Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä El Paraiso, Estepona, Málagassa

Harvinainen tilaisuus hankkia monikäyttöinen asuinkäyttöön tarkoitettu kattohuoneisto El Paraísosta Marbellan uudelta kultaiselta maililta, kävelyetäisyydeltä rannalta, lähellä Masalaa ja hyvien yhteyksien päässä A-7-tieltä.
Asunnossa on 321 m² rakennettua pinta-alaa, josta 140 m² on sisätiloja ja lisäksi 161 m² terasseja. Kokonaispinta-ala on 482 m². Portaalin ilmoituksen mukaan asunnossa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Nykyinen pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan erillisen työhuoneen sekä kaksi erillistä vierassviittiä, joissa kummassakin on oma suihkullinen kylpyhuone. Työhuonetta käytetään tällä hetkellä varastona. Sitä voi edelleen käyttää työhuoneena, studiona tai työtilana, muuttaa lisähuoneeksi tai mahdollisesti yhdistää osaksi varsinaista asuntoa tarvittavien lupien mukaisesti.
Tilavat etu- ja takaterassit muodostavat yhdessä poikkeuksellisen, 360°:n laajuisen ulkotilan. Vakiintuneen kasvillisuuden ympäröiminä ne tarjoavat runsaasti yksityisyyttä sekä useita alueita ulkona ruokailuun, vieraiden vastaanottamiseen ja rentoutumiseen. Niille on myös mahdollista järjestää lisää oleskelu-, ruokailu- tai hyvinvointitiloja. Suunnitteluhavainnekuvassa esitetään mahdollisuus sijoittaa terassille oma siirrettävä uima-allas. Myös korotetun siirrettävän uima-altaan tai porealtaan asentamista voidaan selvittää, aina soveltuvien vaatimusten mukaisesti.
Kaksi vierassviittiä tarjoavat joustavat majoitustilat vieraille, perheenjäsenille tai palveluhenkilöstölle. Ne voivat myös mahdollistaa vieraiden itsenäisen majoittamisen tai lyhytaikaisen vuokrauksen soveltuvien vaatimusten ja lupien mukaisesti. Vaihtoehtoisesti ne voidaan yhdistää varsinaiseen asuntoon suuremman perhekodin luomiseksi tarvittavien lupien mukaisesti.
Asunto sijaitsee El Paraísossa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan uudella kultaisella maililla. Ranta on kävelyetäisyydellä, ja Marbellaan, Puerto Banúsiin ja Esteponaan on helppo päästä. Myös golfkentät, ravintolat, rantaklubit ja muut Costa del Solin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asunnon edessä kadulla on pysäköintitilaa.
Asunnolla ei tällä hetkellä ole matkailuvuokrauslupaa. Ilmoituksen mukaan luvan hakeminen voi olla mahdollista, mutta kaikki hakemukset ja vuokraustoiminta edellyttävät lakisääteisten vaatimusten täyttämistä, soveltuvia lupia sekä mahdollisesti tarvittavaa taloyhteisön äänestystä. Ostajia suositellaan tarkistamaan voimassa oleva tilanne ennen lyhytaikaisesta vuokrauksesta saatavien tulojen varaan laskemista.
Vaikka jotkin tilat hyötyisivät kunnostuksesta ja modernisoinnista, asunnon koko, yksityisyys, joustava pohjaratkaisu, erilliset vierasmajoitustilat ja tilavat terassit tarjoavat huomattavat mahdollisuudet ainutlaatuisen yksityisasunnon, monen sukupolven perhekodin tai sijoitusasunnon luomiseen.
Osa kuvista on valmisteltu ammattimaisesti havainnollistamaan asunnon tarjoamaa elämäntapaa ja suunnittelumahdollisuuksia.
Tärkeimmät tiedot: ensimmäisen kerroksen kattohuoneisto · Rakennusvuosi: 1988 · Eteläsuunta · 321 m² rakennettua pinta-alaa · 140 m² sisätiloja · 161 m² terasseja · 482 m² kokonaispinta-alaa · 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta ilmoituksen mukaan · Ei yhteistä uima-allasta · Ranta kävelyetäisyydellä