Huoneisto kiinteistö myytävänä Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Tämä täysin remontoitu ja kalustettu asunto sijaitsee Cumbre del Solin kallion reunalla Jávean ja Morairan välissä — paikassa, jossa perusteellinen, vuonna 2026 toteutettu uudistus muutti vuoden 1990 rakennusvaipan aidosti nykyaikaiseksi kodiksi. Sijainti on yksi Costa Blancan pohjoisosan halutuimmista, ja työn laatu erottaa tämän asunnon selvästi alueen useimmista jälleenmyytävistä kiinteistöistä.

Kohteen yleiskuvaus ja sijainti
Tämä Pueblo de la Luzissa, Cumbre del Solissa sijaitseva asunto on Costa Blancan pohjoisosan kallion reunalla. Siinä yhdistyvät vuonna 2026 tehty täysremontti ja lounaaseen avautuva näkymä Välimerelle. Se sopii yhtä hyvin vakituiseksi kodiksi kuin huolella sisustetuksi loma-asunnoksi niille, jotka haluavat ostaa jälleenmyytävän kiinteistön Costa Blancan pohjoisosasta — ilman uudiskohteen ostamiseen liittyvää odotusaikaa ja epävarmuutta.
Asunnon virallisesti rekisteröity kokonaispinta-ala on 129,25 m². Luku sisältää kaikki pinta-alat ja siihen sisältyy jo 8,2 m² yhteistilojen osuutta — asunnon suhteellinen osuus asuinyhteisön yhteisistä tiloista, joka ei ole huoneiston yksityistä asuintilaa. Yksityistä asuintilaa on 86,7 m², terassi tuo 20 m² yksityistä ulkotilaa, ja virallinen kokonaispinta-ala sisältää lisäksi 14,35 m² varasto- ja teknistä tilaa.
Pueblo de la Luz sijaitsee kallion reunalla Adelfasin laajemman asuinalueen eturivissä — sijainti on tehnyt tästä alueesta aina yhden horisonttiin kaikkein avoimimmin avautuvista paikoista. Asunto on lounaaseen, ja näkymä avautuu esteettä merelle.

Pohjaratkaisu ja asumismukavuus
Perinpohjaisesti uudelleen suunniteltu asunto erottuu pintapuolisesti kohennetusta yleensä jo ensi hetkestä lähtien — eikä tämä asunto ole poikkeus. Omistajat tilasivat koko remontin Gata-alueella toimivalta sisustussuunnittelijalta. Tuloksena on kolmen makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto, jossa jokainen ratkaisu — pohjaratkaisusta valokatkaisijoihin — on tehty harkiten.

Sisäänkäynti ja keittiö: heti ulko-ovesta oikealla on avokeittiö, jonka saarekkeeseen on integroitu Balay-induktioliesitaso. Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja Bosch-merkkisiä. Keittiö on suunniteltu avoimeen amerikkalaiseen tyyliin ja yhdistyy luontevasti pääoleskelutilaan.
Olohuone ja pääsy terassille: olohuoneesta avautuu terassille laadukas kolmiosainen liukuovi. Daikin-split-ilmastointilaite viilentää tilaa, ja asunnon jokaisessa huoneessa on kattotuuletin.
Kolme makuuhuonetta: jokaisessa huoneessa on kattotuuletin. Päämakuuhuoneessa on oma kaksiosainen liukuovi, josta pääsee suoraan terassille. Oven läheisyydessä on Wi-Fi-pistorasia, joten ulkona työskentely tai laitteiden käyttäminen on yhtä mukavaa kuin sisällä.
Kylpyhuone: ainoa kylpyhuone on pinnoitettu mikrosementillä; aiemmin seinissä oli kuvioitu rappauspinta. Peili on älykäs, huurtumaton malli.
Varasto- ja tekninen tila: 14,35 m². Siellä sijaitsee internetyhteyden keskuslaitteisto — Starlink-järjestelmä akkuvarmennetulla reitittimellä, joka pystyy ylläpitämään yhteyttä sähkökatkon aikana noin tunnin ajan. Jokaisessa huoneessa olevat Wi-Fi-toistimet takaavat tasaisen ja vakaan signaalin koko asunnossa. Kaikki sisäovet on vaihdettu massiivipuuoviin, joissa on magneettisalvat. Kaikkien valaisimien kirkkautta voi säätää, ja niitä voi ohjata äänellä, manuaalisesti tai älypuhelimella.
Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta kuljettavissa oleva terassi on kooltaan 20 m². Se on viimeistelty puisella pergolalla, joka on kiinnitetty reunamuureihin lattiaa lävistämättä. Näin suojataan alla olevaa vedeneristyskalvoa ja ehkäistään kosteusongelmia alempana sijaitsevassa asunnossa. Terassilla on myös älykäs, moottoroitu markiisi, joka tarkkailee tuuliolosuhteita ja vetäytyy automaattisesti sisään, kun tuuli ylittää turvallisen rajan.
Kaikki seinät on tasoitettu; vuoden 1990 rakennuksille tyypillinen karkea rappauspinta on poistettu kokonaan. Asunto myydään täysin kalustettuna — kaikki kalusteet on valittu remontin tasoon sopiviksi: niissä on huomioitu merkit, ne ovat laadukkaita ja sisältyvät myyntihintaan.
Yhteisallas on muiden asukkaiden käytössä, ja se on yksi asuinkompleksin kahdesta altaasta. Molemmista avautuu esteetön näkymä merelle.

