personoinnille.

Campoamor on yksi vakiintuneimmista asuinalueista eteläisellä Costa Blancalla. Se tunnetaan erityisesti golfkentästään, mutta myös helpoista yhteyksistä rannoille, paikallisiin palveluihin sekä Alicanten ja Murcian lentoasemille. Huvilasta kävelet muutamassa minuutissa kauppoihin, supermarketteihin, kahviloihin ja ravintoloihin. Golfklubi on myös lähellä, mikä tekee tästä sijainnista erittäin kätevän kaikille, jotka arvostavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja palveluita helpon saavutettavuuden päässä. Campoamorin rannikko sekä läheiset Cabo Roig ja La Zenia tarjoavat hiekkarantoja, venesatamapalveluita ja rantakävelyjä. Autolla AP-7-moottoritie ja N-332-rantatie yhdistävät nopeasti Alicanteen pohjoisessa ja Cartagenaan etelässä. Tämä golfin, meren ja palveluiden yhdistelmä selittää, miksi Campoamor houkuttelee edelleen ostajia eri puolilta Eurooppaa.