Huvila kiinteistö myytävänä Iznájar, Córdobassa

Viehättävä erillinen Cortijo uima-altaalla ja vuokralisenssillä (VTAR) – Lähellä Iznájar-kylää

Meillä on ilo esitellä tämä kaunis erillinen cortijo keskellä Andalucíaa. Kiinteistö sijaitsee anteliaalla 4 324 m² tontilla korkealla paikalla, jonne on erinomaiset tieyhteydet. Sieltä avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät kumpuilevaan maaseutuun.

Luonnon ympäröimä sijainti tarjoaa täydellistä rauhaa ja yksityisyyttä, vaikka se on vain lyhyen 15 minuutin ajomatkan päässä kuvankauniista Iznájar-järvenrantakaupungista, joka on tunnettu ravintoloistaan, rannastaan, vesiurheilumahdollisuuksistaan ja perinteisestä espanjalaisesta charmistaan. Málaga International Airport on vain 50 minuutin päässä, ja erinomaiset tieyhteydet mahdollistavat helpon pääsyn historiallisiin kaupunkeihin, kuten Granada, Antequera ja Córdoba.

Kiinteistö on kauttaaltaan moitteettomassa kunnossa, sitä on hoidettu rakkaudella ja siinä yhdistyvät kauniisti perinteinen luonne ja nykyaikaiset mukavuudet. Yksityiskohtiin kuuluvat näkyvät puiset kattopalkit, puuikkunat perinteisillä luukuilla, houkuttelevat luonnonkiviterassit ja maisemoidut puutarhamuurit.

Virallisen VTAR-lomavuokrauslisenssin ansiosta tämä poikkeuksellinen kiinteistö ei ole vain ihanteellinen vakituinen asunto tai kakkoskoti, vaan myös valmis, vakiintunut lomavuokrausliiketoiminta. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja sähköverkkoon, ja se on täysin muuttovalmis ensimmäisestä päivästä alkaen.

Kiinteistön pohjaratkaisu

Alakerta

- Sisäänkäynti: Viihtyisä eteishalli johtaa kotoisaan olohuoneeseen, jossa on sisäänrakennetut kirjahyllyt ja takka.
- Maalaistalohenkinen keittiö: Tilava maalaistyylinen keittiö ja ruokailutila, jossa on kiinteä penkki, kalusteet, graniittitasot, viisipolttiminen kaasuliesi sekä suora yhteys uima-altaalle ja terassille.
- Kylpyhuone: Perhekylpyhuone, joka on varustettu kylpyammeella ja suihkulla.

Yläkerta

- Päämakuuhuone: Tilavassa päämakuuhuoneessa on lattiasta kattoon ulottuvat vaatekaapit, oma en-suite-kylpyhuone ja suora pääsy puutarhaan ja allasalueelle.
- Muunneltava perhehuone: Olohuoneesta portaita pitkin saavutettava suuri tila on tällä hetkellä jaettu kahden hengen makuuhuoneeksi ja lisänukkumapaikaksi. Vaihtoehtoisesti se sopisi erinomaisesti pukeutumishuoneeksi.
- Vierasmakuuhuoneet (2): Kaksi täysin itsenäistä kahden hengen vierasmakuuhuonetta, joissa kummassakin on oma en-suite-kylpyhuone. Molempiin makuuhuoneisiin on erillinen sisäänkäynti päärakennuksen ulkopuolelta ja niillä on omat aurinkoterassit, mikä tekee niistä täydellisiä lomavuokraukseen.

Puutarha, uima-allas ja ulkoelämä

Kauniisti hoidetussa puutarhassa on lämmitetty yksityinen uima-allas (10 m × 5 m), jonka ympärillä on runsaasti tilaa aurinkotuoleille.

Käytettävissä on kaksi katettua oleskelualuetta: toinen on järjestetty täydellisesti ulkona ruokailuun ja toisessa on mukavat istuimet aivan altaan vierellä.

Vakiintunut viiniköynnös tarjoaa luonnollista varjoa, täysikasvuinen sitruunapuu tarjoaa tuoreita hedelmiä juomiisi, ja erilaiset kasvit sekä palmut korostavat aitoa välimerellistä tunnelmaa.

Allasterassin alapuolella on erittäin tilava kellarikerros, jossa sijaitsevat allaspumppu, suodatusjärjestelmä ja lämpöpumppu altaan lämmittämiseen viileämpinä kuukausina, tarjoten samalla runsaasti ylimääräistä säilytystilaa.

Kiinteistöön kuuluu myös erillinen autotalli ja runsaasti yksityistä pysäköintitilaa.

Kiinteistön tiedot

- Makuuhuoneet: 4–5
- Kylpyhuoneet: 4
- Rakennusala: 285 m²
- Tontin koko: 4 324 m²
- Palvelut ja varustelu: Wi-Fi, kunnallinen sähkö ja vesi, sakokaivo, oliivilehto, autotalli ja altaan lämmitysjärjestelmä.
- Etäisyydet: Iznájar-järvi ja ranta (15 min), supermarket ja keskusta (15 min), Málaga Airport (50 min).