Tekniset varusteet ja rakennuksen kunto
Energiatodistus on laadittu. Energiankulutuksen luokka on G ja päästöluokka E. Lounaisiin avautuva asunto saa iltapäivä- ja ilta-aurinkoa; olohuoneen Daikin-split-ilmastointilaite pitää lämmön luotettavasti kurissa. Kaikkien huoneiden kattotuulettimet vähentävät mekaanisen jäähdytyksen tarvetta leudompina kuukausina. Vuonna 2026 toteutetun remontin laatu — massiivipuuovet, kaikkien seinien täydellinen uudelleenrappaus sekä uudet karmit ja helat kauttaaltaan — merkitsee huomattavaa parannusta vuoden 1990 alkuperäiseen rakennustasoon verrattuna.
Kunnon on merkitty olevan erinomainen. Kyseessä on remontin valmistumisen jälkeinen todellinen kuntoluokitus, ei pelkkä kosmeettinen kohennus: työt tehtiin vuonna 2026 sisustussuunnittelijan valvonnassa, ja ne kattoivat asunnon kaikki pinnat, kalusteet ja ovet.

Sijainti ja arki alueella
Pueblo de la Luzissa asuminen tarkoittaa heräämistä Cumbre del Solin kallion reunalla — Benitachellin vakiintuneella asuinalueella, joka sijaitsee rannikkokaupunkien Jávean ja Morairan välissä Costa Blancan pohjoisosassa. Arki täällä on rauhallista ja selvästi asuinalueelle tyypillistä: kaduilla liikkuu lähinnä paikallista liikennettä, naapurit viipyvät usein kokonaisen kauden eivätkä vain viikonlopun, ja varsinainen vetonaula on luonto — suojeltu rannikkokasvillisuus, kallionreunojen polut ja lähistön poukamat — ei yöelämä tai kaupalliset palvelut.
Etäisyydet maanteitse Pueblo de la Luzista:

CC Adelfas (supermarketti, terveyskeskus, apteekki, ravintoloita, liikuntapaikkoja): 1 km
Cala del Moraigin ranta: 1,6 km
Parque Natural de la Granadella, Cala de los Tiestos ja ratsastusseura: alle 2 km
Kansainvälinen Lady Elizabeth -koulu: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Suuri Mas y Mas -supermarketti (asuinalueen ulkopuolella): 4 km
Benitachellin keskusta: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Jávean golfkenttä: 6,3 km
Moraira ja huvivenesatama: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Sairaala: 22,2 km
Alicanten lentoasema: 97 km
Auto on Cumbre del Solissa käytännössä välttämätön. Yllä mainituista etäisyyksistä käy ilmi, että poukamille, kaupunkeihin ja lentoasemalle on kuljettava autolla, ja itse asuinalue on laaja. Pysäköinti onnistuu kaikkialla Cumbre del Solissa ongelmitta, ja asuinkompleksin ympäristön kaduilla on maksutonta ja aikarajoituksetonta pysäköintitilaa.

Usein kysyttyä kansainvälisiltä ostajilta
Onko asunto todella muuttovalmis, vai vaatiiko se vielä töitä?
Tämä Pueblo de la Luzissa, Cumbre del Solissa sijaitseva asunto remontoitiin kokonaan vuonna 2026 sisustussuunnittelijan johdolla, ja sen kunto on merkitty erinomaiseksi. Kaikki pinnat, ovet, kalusteet ja kodinkoneet on vaihdettu tai uusittu. Asunto myydään täysin kalustettuna merkkikalustein, ja Starlink-internetjärjestelmä, älyvalaistus, moottoroitu markiisi ja pergola on jo asennettu. Mitään ei tarvitse enää tehdä.