Asunto kiinteistö myytävänä PAU, Alicante kaupunki, Alicantessa

Tämä yhden makuuhuoneen asunto sijaitsee kymmenennessä kerroksessa PAU V – Playa de San Juanin alueella, jota arvostetaan erityisesti meren läheisyyden ja koko ympäristön asuinaluekehityksen ansiosta.

Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Korkea sijainti tuo runsaasti luonnonvaloa, avaruutta ja esteettömät näkymät ympäristöön; meri siintää taustalla.

Asunto

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Siinä on tilava makuuhuone, jossa on suuri kiinteä vaatekaappi, kylpyhuone, erillinen keittiö sekä olohuone, josta on yhteys viihtyisään lasitettuun tilaan.

Tämä suljettu ulkotila laajentaa oleskelutilaa huomattavasti ja mahdollistaa erilaisten tilojen luomisen. Sitä käytetään tällä hetkellä ruokailutilana ja rentoutumisnurkkauksena, jossa voi nauttia erityisesti luonnonvalosta ja kymmenennestä kerroksesta avautuvista näkymistä.
Asunnossa on yhteensä 47,51 m2 käyttökelpoista pinta-alaa, josta 35,91 m2 on sisätilaa ja 11,60 m2 lasitettua terassia, joka on asunnon käytössä.
Asunnossa on myös ilmastointi, ja se myydään nykyisillä kalusteilla lukuun ottamatta koriste-esineitä.

Asuinalue

Yksi kiinteistön tärkeimmistä vetonauloista on asuinalueen yhteisöllinen ympäristö: puutarha-alueet, oleskelutilat ja suuri, hyvin hoidettu yhteinen uima-allas, jota ympäröi kasvillisuus.

Asuinkiinteistöä uudistetaan parhaillaan perusteellisesti. Hankkeelle on myönnetty merkittävä 1.914.587,03 €:n julkinen avustus, joka rahoitetaan osana elpymis-, muutos- ja palautumissuunnitelmaa – NextGenerationEU. Näin voidaan toteuttaa laajamittainen hanke, jonka taloudellinen vaikutus omistajille jää huomattavasti pienemmäksi.
Loppuosa investoinnista rahoitetaan asunto-osakeyhtiön ottamalla lainalla. Tämän asunnon osuus on 97 € kuukaudessa tavanomaisen, 100 €:n kuukausittaisen yhtiövastikkeen lisäksi.

Laaja hanke parantaa asuinkiinteistöä merkittävästi: rakennus modernisoidaan, talotekniikka uusitaan ja kiinteistön kunnosta huolehditaan pitkällä aikavälillä. Investointi parantaa kiinteistön ulkonäköä, laatutasoa ja asumismukavuutta sekä edistää merkittävästi asuntojen tulevaa arvonnousua.

Asuinalueella on myös laaja yhteinen ulkopysäköintialue, jota omistajat voivat käyttää vapaasti ilman nimettyjä autopaikkoja. Pysäköintialueelle kuljetaan automaattiportin kautta. Suurimman osan vuodesta vapaita paikkoja on runsaasti; käyttöaste kasvaa pääasiassa kesäisin.

Sijainti

PAU V on vakiinnuttanut asemansa Playa de San Juanin ympäristön halutuimpana asuinalueena. Lähistöllä on supermarketteja, kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita, ja joukkoliikenneyhteydet ovat hyvät.

Erityisen hyvä vaihtoehto vakituiseen asumiseen, kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi.