Maalaistalo kiinteistö myytävänä Bollullos de la Mitación, Sevillassa

Tyylikäs andalusialainen maalaistila ja ratsastusmahdollisuudet
Vaikuttava maaseutuasunto perinteisen sisäpihan ympärillä. Siinä on viisi omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta, tilavat oleskelutilat, maisemapuutarhat, uima-allas, tallit ja ratsastuskenttä – vain 15 minuutin päässä Sevillasta.

Tämä vaikuttava andalusialainen maalaistila sijaitsee Bollullos de la Mitaciónin lähistöllä, noin 15 minuuttia Sevillasta länteen. Aidattu tontti on noin 9 000 m²:n kokoinen, ja rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala on 1 033 m². Kiinteistössä yhdistyvät perinteisen andalusialaisen maalaistalon arkkitehtuuri, tilavat huoneet, maisemapuutarhat ja ratsastusmahdollisuudet. Keskuspihan ympärille sijoittuvassa päärakennuksessa on viisi omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta, useita vastaanottohuoneita, suuri rustiikkinen keittiö sekä lisätiloja, kuten kirjasto, työhuone ja pelihuone. Ulkona on vakiintuneet puutarhat, uima-allas, perinteinen andalusialainen paviljonki kasvikattoineen, kahdeksan hevosen tallit, laitumia, ratsastuskenttä, talonmiehen asunto sekä neljän auton autotalli. Lähellä sijaitsevaan Bollullos de la Mitaciónin kaupunkiin on vain muutaman minuutin matka, ja Sevillaan ajaa vain 15 minuutissa. Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti palveluiden ja liikenneyhteyksien kannalta.

Talo
Maalaistila rakentuu viehättävän keskuspihan ympärille. Koristekasvit ja arkkitehtoniset yksityiskohdat tuovat mieleen Sevillan historiallisten kartanotalojen sisäpihat. Kahteen viidestä makuuhuoneesta on suora kulku pihalta, ja ne sijaitsevat erillään talon pääasiallisista kulkureiteistä. Molemmissa on kiinteät vaatekaapit ja oma kylpyhuone, mikä tarjoaa runsaasti yksityisyyttä päärakennukseen nähden. Suuri puuovi yhdistää pihan eteishalliin, josta pääsee tärkeimpiin oleskelutiloihin. Suuri olohuone-ruokailutila on tilava, ja siinä on takka sekä kolme suurta ikkunaa. Lasinen ovi johtaa toiseen oleskelutilaan, joka on suunniteltu kesähuoneeksi. Neljä suurta lasitettua kaariaukkoa avautuvat puutarhaan. Yhdestä niistä pääsee katetulle verannalle. Verannalta on myös vaihtoehtoinen sisäänkäynti taloon ainutlaatuisen lasitetun, metallisella takorautatyöllä koristellun oven kautta. Ovessa on kirkkaita ja siniseksi sävytettyjä lasipaneeleja.

Sisäänkäynniltä vastaanottoalueelta pääsee kirjastoon, pitkänomaiseen huoneeseen, jonka yhdellä seinällä on mittatilaustyönä tehdyt kirjahyllyt. Kirjasto yhdistyy eteishalliin ja keittiöön, ja sen keskuspihalle avautuvasta ikkunasta tulee luonnonvaloa. Keittiö on yksi talon merkittävimmistä tiloista. Se on suuri, ja siinä on korkea, palkkikatto sekä terrakottalattia, jota koristavat valkoiset kontrastikuviot. Keittiö huokuu perinteisten andalusialaisten maalaistilojen keittiöiden viehätystä. Pääasiallisen ruoanlaittoalueen yläpuolella on vaikuttava, paikalleen muurattu liesituuletin, jonka valkoista rappauspintaa täydentää tumma puupalkki. Sen alla keittiön välitilaa koristavat käsin maalatut keraamiset laatat, joissa on keltaisia, sinisiä ja vihreitä kukkakuvioita. Keittiössä on myös saareke, suuri puinen ruokakomero sekä arki-ruokailutila. Viereisiin tiloihin kuuluvat ruokakomero, kodinhoitohuone ja vieras-WC.

Keittiön vieressä on pelihuone, jossa on tilat biljardille ja pöytätennikselle sekä kulku maalaistilan torniin. Huoneessa on riittävästi tilaa erilaiseen sisätilojen uudelleenjärjestelyyn tarpeiden mukaan. Tilava työhuone, jonka ikkuna avautuu tiluksille, sijaitsee pääsisäänkäynnin eteishallin vieressä. Talossa on viisi makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kiinteät vaatekaapit ja oma kylpyhuone. Kylpyhuoneet ovat yksilöllisesti suunniteltuja, ja niissä on käsin maalattuja keraamisia laattoja ja perinteisiä koristeellisia viimeistelyjä. Koko rakennuksessa massiivipuiset ovet, koristeelliset takorautayksityiskohdat, takat ja keramiikkakoristeet luovat tiloihin vahvaa luonnetta. Sisäpihan ympärille sijoittuva huonejako puolestaan heijastaa Etelä-Espanjan perinteistä arkkitehtuuria.

Majoitus- ja sivurakennukset
Ratsastustilojen vieressä sijaitsee talonmiehen asunto, jossa on olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Asunnon vieressä on tilava autotalli, johon mahtuu neljä ajoneuvoa. Tontilla on myös koiratarhoja, perinteinen katettu andalusialainen paviljonki grillialueineen sekä koristeellisella kaivonreunuksella varustettu kaivo.

Ratsastustilat
Kiinteistöön kuuluu kattava ratsastustilojen kokonaisuus, joka sijaitsee tontin erillisellä alueella. Siihen kuuluvat:
Kahdeksan tilavaa hevostallipaikkaa nimenomaan tätä tarkoitusta varten rakennetussa tallirakennuksessa
Neljä erillistä laidunta tai tarhaa
Suuri ulkoratsastuskenttä kouluratsastukseen ja harjoitteluun
Viereinen majoitustila hoitajille tai talonmiehille
Ajoneuvoyhteys tallialueelle
Ratsastuskenttä sijaitsee maalaistilan pääsisäänkäynnin edessä, ja tallit sekä laitumet levittäytyvät pitkin tiluksia. Koiratarhat ja vedenpuhdistamo erottavat ratsastusalueen uima-altaasta ja puutarhoista.

Ulkotilat
Maalaistilaa ympäröivät maisemapuutarhat, joissa kasvaa vuosisatoja vanhoja oliivipuita, mulperipuita, sypressejä, akaasioita ja koristebambua. Kasvillisuus tarjoaa miellyttävää varjoa ja runsaasti yksityisyyttä. Täysikasvuiset puut luovat talolle ja ulko-oleskelualueille ainutlaatuisen luonnonympäristön. Uima-allas sijaitsee puutarha-alueella, jota reunustavat puut ja pensaat. Sen lähellä ovat katettu perinteinen paviljonki, grillialue ja koristekaivo. Katetut verannat tarjoavat lisää viihtyisiä ulko-oleskelutiloja, ja kesähuoneen lasitetut kaariaukot yhdistävät talon sisätilat luontevasti puutarhaan. Noin 9 000 m²:n tontilla sijaitsevat asuintalon puutarhat, uima-allas, ratsastustilat ja sivurakennukset.

Tekniikka ja palvelut
Kiinteistössä on seuraavat järjestelmät ja palvelut:
Sähköverkkoon liittyminen
Sähkölämmitys
Ilmastointi
Takat oleskelutiloissa
Vedenkäsittelyjärjestelmä
Hälytysjärjestelmä ja ympärivuorokautinen turvavalvonta
Kiinteät vaatekaapit

Sijainti
Kiinteistö sijaitsee Bollullos de la Mitaciónin kunnassa Aljarafen alueella Sevillasta länteen. Aljarafe on kumpuilevaa maaseutua, jossa on perinteisesti viljelty oliiveja ja harjoitettu maataloutta. Alueella on myös lukuisia historiallisia kyliä. Sevillan läheisyys on edistänyt asuinrakentamista, mutta maaseutukiinteistöt ja viljelysmaat muodostavat yhä suuren osan maisemasta. Bollullos de la Mitación on vakiintunut paikkakunta, jossa on historiallinen keskusta, kirkkoja, paikallisia liikkeitä, ravintoloita ja julkisia palveluja. Kunta sijaitsee lähellä A-49-moottoritietä, joka on Sevillan, Huelvan ja Portugalin rajan välinen pääväylä. Andalusian pääkaupunki Sevilla on yksi Espanjan merkittävimmistä historiallisista kaupungeista. Sen huomattaviin kulttuuriperintökohteisiin kuuluvat katedraali ja Giralda, Real Alcázar, Archivo de Indias sekä tunnetut Santa Cruzin ja Trianan kaupunginosat. Pääkaupungissa on lisäksi yliopistoja, sairaaloita, teattereita, museoita, ostoskeskuksia sekä loputtomasti gastronomista ja kulttuuritarjontaa.

Kulkuyhteydet
Kiinteistö sijaitsee noin kolmen minuutin ajomatkan päässä Bollullos de la Mitaciónista, ja Sevillaan pääsee nopeasti A-49-moottoritietä pitkin. Sijainti tarjoaa erinomaiset maantieyhteydet Huelvaan, Atlantin rannikolle ja Portugaliin sekä Andalusiaa halkovalle moottoritieverkostolle.

Palvelut
Bollullos de la Mitaciónissa on supermarketteja, liikkeitä, apteekkeja, pankkeja, ravintoloita, kahviloita, kouluja ja terveyskeskus. The British School of Seville sijaitsee alueella. Sevillassa ja Aljarafen lähikunnissa on saatavilla vielä laajemmin koulutus-, terveydenhuolto- ja kaupallisia palveluja.

Liikenneyhteydet
Arvioidut matka-ajat kiinteistöltä:
Bollullos de la Mitación: 3 minuuttia
Sevilla: 15–25 minuuttia kohteesta ja liikenteestä riippuen
Sevillan kansainvälinen lentoasema: 25 minuuttia
Huelva: 50–60 minuuttia
Huelvan Atlantin rannat: noin 50–70 minuuttia kohteesta riippuen
Sevillan Santa Justan rautatieasemalta kulkee suurnopeusjunia (AVE) Madridiin, Córdobaan, Málagaan ja muihin Espanjan suuriin kaupunkeihin. Sevillan kansainvälinen lentoasema tarjoaa lentoja kotimaan- ja ulkomaanreiteillä.