Huvila kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

Luonnollisesti La Reservan maisemaan sulautuva Dune on suunniteltu ympäristönsä jatkeeksi, ja siinä kunnioitetaan alueen maastonmuotoja, valoa ja ainutlaatuista luonnetta. Jokainen tila luo saumattoman yhteyden arkkitehtuurin ja luonnon välille, jolloin näkymistä, kasvillisuudesta ja Välimeren valosta tulee olennainen osa jokapäiväistä elämää. ARK Architectsin filosofiaa määrittävistä pitkäikäisyyden periaatteista inspiroitunut Dune ylittää perinteisen kodin käsitteen ja muodostaa ympäristön, joka tukee elämää kaikissa ulottuvuuksissaan. Luonnonvalo, jalot materiaalit, aistihyvinvointi ja tilallinen harmonia yhdistyvät seesteiseksi, ajattomaksi ja syvästi inhimilliseksi arkkitehtuuriksi. Dune ilmentää aitoutta, rauhaa ja pysyvyyttä – se on asuinpaikka, joka kuuluu ympäristöönsä ja kehittyy yhdessä siellä asuvien kanssa.

Yksi La Gran Reservan kahdesta hankkeesta. La Gran Reserva on Sotogranden eksklusiivisimmalla alueella sijaitseva yksityinen enklaavi. The 15 tarjoaa asukkailleen henkeäsalpaavat näkymät rannikolle ja sen taakse.

Jokaisen tontin ja huvilan sijainti ja suuntaus on suunniteltu huolellisesti yksityisyytesi suojaamiseksi ja ainutlaatuisen pakopaikan tarjoamiseksi Välimeren äärellä. Lisäksi The 15 on yksi harvoista aidosti yksityisistä hankkeista Espanjassa: se on tarkoitettu vain omistajien ja heidän vieraidensa käyttöön. The 15:n 12 ha:n alueella on täysin suojattu piha-alue. The 15 -asuntojen asukkaat saavat nauttia ainutlaatuisista näkymistä ja laajoista ulkotiloista, jotka avautuvat Välimerelle ja tarjoavat panoraamanäkymät upealle rannikolle. Kun rakennustyöt ovat valmistuneet, tiimimme huolehtii kiinteistösi kaikista yksityiskohdista. Näin asukkaat voivat nauttia kodistaan ja elämäntyylistään täysin huoletta.

Tuulen hiekkadyyniin muovaamasta muodosta inspiroitunut asuinrakennus mukautuu luontevasti maastonmuotoihin: se suuntautuu parhaiden näkymien mukaan ja asettuu ympäristöönsä kuin olisi aina kuulunut sinne. Sulavat kaaret ja orgaaninen geometria seuraavat maan muotoja ja pehmentävät arkkitehtuurin suhdetta luontoon. Tilavat sisäpihat ja puutarhat tuovat luonnonvalon syvälle sisätiloihin, ja tilat avautuvat toisiinsa saumattomasti. Näin syntyy kokemus, jossa liike, valo ja maisema muodostavat yhtenäisen matkan. Dune säilyttää ARK Architectsin arkkitehtuurille ominaisen ajattoman luonteen ja monumentaalisuuden, mutta tutkii samalla aistillisempaa ja orgaanisempaa arkkitehtuuria, jossa muoto ei pakota itseään ympäristöönsä vaan kasvaa siitä.

Arkkitehtuuria, joka ei pakota itseään esiin vaan sulautuu saumattomasti ympäristöönsä ja tulee osaksi sitä. Luonto ei ole hankkeen tausta, vaan sen lähtökohta. Arkkitehtuurin tulee kumpuilla paikan herkkyyttä ymmärtävästä suunnittelusta, joka kunnioittaa maastonmuotoja, kasvillisuutta, ilmastoa ja materiaaliperintöä. Sen sijaan, että suunnittelu pakottaisi itsensä maisemaan, siinä pyritään sulautumaan ympäristöön ja luomaan jatkuvuuden ja yhteenkuuluvuuden tunne. Tämä lähestymistapa vahvistaa kodin ja sen ympäristön välistä aitoa yhteyttä. Arkkitehtuuri on maan luonnollinen jatke, jossa rakennetun ympäristön ja maiseman rajat häivyttyvät pehmeästi. Tuloksena on seesteisempi ja maanläheisempi tapa elää, jossa ympäristöstä tulee aktiivinen ja merkityksellinen osa arkea.

