Maalaistalo kiinteistö myytävänä Antequera, Málagassa

Tilaisuus! Uutuus!

Antequera!

Cortijo Grande – 245 995 €! Hinta neuvoteltavissa. Omistusoikeuden asiakirjat kunnossa!

Sijoituskokonaisuus: 2 kiinteistöä, 9 × 5 m:n rakennettu uima-allas, 2 autotallia ja 500 m²:n oliivilehto!

Tämä upea sijainti Antequeran laitamilla voi olla juuri sitä, mitä etsit – tarjolla on myös liiketoimintamahdollisuus!

Tämän päivän vilkkailla maaseudun kiinteistömarkkinoilla erittäin kilpailukykyiseen hintaan tarjoamme iloksemme myyntiin monikäyttöisen, kahdesta kiinteistöstä koostuvan Cortijo-kokonaisuuden. Se sijaitsee kätevästi suuressa kyläryhmässä vain 15–20 minuutin päässä Antequeran keskustasta. Lähellä on erinomaiset yhteydet moottoritielle, ja kiinteistölle johtaa päällystetty tie. Alue on kaavoitettu kaupunkialueeksi, ja siellä on kaikki kunnallistekniikan liittymät (vesi, internet ja sähkö), myös viemäriverkkoon.

Päärakennus on asuttava talo suurella kulmatontilla. Siihen kuuluu 3–4 makuuhuoneen perhekoti, rakennettu uima-allas, autotalli ja maata sekä siihen yhdistyvä tilava, vanhempi 3–4 makuuhuoneen kiinteistö. Jälkimmäisessä on rajattomasti potentiaalia lisälomavuokrauskohteeksi remontin jälkeen, mikäli haluat lisätuloja. Jos olet innokas tee-se-itse-remontoija tai rappari, tämä on täydellinen kunnostuskohde tulevaksi maaseutumatkailuyritykseksi tai yksinkertaisesti suureksi perhekodiksi – valinnanvaraa riittää.

Herää lintujen lauluun ja mehiläisten surinaan tässä rauhallisessa mutta kätevässä maaseutusijainnissa ja pakene kaupunkielämän, liikenteen ja melun stressiä!

Päärakennuksen sisätiloista sekä uima-altaan oleskelualueista ja puutarhoista on kattavasti videoita. Pihalla on hedelmäpuita, kukkivia kasveja ja kesäpergola, katettu ruokailualue grillipäiviä varten, uima-altaan varastohuone ja WC, ulkosuihku sekä pieni kesäkeittiö.

Pohjaratkaisu:
- 25 m²:n etupatio – täydellinen paikka nauttia aamukahvia ja katsella auringonnousua.
- Eteistila / ruokailuhuone
- Olohuone (vuodesohva)
- Täysin varusteltu keittiö ja siihen yhdistyvä tilava komero / kodinhoitohuone
- Kahden hengen makuuhuone
- Täysin laatoitettu suihkuhuone

1. kerros:
- Eteiskäytävä, josta pääsee
- kolmeen muuhun kahden hengen makuuhuoneeseen; päämakuuhuoneeseen on asennettu uusi oma suihkuhuone.

Kiinteistössä on erilliset ilmastointilaitteet sekä pohja- että yläkerroksessa. Se on kauttaaltaan erittäin hyvässä kunnossa, ja kaipaa vain viimeistelyä. Kalusteet ovat suhteellisen uusia, ja kiinteistö myydään kalustettuna.

Toinen kiinteistö: 180 m²

Tämä on selvästi vanhempaa rakennustyyliä edustava kiinteistö, jonka joissakin huoneissa on yhä kattopalkit. Siinä on kuitenkin erinomainen kunnostuspotentiaali: useita suuria huoneita, yläkerran terasseja sekä pohjakerroksen sisäpihoja ja patioita. Sisäänkäynti on suuren pation kautta, ja edessä on tilava autotalli. Lähistöllä on kaksi naapurikiinteistöä, joissa asutaan, ja kyläryhmässä asuu muutamien eri kansallisuuksien edustajia.

Tällä kokonaisuudella on kolme Escrituraa-asiakirjaa: yksi kummallekin kiinteistölle, ja myös 1 000 m²:n kaupunkitontilla on oma omistusoikeusasiakirjansa.

Tämä Cortijo on rekisteröity asianmukaisesti, ja uima-allas on rakennettu Antequeran kaupungintalon myöntämien asianmukaisten rakennuslupien ja hankesuunnitelman mukaisesti.

Tämä kohde sopii niille, jotka haluavat elää luonnon keskellä; maata voi hyödyntää omavaraisesti ja tarvittaessa perustaa kasvimaankin. Erinomainen tilaisuus sijoittaa tähän Andalusian kuvaukselliseen kolkkaan, nauttia rauhallisemmasta elämänmenosta sekä sen ihanista pitkistä, kuumista kesistä ja leudoista talvista. Kevät ja syksy ovat upeita vuodenaikoja, jolloin ympärillä loistaa henkeäsalpaava väriloisto.

Málagan kaupunkiin ajaa helposti tunnissa moottoritietä pitkin, ja rannoille pääsee 50 minuutissa.

Historiallisia kyliä ja kaupunkeja on ympärillä, ja niihin ajaa vain 15 minuutissa.

Vierailukohteita riittää. Iznájarin järvelle on vain 20 minuutin matka; siellä on rantoja, purjehdusmahdollisuuksia, polkuveneitä ja vuokrattavia rantapalveluita. Myös monet erinomaiset ravintolat ovat aivan lähellä. Erinomainen tukikohta tämän upean Andalusian oliiviseudun tutkimiseen. Vain tutustumiskäynnillä voi todella ymmärtää tämän Cortijon tarjoaman potentiaalin.

Vuotuinen kiinteistövero (IBI): 395 €
Energiatehokkuustodistus – E