Maalaistalo kiinteistö myytävänä San Andrés del Rabanedo, Leónissa

Viite: 849389

Sijoittajalle tilaisuus Villabalterissa! 12 300 m²:n kokonaisuus.
Suuri maaseutukokonaisuus, johon kuuluu 9 300 m²:n tila ja 600 m²:n talot.

Jos etsit hanketta, jossa on loputtomasti mahdollisuuksia tuottoon, tämä kiinteistö on ihanteellinen. Villabalterissa sijaitseva ainutlaatuinen, perinteishenkinen rakennuskokonaisuus sopii täydellisesti muutettavaksi maaseutumatkailukohteeksi, useiksi erillisiksi asunnoiksi tai yritystoiminnaksi, johon yhdistyy yksityisasunto.

Kiinteistön kohokohdat:
Laaja, 9 300 m²:n tila: Poikkeuksellisen suuri tontti, jolla on monenlaisia käyttömahdollisuuksia (hyötypuutarha, virkistysalue tai lohkominen).

Kaksi rinnakkaista asuinrakennusta: Kokonaisuuteen kuuluu kaksi samanlaista kaksikerroksista taloa. Toinen on asuttavassa kunnossa (kaipaa päivitystä), kun taas toisessa on vastaavanlainen rakenne, joka vaatii täydellisen kunnostuksen.

Keskellä sijaitseva kivetyllä pihalla: Aito perinteinen piha, joka yhdistää koko kiinteistön. Sitä ympäröivät vanhat makkaran kypsytyshuoneet ja kanalat – rustiikkisen viehättävät tilat, jotka voi muuttaa haluamallaan tavalla esimerkiksi työhuoneiksi, työpajoiksi tai varastoiksi.

Tekninen turvallisuus: Kiinteistön tekninen tarkastus (IT) on tehty hyväksytysti vuonna 2021.

Päärakennuksen pohjaratkaisu:
Pohjakerros: Keittiö, jossa on perinteinen bilbaolainen liesi, viihtyisä olohuone, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone ja varasto).
Ensimmäinen kerros: 5 makuuhuonetta (mahdollisuus tehdä kuudes). Käytävän päässä on yhteys tällä hetkellä suljettuun alueeseen, josta voi tehdä erillisen asunnon.
Monikäyttöisyys: Yksi asuinalueista on tällä hetkellä tallina, mikä korostaa rakennuksen monipuolista käyttöpotentiaalia.

Oikeudellinen tilanne ja potentiaali:
Kiinteistöä ei ole tällä hetkellä rekisteröity. Tämä on erinomainen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät kohdetta, jossa on huomattavaa arvonnousupotentiaalia kunnostuksen ja rekisteröinnin jälkeen.

Erinomainen sijainti mahdollistaa kaikenlaisen toteutuksen: suuresta perhekartanosta usean asunnon vuokraustoimintaan.

Tule tutustumaan sen mahdollisuuksiin! Sielukas ja tilava kiinteistö, jossa on kaikki edellytykset menestyksekkääksi hankkeeksi Villabalterissa.