Huvila kiinteistö myytävänä Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicantessa

Tyylikäs huvila meren äärellä, lämmitetty suolavesiääretön uima-allas ja kaikki mukavuudet ympärivuotiseen asumiseen

Dehesa de Campoamorin halutulla asuinalueella sijaitseva erillishuvila yhdistää kattavan remontin, tilavat ulkoalueet ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Se sopii erinomaisesti sekä vakituiseksi kodiksi että lomailuun Costa Blancalla.

851 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö remontoitiin kokonaisuudessaan vuonna 2022. Remontissa uusittiin sähkö- ja putkistot, parannettiin eristystä ja asennettiin nykyaikaisia kodin järjestelmiä. Huvila myydään täysin kalustettuna ja designhuonekaluilla sisustettuna, muuttovalmiina.

Ulkoilmasta nauttiminen

Lämmitetty suolavesiääretön uima-allas on kiinteistön suurimpia vetonauloja. Helmiäishohtoinen pinnoite heijastaa auringonvaloa ja antaa vedelle erityisen hohteen. Uima-altaan kanssa samalla tasolla oleva terassi muodostaa avoimen ja viihtyisän paikan rentoutumiseen sekä ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa.

Ulkotiloissa on ulkoruokailualue ja kiinteä grilli sekä katettu terassi, jolla on kattotuulettimet ja lämmittimet. Näin tilasta voi nauttia niin lämpiminä kuukausina kuin viileämpinäkin vuodenaikoina. Tunnelmavalaistus ja ulkosuihku täydentävät kokonaisuuden, ja Välimerelle on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Käytännöllinen ja harkittu pohjaratkaisu

Alakerrassa on neljä makuuhuonetta, jotka sijaitsevat erillään talon tärkeimmistä oleskelutiloista. Ääntä eristävä ovi auttaa säilyttämään rauhallisen tunnelman, kun perhe tai vieraat viettävät aikaa talon muissa tiloissa.

Makuuhuoneiden yhteydessä on kolme kylpyhuonetta, joista yksi on oma kylpyhuone, sekä erillinen vieras-WC sisäänkäynnin vieressä. Kaikista makuuhuoneista on suora yhteys takapihalle ja puutarhaan, mikä luo miellyttävän yhteyden ulkotiloihin.

Eteinen ja portaikko yhdistävät alakerran tärkeimmät huoneet yläkerran päämakuuhuonesviittiin. Näin kulku tilojen välillä on luontevaa ja yhteiset tilat pysyvät erillään yksityisistä tiloista.

Keittiö ja oleskelutilat

Erillisessä keittiössä on tilava saareke, nykyaikaiset kodinkoneet ja ruokailutila. Keittiö on toimiva ja viihtyisä paikka niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen.

Olohuoneessa on useita oleskelualueita ja suuret aukot, joista on yhteys noin 13,5 m²:n lasitettuun verantaan. Luonnonvaloa tulviva huone laajentaa asuintilaa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia puutarhasta ympäri vuoden. Suuret upotetut liukuovet mahdollistavat yhteyden muokkaamisen tilojen välillä tarpeen mukaan.

Tyylikkäät kattokruunut ja portaikon kaiteen mittatilaustyönä tehdyt tammenterhoyksityiskohdat tuovat sisustukseen persoonallisuutta ja luonnetta.

Yksityinen päämakuuhuonesviitti yläkerrassa

Koko yläkerta on omistettu päämakuuhuonesviitille, johon kuuluvat makuuhuone, erillinen vaatehuone ja oma kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Makuuhuoneesta pääsee yli 60 m²:n tilavalle terassille, jolla on runsaasti tilaa auringonottoon, ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen Välimeren ilmastosta nauttien. Toinen, talon takaosassa sijaitseva terassi tarjoaa lisää ulkotilaa.

Yläkerrassa on myös erillinen monikäyttöhuone, jossa on oma keittiö ja työpiste. Huonetta käytetään tällä hetkellä työhuoneena, mutta se tarjoaa monia mahdollisuuksia etätyöhön, harrastuksiin tai tulevan omistajan tarpeisiin mukauttamiseen.

Nykyaikaista mukavuutta ja älykästä teknologiaa

Ympärivuotiseen asumiseen suunnitellussa huvilassa on lattialämmitys kaikkialla sekä kanavoitu ilmastointi, jonka lämmitys- ja viilennystoimintoja voi ohjata erikseen huonealueittain. Säädettävän valaistuksen avulla tunnelmaa voi mukauttaa vuorokaudenajan mukaan.

Integroitu kodinohjausjärjestelmä mahdollistaa kodin tärkeimpien toimintojen hallinnan matkapuhelimella. Aurinkopaneelit parantavat energiatehokkuutta, ja veden kalkinpoistojärjestelmä sekä juomaveden suodatusjärjestelmä tuovat arkeen lisämukavuutta.

Lämpö- ja äänieristyksen parannukset viimeistelevät remontin, joka on suunniteltu tekemään kodista viihtyisä kaikkina vuodenaikoina.

Erinomainen sijainti Välimeren äärellä

Huvila sijaitsee rauhallisella asuinkadulla, jolla on vain vähän läpikulkuliikennettä. Se tarjoaa seesteisen ympäristön noin 350 metrin päässä Välimerestä, eli rannikolle kävelee noin neljässä minuutissa.

Orihuela Costan rannat, ravintolat, golfkentät ja vapaa-ajan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Kiinteistö sopii erinomaisesti sekä vakituiseksi kodiksi että merenrantakäyttöön tarkoitetuksi kakkoskodiksi.

Kokonaan remontoitu ja kalustettu huvila yhdistää lämmitetyn äärettömän uima-altaan, tilavat terassit, monikäyttöiset tilat ja nykyaikaisen teknologian yhdellä Costa Blancan vakiintuneimmista asuinalueista.

Varaa yksityisesittely ja tutustu paikan päällä kaikkeen, mitä tällä kiinteistöllä on tarjottavanaan.