Huvila kiinteistö myytävänä Conil de la Frontera, Cádizissa

Tarjoamme tämän upean, tasaisen ja kokonaan aidatun sekä rajatun maaseutukiinteistön, jonka tontin pinta-ala on 1 278 m². Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jonne on helppo kulkea, vain 5 minuutin päässä Conil de la Fronteran kylästä (Cádiz). Kiinteistön alueella sijaitsevat seuraavat rakennukset, joiden yhteenlaskettu kokonaisrakennusala on 355 m².

1) Kaksikerroksinen omakotitalo, joka on jaettu käytännöllisesti useisiin huoneisiin ja tiloihin. Talo on hyvässä kunnossa ja hyvin hoidettu, ja sen pintamateriaalit ovat laadukkaat. Kokonaisrakennusala on 227 m², ja tilat jakautuvat seuraavasti:

- Alakerran kokonaisrakennusala on 118 m². Siellä on sisäänkäyntikuisti, eteinen, tilava olohuone, käytävä, kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit (toinen kahdelle ja toinen yhdelle hengelle), kylpyhuone kylpyammeella sekä täysin kalustettu ja kodinkoneilla varustettu keittiö-ruokailutila, jossa on sähköinen vedenlämmitin. Keittiö-ruokailutila yhdistyy monikäyttöiseen oleskelutilaan, jossa on tilavat, liukuovelliset kiinteät kaapit.

- Yläkerran kokonaisrakennusala on 109 m². Siellä on tilava olohuone-ruokailutila, jossa on useita erityyppisiä tilavia kiinteitä kaappeja eri käyttötarkoituksiin, kuten kenkäkaapiksi ja vaatekaapiksi, avoin ja kalustamaton keittiö, suihkutilalla varustettu kylpyhuone (käyttämätön), käytävä, neljä makuuhuonetta (joista päämakuuhuoneesta on käynti terassille) sekä upea, kokonaan kalustettu ja käytännöllisesti järjestetty vaatehuone.

- Kattokerros on toteutettu tasakattona, jolla voi liikkua, mutta jonne ei pääse muuten kuin huolto- ja kunnossapitotöitä varten.

2) Useita taloon liittyviä lisärakennuksia, kuten kalustettu ja varusteltu avoin loft-tila, varasto, säilytystila, autotalli, autokatos, wc-/pesutupa, tekninen tila ja uima-altaan laitetila.

3) Uima-allas, jonka suolavesipinta-ala on 13 m².

Kiinteistössä ovat kaikki tarvittavat palvelut: valokuituinternet, sähkö, vesijohtovesi, jätehuolto jne.

Kiinteistön asiakirjat ovat kunnossa. Se on rekisteröity yhdelle omistuskirjalle (ei jakamattomana yhteisomistuksena), sille voi saada asuntolainan, se on vapaa rasitteista eikä siihen liity vireillä olevia hallinnollisia menettelyjä.

Kiinteistöllä on asianmukainen energiatehokkuustodistus, ja sen energialuokka on ”E”.

Koti on viihtyisä ja yksilöllisesti sisustettu. Siinä yhdistyvät moderni ja perinteinen tyyli, ja materiaalit sekä viimeistely ovat erittäin laadukkaat.

Asunto luovutetaan kalustettuna, lukuun ottamatta henkilökohtaisia tavaroita ja kalusteita, jotka myyjä haluaa ottaa mukaansa. Myyjä ilmoittaa näistä ostajalle ennen kauppasopimuksen allekirjoittamista.

Itse tontti on erittäin tilava, ja sen takaosassa on puutarha-alue, jossa kasvaa erilaisia puita.

- Hinta: 444 900 €.