Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Sagra, Alicantessa

Viehättävä majatalo baaritoiminnalla ja erillisellä yrittäjän asunnolla Sagrassa
Sagrán viehättävän kylän sydämessä sijaitseva erityinen kiinteistö tarjoaa houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden, sillä sen liiketoiminta on jo vakiintunutta ja tulot todennettavissa.
Viehättävää majataloa pyöritetään menestyksekkäästi, ja sen sijainti ja palvelut houkuttelevat erilaisia asiakasryhmiä ympäri vuoden. Talvikuukausina talo on erityisen suosittu maantiepyöräilijöiden ja aktiivilomailijoiden keskuudessa, kun taas kesäkaudella se houkuttelee ennen kaikkea perinteisiä lomailijoita.
Majoituspalvelujen ja ravintolatoiminnan onnistunut yhdistelmä muodostaa toimivan kokonaisuuden, jossa on monipuolista potentiaalia. Harkittu pohjaratkaisu tarjoaa lisäksi kiinnostavia mahdollisuuksia yksilöllisiin muutoksiin ja vaihtoehtoisiin käyttötarkoituksiin.

Pohjakerros – ravintola ja baarilupa
Pohjakerroksessa sijaitsee ravintolatila, jolla on voimassa oleva baarilupa.
Tilaan kuuluu modernisti varusteltu keittiö ja käytännöllinen varastohuone sekä kaksi asiakas-WC:tä.
Viihtyisää oleskelutilaa täydentävät televisio, pellettitakka ja biljardipöytä, jotka luovat asiakkaille miellyttävän tunnelman.

Ensimmäinen kerros – viihtyisät vierashuoneet
Vierastiloihin on erillinen sisäänkäynti, ja ne ovat samalla suoraan yhteydessä ravintolatilaan.
Kerrokseen kuuluu viisi tilavaa huonetta, joissa jokaisessa on oma suihkullinen kylpyhuone. Kiinteistössä on yhteensä vuodepaikat jopa 14 yöpyjälle.
Huoneissa viehättävät niiden tilavuus, mukavuus ja kutsuva tunnelma.

Ylin kerros – yksityisasunto tai lisämajoitustilaa
Ylimmässä kerroksessa sijaitsee erillinen asunto, joka sopii erinomaisesti omistajalle tai yrittäjälle tai lisämajoitustilaksi vieraille.
Asunnossa on olohuone ja ruokailutila, suljettu keittiö, makuuhuone sekä suihkullinen kylpyhuone. Osittain katettu parveke tuo sisään runsaasti päivänvaloa ja tarjoaa viihtyisän ulkotilan upeilla panoraamanäkymillä.

Varustelu ja energiatehokkuus
Kiinteistö on käytännöllisesti varusteltu, ja sen suunnittelussa on huomioitu taloudellinen käyttö.

Varustelun kohokohdat:
Climalit-kaksoislasitetut ikkunat
ilmastointilaitteet
18 aurinkopaneelia parantavat energiatehokkuutta ja auttavat vähentämään käyttökustannuksia pitkäjänteisesti.
Neljä lämminvesivaraajaa, joiden yhteenlaskettu tilavuus on yli 500 litraa, takaavat luotettavan käyttöveden saannin.
baarilupa
moderni keittiö ja varastohuone
erillinen vierastila
yrittäjän asunto ylimmässä kerroksessa

Houkutteleva sijainti luonnonläheisessä ympäristössä
Sagra on rauhallinen ja aito kylä halutulla Marina Altan alueella. Se tunnetaan luonnonkauniista ympäristöstään ja leppoisasta tunnelmastaan.
Kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kunnallisesta uimahallista ja tunnetusta ravintolasta, joka on kuuluisa perinteisestä välimerellisestä ruoastaan ja paikallisista raaka-aineistaan.
Erityisen houkutteleva on sijainti suosittujen pyöräily- ja vaellusreittien välittömässä läheisyydessä. Reitteihin kuuluvat:
Vall de Pop Jalónin lähellä
Vall de Laguar
Coll de Rates
Sijainti sopii erinomaisesti aktiiviseen matkailuun ja luonnonläheiseen lomailuun.

Hyvät kulkuyhteydet
Myös liikenneyhteydet ja palvelut ovat erinomaiset.
Supermarketti noin 5 minuutin ajomatkan päässä
suuri ostoskeskus noin 15 minuutin ajomatkan päässä
rannat Dénian ja Olivan välillä noin 20 minuutin päässä
Dénia ja Oliva noin 25 minuutin ajomatkan päässä
Valencian ja Alicanten lentoasemat noin 1 tunnin ja 15 minuutin päässä

Yhteenveto
Tässä persoonallisessa kiinteistössä yhdistyvät toimiva liiketoiminta, vakaa tulopohja ja monipuoliset käyttömahdollisuudet houkuttelevalla sijainnilla.
Olipa tavoitteena jatkaa menestyksekästä aamiaismajoitustoimintaa, perustaa ravintolatoimintaan painottuva matkailukohde tai toteuttaa uusi elämänprojekti kehittämismahdollisuuksineen – tässä avautuu harvinainen tilaisuus yhdellä Marina Altan kysytyimmistä alueista.