Materiaalien – kiven, puun, valon ja luonnon – hienovarainen harmonia luo kontrasteiltaan rikkaan ja viihtyisän tilan. Ylellisyys ymmärretään tilanvapauden, kestävän kehityksen, energiansäästön sekä ennen kaikkea luonnon ja perinteiden uudelleen löytämisen kautta. Näin rakennuksesta tulee paljon enemmän kuin talo: se on ajaton arkkitehtoninen kokonaisuus, koti.

Luonnonkivet, kuten travertiini ja graniitti, yhdistyvät kalkkikiveen, marmoriin, mukulakiviin ja sepeliin. Ne luovat pysyvyyden tunteen ja tuovat koteihimme lujuutta ja vakautta – materiaalisen perustan, joka tukee kestävämpää ja tasapainoisempaa elämäntapaa ajan mittaan. Puupaneloinnit ja luonnonlaastit korostavat hankkeiden selkeitä päälinjoja ja tuovat mukanaan lämpöä, tuntua ja luonnollista tasapainoa, jotka edistävät fyysistä ja henkistä hyvinvointia. Yhdessä tehokkaiden, perusteellisesti suunniteltujen ja kestävien järjestelmien kanssa nämä materiaalit muodostavat yhtenäisen asuinympäristön. Siinä arkkitehtuuri, materiaalit ja teknologia tukevat arjen rytmiä ja edistävät mukavuutta, kestävyyttä ja pitkäikäisyyden hiljaista tunnetta.

Tontin kokonaispinta-ala: 4500,90 m²
Hankkeen rakennettu kokonaisala: 1825,15 m²
Suuntaus: etelä
Kerroksia: 2
7 makuuhuonesviittiä:
1 master-sviitti
4 sviittiä
1 vierassviitti
1 henkilökunnan sviitti
10 kylpyhuonetta ja WC:tä:
1 master-kylpyhuone
4 sviittien kylpyhuonetta
1 henkilökunnan kylpyhuone
1 vierassviitin kylpyhuone
1 kylpyläkylpyhuone
1 WC
1 uima-altaan WC
Hissi
Takat
Uima-altaat:
Ulkona sijaitseva infinity-allas
Sisäallas ja kylpylä
Kuntosali
Kotitoimisto
Autopaikat autotallissa:
4 sisätiloissa
Viinikellari
Kalusteet eivät sisälly hintaan
Sisätilojen pinta-ala
Yläkerran rakennettu kokonaisala: 583,25 m²
1. Master-sviitti
2. Master-kylpyhuone
3. Pukuhuone
4. Sviitti 1
5. Sviitti 2
6. Sviitti 3
7. Sviitti 4
8. Ulkoporeallas

Pohjakerros
Pohjakerroksen rakennettu kokonaisala: 1241,90 m²
1. Ruokailutila ja pääkeittiö
2. Olohuone
3. Perhehuone
4. Vierassviitti
5. Kylpylä
6. Kuntosali
7. Toimisto

Alumiiniset ikkunat ja ovet sekä minimalistinen liukujärjestelmä ovat osa nykyaikaista arkkitehtuuria, jossa kodin ja ympäristön välille tavoitellaan saumatonta yhteyttä. Hi Finity tarjoaa lujuutta, kestävyyttä ja mukavuutta tinkimättä mistään. Se tukee elämäntapaa, jossa valoisuus, avoimuus ja jatkuvuus edistävät jokapäiväistä hyvinvointia pitkällä aikavälillä. Luonnollinen, minimalistinen muotoilu häivyttää suurten lasipintojen avulla rajat ja tuo maiseman ja valon kodin sydämeen. Samalla se auttaa luomaan vakaan ja tasapainoisen sisäympäristön. Hienostuneen ulkonäön lisäksi ikkunoiden, ovien ja lasituksen turvallisuus ja suorituskyky on varmistettu, mikä luo turvallisen ja viihtyisän ympäristön, joka tukee arkea vaivattomasti ja jatkuvasti. Säädettävä, patentoitu Reynaers-keskisalpa takaa tarkan asennuksen ja erinomaisen ilmatiiviyden, mikä parantaa energiatehokkuutta ja sisätilojen mukavuutta. Hi-Finity-järjestelmään sopii useita avauskokoonpanoja, kuten kaksi- ja kolmiraiteiset järjestelmät sekä keskeltä lukittuvat ratkaisut. Järjestelmässä voi olla jopa kuusi liikuteltavaa lasipaneelia, joiden ansiosta tilat ovat muunneltavia ja virtaavia ja mukautuvat luontevasti elämänrytmiin.

Keittiö on olennainen oleskelutila, joka on suunniteltu tukemaan hyvinvointia ja palvelemaan arkea pitkällä aikavälillä. Keittiöstä muodostuu luonteva kokoontumisen ja yhdessäolon keskus, jossa valo, materiaalit ja mittasuhteet luovat rauhallisen ja tasapainoisen tunnelman. Täällä arjen rituaalit sujuvat vaivattomasti ja kannustavat tietoisempaan elämänrytmiin, jossa ravinto, lepo ja yhdessäolo muodostavat osan jatkuvaa hyvinvoinnin kokemusta. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu, ja kehittyneet järjestelmät yhdistyvät jaloihin materiaaleihin, kuten puuhun ja kiveen, käsityöläisten ja johtavien tuotemerkkien kanssa tehtävässä yhteistyössä. Tuloksena on hienostunut ja kestävä tila, joka ei ainoastaan toimi täsmällisesti vaan edistää huomaamattomasti kodin vakautta, mukavuutta ja pitkäikäisyyden tunnetta.

Järjestelmän avulla voit hallita ja käynnistää koko sähköjärjestelmän sekä ohjata eri järjestelmiä vaivattomasti helppokäyttöisellä käyttöliittymällä. Täysin automatisoitu elämä sisätiloissa. Helppokäyttöisyytensä ja käytännöllisyytensä ansiosta älykoti on unelma jokaiselle, joka haluaa ostaa kodin.

Seuraa ja säädä lämpötilaa puutarhan olosuhteiden optimoimiseksi. Kotiautomaatiojärjestelmien teknologian ansiosta tämä älykäs huvila tarjoaa omistajilleen mukavuutta. Kaikki toiminnot ovat hallinnassa myös liikkeellä ollessa. Dune 128 -huvilaan on asennettu THINKNX-ohjelmistoon integroitu automaatiojärjestelmä, jolla hallitaan kodin kaikkia automaatiotoimintoja. Ohjelmisto on yhteensopiva älypuhelinten kanssa.

Valaistuksen päälle- ja poiskytkentä sekä himmennys. Käytävien valaistuksen ohjaus läsnäolotunnistimilla. Valaistustilanteiden ohjaus. Ilmastoinnin ohjaus. Lattialämmityksen ohjaus. Sälekaihtimien, verhojen ja rullakaihtimien ohjaus. Kodin kulunvalvonta. Ohjaus näytöiltä, kosketuspaneeleista ja älypuhelimista. Pääsisäänkäynnillä sijaitseva värillinen kosketusnäyttö. Kameravalvonta ja kodin automaattinen kulunvalvonta on yhdistetty toisiinsa. Etäkäyttö Android- ja iOS-laitteilla. Ethernet-pistorasiat kaikissa huoneissa. Kaksitaajuuksiset Wi-Fi-toistimet 2G/5G. Äänentoiston ohjaus.

Äänentoistojärjestelmä: Jokaisessa huoneessa on kaiuttimet, joiden musiikkia voi ohjata automaattisesti Spotify-sovelluksen ja Sonos-asetusten kautta. Sonos Connect Amp -vahvistin. Bose FreeSpace -ulkolattikaiuttimet.

Ylellisyyden hienostuneinta muotoa ei määritä ylenpalttisuus, vaan sen luoman kokemuksen laatu. Se syntyy harmonisista mittasuhteista, luonnonvalosta, jalojen materiaalien aitoudesta ja rauhan tunteesta, jonka vain huolellisesti suunniteltu tila voi luoda. Kyseessä on hillitty ylellisyys, joka ei koskaan hae huomiota mutta tuntuu syvästi. Tämä filosofia arvostaa pysyvyyttä muotivirtausten sijaan ja aitoutta ylenpalttisuuden sijaan. Tiloja määrittää ajaton ja hienovarainen eleganssi, jossa jokaisella elementillä on tarkoituksensa ja paikkansa kokonaisuudessa. Tämä ylellisyys koetaan hyvinvointina, kauneutena ja pysyvänä tunteena kuulumisesta paikkaan, joka on suunniteltu kestämään aikaa.