Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicantessa

Tervetuloa Calle Emilia Pardo Bazán 12:een, Urb. Da Vinci -alueelle Torretta/Floridaan, aivan Torreviejan keskustan pohjoispuolelle. Tässä tilavassa kaksitasoisessa kiinteistössä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksi tilavaa oleskelutilaa, suuri laatoitettu patio, oma poreallas ja kattoterassi.

Vuonna 2000 rakennettu kiinteistö on virallisesti rekisteröity pinta-alaltaan 100 m²:n suuruiseksi. Lisäksi siihen kuuluu noin 30 m²:n lasitettu puutarhahuone. Tontin pinta-ala on 161 m², ja kattoterassilla on noin 17 m² lisää ulkotilaa.

Sijainti

Torretta/Florida sijaitsee aivan Torreviejan pohjoispuolella. Torrevieja on vilkas rannikkokaupunki Costa Blancalla, jossa on rantoja, rantapromenadi, ravintoloita, ostosmahdollisuuksia ja laaja palvelutarjonta. Kaupunki on vilkas ympäri vuoden, ja siellä sijaitsevat myös Habaneras-ostoskeskus sekä suolalaguuunien ympärillä olevat ainutlaatuiset luontoalueet.

Saatujen tietojen mukaan kiinteistö on noin 200 metrin päässä Consum-supermarketista ja noin 300 metrin päässä kuntokeskuksesta. Kolmetoista kansainvälistä ravintolaa sijaitsee noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Myös Habaneras-ostoskeskus ja Torreviejan rantapromenadi ovat helposti saavutettavissa.

Tilat

Pääkerroksessa on noin 30 m²:n lasitettu puutarhahuone, joka tuo runsaasti lisätilaa oleskeluun ja ruokailuun. Huoneessa on lattialämmitys, valkoiset lakatut alumiinipuitteet, suuret liukuvat eristyslasipaneelit ja eristetyt sandwich-kattopaneelit. Lasitus asennettiin vuonna 2011.

Samassa kerroksessa on myös tilava olohuone, jossa on lattialämmitys ja ilmastointi, suuri täysin varusteltu keittiö, kylpyhuone, jossa on wc ja tilava suihkutila, sekä kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit ja ilmastointi.

Keittiössä on liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, viinikaappi, kahvinkeitin ja juomaveden suodatusjärjestelmä.

Erillisessä patio-/kodinhoitotilassa on ylimääräinen jääkaappi-pakastin, pesukone, vedenlämmitin ja säilytyskaappi.

Yläkerrassa on suuri kahden hengen makuuhuone, jossa on tilava vaatekaappi, ilmastointi ja ranskalainen parveke. Myös toinen kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa, ja siellä on kylpyamme/suihku sekä wc.

Kattoterassi ja ulkotilat

Kiinteistöön kuuluu noin 17 m²:n kattoterassi, jossa on liukuvat lasipaneelit ja osittain katettu alue. Terassilla on aurinkotuoleja ja muita ulkokalusteita.

Maan tasossa sijaitsevalla suurella laatoitetulla patiolla on useita oleskelualueita, ruokapöytä, aurinkotuoleja ja grilli. Yksityinen poreallas sijaitsee pergolan alla aidatulla alueella, joka tarjoaa runsaasti yksityisyyttä. Lisäksi pihalla on ulkovarasto ja automaattisella kastelujärjestelmällä varustettuja istutusastioita.

Pysäköintitilaa on sekä tontilla että kiinteistön ulkopuolella.

Mukavuudet ja järjestelmät

Kiinteistössä on päivitetty 7,5 kW:n sähköliittymän teho, lattialämmitys useissa tiloissa ja neljä ilmastointilaitetta. Siellä on valokuituyhteys, Sector Alarm -hälytysjärjestelmä ja aurinkoenergialla toimiva ilmanvaihto.

Kalusteet ja varusteet

Kiinteistö myydään pääosin kalustettuna ja varusteltuna. Kauppaan sisältyy kalusteita oleskelutiloihin, makuuhuoneisiin, patiolle ja kattoterassille, vuonna 2025 hankittu 65-tuumainen Samsung-televisio, keittiövarusteita, kodinkoneita, grilli sekä myyjän erikseen luettelemia muita esineitä.

Astianpesukone on vuodelta 2024. Jääkaappi-pakastin ja vedenlämmitin on ilmoitettu uusituiksi vuonna 2025.

Henkilökohtaiset tavarat, kolme pientä pöytävalaisinta, naapurikiinteistöä kohti suunnattu LED-valo sekä musiikkijärjestelmä eivät sisälly kauppaan.

Lasitettu puutarhahuone

Lasitettu rakenne asennettiin 3. kesäkuuta 2011. Se koostuu valkoiseksi maalatuista alumiiniprofiileista, liukuvista lasipaneeleista ja eristetyistä sandwich-kattopaneeleista.

Kiinteistön virallisesti rekisteröity pinta-ala on 100 m², minkä lisäksi siihen kuuluu noin 30 m²:n lasitettu puutarhahuone. Myyjän antamien tietojen mukaan rakenne on ollut paikallaan yli 15 vuotta, ja lisäalueen virallistamiseksi ja rekisteröimiseksi on jätetty Declaración de Obra Nueva Antigua -hakemus. Mahdollisten ostajien kannattaa tarkistuttaa asiakirjat ja lopullinen oikeudellinen asema osana kaupantekoprosessia.

Kohokohdat
- 3 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta
- 2 tilavaa oleskelutilaa
- Virallisesti rekisteröity pinta-ala 100 m²
- Noin 30 m²:n lasitettu puutarhahuone
- 161 m²:n tontti
- Noin 17 m²:n kattoterassi
- Suuri laatoitettu patio
- Yksityinen poreallas pergolan alla
- Lattialämmitys
- 4 ilmastointilaitetta
- Valokuituyhteys
- Hälytysjärjestelmä
- Päivitetty 7,5 kW:n sähköliittymän teho
- Pysäköintitilaa tontilla ja sen ulkopuolella
- Myydään pääosin kalustettuna ja varusteltuna
- Noin 200 metriä supermarkettiin
- Noin 300 metriä kuntokeskukseen

Tilava ja hyvin varusteltu kiinteistö, jossa on useita sisä- ja ulkotilojen oleskelualueita. Se sopii sekä lomailuun että pidempään oleskeluun Costa Blancalla.