Omakotitalo kiinteistö myytävänä Conesa, Tarragonassa

Viite: 1059602

Erillistalo, jossa on sisäuima-allas, spa ja suuri tontti Conesassa

Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa on kaksi asuintilaa, yksityinen hyvinvointialue ja monia käyttömahdollisuuksia keskellä Conca de Barberàn aluetta.

Tarragonan maakunnassa sijaitsevassa viehättävässä keskiaikaisessa Conesan kunnassa on tämä omakotitalo – kiinteistö, joka on suunniteltu tarjoamaan rauhaa, yksityisyyttä ja mukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä.

Kokonaan aidatulla, 2 140 m²:n tontilla on päällystettyjä alueita istutuslaatikoineen, puutarha-alueita, kasvimaaksi tarkoitettu alue sekä tontin yläosassa sijaitseva metsäalue. Tilava ja monikäyttöinen ympäristö tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia nauttia ulkotiloista.

Asunto erottuu perinteisestä arkkitehtuuristaan: ulkojulkisivussa on kiviverhous ja katossa arabialaista kattotiiltä. Rakennus on kuitenkin moderni, huolellisesti viimeistelty ja varustettu ympärivuotista mukavuutta varten.

Pohjaratkaisu mahdollistaa kahden erillisen asuintilan käytön. Tilat ovat yhteydessä toisiinsa sisäkautta, joten ne voidaan mukauttaa erilaisiin perheen tai henkilökohtaisiin tarpeisiin.

Kiinteistössä on yhteensä viisi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä kaksi olohuone-ruokailutilaa keittiöineen. Ratkaisu sopii hyvin sekä tilaa tarvitseville perheille että niille, jotka haluavat erillisiä tiloja saman kiinteistön sisällä.

Asunnon yhteydessä on kaksi katettua kuistia, joissa on puurakenteet ja -katot. Ne sopivat mainiosti rentoutumiseen, ulkona ruokailuun tai auringolta suojattuihin kokoontumisiin.

Yksi kiinteistön huomionarvoisimmista ominaisuuksista on tilava sisäuima-allasalue, jossa on 17 metriä pitkä ja 4,5 metriä leveä allas.

Tilassa voi uida ympäri vuoden. Siellä on myös poreallas, eri lämpötiloilla toimiva hierontasuihku sekä pukutila suihkuineen.

Vedenkäsittely on automatisoitu, ja siihen kuuluvat suodatus, pH:n valvonta ja suolaan perustuva REDOX-järjestelmä. Lisäksi käytössä on aurinkopaneelit veden lämmitykseen sekä uima-altaan valinnainen lämpöpumppu.

Alueella on myös lämmitys- ja kosteudenpoistojärjestelmä, joka parantaa sisäilman viihtyisyyttä.

Uima-altaan vieressä on aputiloja koneille, varastointiin ja työpajaksi sekä ilmastoinnin ja käyttöveden tuotannon tekniset laitteet.

Asunnossa on hyvä varustetaso, ja erityistä huomiota on kiinnitetty eristykseen ja ilmastointijärjestelmiin.

Keskeisiä ominaisuuksia ovat:

- Ikkunoissa puujäljitelmä-PVC-kehykset ja Climalit-tyyppiset kaksinkertaiset lasit.
- Seinien ja katon lämpöeristys.
- Ilmastointi kahdella lämpöä ja viilennystä tuottavalla lämpöpumppuyksiköllä.
- Kaksi valurautaista puuhellaa, jotka tuovat lämpöä ja kodikasta tunnelmaa.
- Maalämpöjärjestelmä käyttöveden tuotantoon.
- Aurinkopaneelit uima-altaan veden lämmitykseen ja käyttöveden lämmityksen tukena.
- Sadeveden varastointi kastelua varten.
- Hälytysjärjestelmä sekä sisä- ja ulkotilojen valvontakamerat.
- Pysäköintitila kahdelle suurikokoiselle ajoneuvolle.

Kiinteistöllä on lisäksi kaksi ajoneuvoille tarkoitettua lisäsisäänkäyntiä, joista toinen soveltuu myös suurikokoisille ajoneuvoille. Tämä helpottaa kiinteistölle pääsyä ja sen käyttöä.

Pohjaratkaisunsa, tilavuutensa ja varustelunsa ansiosta kiinteistö soveltuu monenlaiseen käyttöön. Se voi olla sopiva valinta niille, jotka etsivät vakituista kotia luonnon keskeltä, vapaa-ajan asuntoa lomia ja pidempiä oleskeluja varten tai kiinteistöä, josta käsin voisi selvittää matkailumajoitushankkeen toteuttamismahdollisuuksia. Tällainen käyttö edellyttää aina kaavamääräysten, lupien ja muiden tarvittavien hyväksyntöjen noudattamista.

Kaksi asuintilaa, sisäuima-allas, spa ja suuri tontti muodostavat yhdistelmän, jota on vaikea löytää yhdestä kiinteistöstä.

Conesa on vahvasti keskiaikainen kunta maaseutumaisemien ja luonnon ympäröimänä. Se sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat rauhallista elämänrytmiä ja ulkoilua.

Kiinteistö sijaitsee noin 10 minuutin päässä Santa Coloma de Queraltista ja 25 minuutin päässä Montblancista, joista löytyy palveluita ja liikkeitä.

Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta tinkimättä yhteyksistä alueen muihin paikkakuntiin.

Persoonallinen talo, jossa on avarat ulkotilat sekä uima-allas- ja spa-alue, joka kutsuu nauttimaan hyvinvoinnista kaikkina vuodenaikoina.