Asunto kiinteistö myytävänä Els Orriols, Valencia kaupunki, Valenciassa

Myytävänä remontoitu kolmion asunto, jossa on parveke ja hissi. Asunnon pinta-ala on 76 m², ja se sijaitsee hissillisen rakennuksen viidennessä kerroksessa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 990 €:lla kuukaudessa, ja vuokranmaksut ovat ajan tasalla. Erityisen kiinnostava vaihtoehto niin remontoitua ja varusteltua kotia etsivälle kuin sijoittajalle, joka haluaa hankkia jo tuloa tuottavan kohteen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone-ruokailutila, varusteltu keittiö, kylpyhuone ja parveke. Vuoden 2024 lopulla toteutettu kokonaisremontti uudisti asunnon ja loi sille nykyaikaisen, valoisan ja toimivan ilmeen. Asunto myydään kalustettuna ja kodinkoneineen; varusteluun kuuluvat muun muassa keittotaso, jääkaappi ja pyykinpesukone. Asunnossa on myös ilmastointi ja hälytysjärjestelmä. Lisäksi rakennuksen sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmät on uusittu omistajien ja hallinnon rahoittamana. Asunnon luovutustilanteeseen liittyvä allekirjoitettu asiakirja-aineisto on olemassa, ja se voidaan antaa tutustuttavaksi aidosti kiinnostuneille ostajille. Näin kohdetta voi arvioida sekä sijoituksena että tulevaa omaan käyttöön ottamista silmällä pitäen, sovellettavien sopimusehtojen mukaisesti. Asunto myydään nykyisine kalusteineen ja varusteineen.
Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, olohuone-ruokailutila, varusteltu keittiö, keraaminen keittotaso, liesituuletin, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, uuni, jääkaappi
1 remontoitu kylpyhuone

Sijainti, joka helpottaa arkeasi
Valenciassa sijaitsevalla asuinalueella sijaitsevasta asunnosta on hyvät yhteydet arjen tärkeisiin palveluihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, joten elämä on mukavaa.
Lähistöllä on supermarketteja ja pieniä liikkeitä päivittäisiä ostoksia varten.
Alueella on terveyskeskuksia ja apteekkeja.
Naapurustossa ja sen lähiympäristössä on kouluja ja oppilaitoksia.
Liikuntakeskuksia ja kuntosaleja aktiiviseen elämäntapaan.
Kahviloita ja ravintoloita, joissa voit nauttia paikallisesta tunnelmasta.
Centro Comercial Arena Multiespacio -ostoskeskuksessa on liikkeitä, ravintoloita ja monenlaisia palveluja.
Puistoja ja viheralueita kävelyyn ja ulkoilmasta nauttimiseen.
Hyvät joukkoliikenneyhteydet: alueella on bussipysäkkejä, joilta pääsee myös muualle Valenciaan.

Arvioidut etäisyydet
Playa del Malvarrosa: 6–8 km (10–15 minuuttia autolla).
Valencian keskusta: 4–5 km (15 minuuttia autolla).
Centro Comercial Arena Multiespacio -ostoskeskus: 1–1,5 km (5 minuuttia autolla).
Valencian lentoasema: 10–12 km (noin 15–20 minuuttia).

Kaiken tämän ansiosta asunto on erinomainen vaihtoehto niille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämäntavasta tinkimättä kaikkien palvelujen läheisyydestä.

Erinomainen sijoituskohde
Asunnon kunto, sijainti ja pohjaratkaisu tekevät siitä erityisen houkuttelevan vuokramarkkinoilla.
Arvioitu vuokra: 990 €/kk.
Arvioidut vuotuiset tulot: 11 880 €/vuosi.
Myyntihinta: 185 000 €.
Arvioitu bruttotuotto (ROI): 6,42 % vuodessa.

Erittäin kilpailukykyinen tuotto Alicanten asuntomarkkinoilla, etenkin kaupungissa, jossa vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa vuosi vuodelta.

Koti asumiseen… tai sijoitus tulevaisuuteen
Olipa kyseessä vakituinen koti, kakkosasunto tai sijoituskohde, tässä asunnossa yhdistyvät ostajien eniten arvostamat ominaisuudet: hissi, kokonaisremontti, avarat näkymät, erinomaiset liikenneyhteydet sekä nykyaikainen ja toimiva pohjaratkaisu.

Asunnot vaihtuvat… mutta hyvä sijainti säilyy.
Pyydä lisätietoja ja tule tutustumaan – ehkä tämä on juuri se tilaisuus, jota olet odottanut.