Maalaistalo kiinteistö myytävänä Polop, Alicantessa

Tässä Polopin tilassa yhdistyvät itsenäinen sähköntuotanto, vieraille sopivat tilat ja ulkoilmasta nauttiminen sekä upeat näkymät Monte Ponoigille. Tilassa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka sijaitsevat alakerran päärakennuksessa ja yläkerran erillisessä huoneistossa.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja uudistettu kylpyhuone. Yläkerran huoneistossa on yksi makuuhuone, olohuoneeseen avoin keittiö ja oma moderni kylpyhuone. Se on viihtyisä tila perheenjäsenille tai ystäville, jotka haluavat nauttia omasta oleskelutilastaan.

Tilan ympärillä on useita puutarha-alueita. Poreallas kutsuu rentoutumaan ja ihailemaan upeaa Monte Ponoigia. Kaikissa ikkunoissa on integroidut ikkunaluukut ja hyttysverkot.

Sähköjärjestelmään kuuluu viisi aurinkopaneelia, 5,6 kW:n hybridi-invertteri ja kolme Pylontech-akkua, joiden ilmoitettu yhteiskapasiteetti on 9,4 kWh. Varageneraattorilla voidaan täydentää järjestelmää pitkien vähäisen auringonsäteilyn jaksojen aikana. Omistajan mukaan sitä käytetään hyvin harvoin.

Omistajan mukaan tilalla on vesioikeus Chirlesin altaasta, josta vettä saadaan tavallisesti kerran kuussa. Vettä varastoidaan useissa säiliöissä, joiden ilmoitettu yhteiskapasiteetti on noin 11 000–12 000 litraa. Lisäksi käytössä on sadeveden keräysjärjestelmä.

Vuoden 2023 kauppakirjassa ja kiinteistörekisteriotteessa tontin pinta-alaksi ilmoitetaan 3 162 m² ja asunnon rakennetuksi pinta-alaksi 176,25 m² sekä asuinpinta-alaksi 145 m². Kiinteistörekisterin mukaan rakennettua pinta-alaa on yhteensä 206 m², josta 155 m² on asuintiloja ja muita tiloja; kiinteistörekisteriin merkitty rakennusvuosi on 2004. Rekisteritietojen ja kiinteistörekisterin välillä on eroja, jotka on vielä sovitettava yhteen. Energialuokka E.

Vuonna 2025 alakertaan asennettiin pellettikamiina. Omistajan mukaan sen polttaminen tunnin tai kahden ajan talvella lämmittää kaikki huoneet; tätä tehoa ei ole tarkistettu riippumattomasti. Asunnossa oli aiemmin kaasukeskuslämmitys, jonka nykyisestä toimivuudesta ei ole vahvistusta. Televisiota varten on toimiva satelliittiantenni, ja omistajan mukaan internetyhteys on hyvä.

Kiinteistö sopii niille, jotka haluavat nauttia ulkoilmasta, tarjota vieraille omaa tilaa ja tuottaa itse tarvitsemansa energian.

Nykyinen energiatodistus on laadittu ennen aurinkopaneelien ja akkujen asennusta, ja se päivitetään. Uuden todistuksen valmistumiseen asti energialuokituksena säilyy E.