Huoneisto kiinteistö myytävänä Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murciassa

Loma-asuntoja Águilasissa

Ammattimaisesti hallinnoitu, tuottoisa sijoituskohde

Águilasiin toteutettu matkailukäyttöön tarkoitettu kohde yhdistää kiinteistösijoittamisen ja henkilökohtaisesta lomailusta nauttimisen Välimeren rannikolla.

Kohde on tarkoitettu yksinomaan matkailukäyttöön, eikä se ole asuinkohde. Huoneistot on tarkoitettu ammattimaisesti hallinnoitavaan loma-asuntovuokraukseen, joten ne eivät sovellu vakituiseksi asunnoksi eikä niihin voi rekisteröityä asukkaaksi (empadronamiento) tai muuttaa pitkäaikaisesti.

Ammattimainen matkailunhallintamalli

Kohteessa on kattava loma-asuntojen hallinnointipalvelu, joka vastaa seuraavista:
- Markkinointi useilla kansainvälisillä varausalustoilla
- Kysyntään ja sesonkeihin perustuva dynaaminen hinnoittelu
- Ammattimaiset markkinointi- ja näkyvyysstrategiat
- Asiakastuki ja vieraspalvelu ympäri vuorokauden
- Siivous, pyykkihuolto ja jatkuva kunnossapito
- Varausten, sisäänkirjautumisen ja uloskirjautumisen kokonaisvaltainen hallinta

Omistajan ei tarvitse huolehtia päivittäisestä toiminnasta, sillä kaikesta vastaa erikoistunut ammattilaistiimi.

Vuokratuotot sijoituksesta

Toimintamallin tavoitteena on tuottaa säännöllisiä tuloja lyhytaikaisesta lomavuokrauksesta. Vuokrausta optimoidaan käyttöasteen ja tuoton maksimoimiseksi ympäri vuoden.

Tuotto perustuu ammattimaiseen vuokrausstrategiaan, jossa:
- Tulot riippuvat toteutuneesta käyttöasteesta
- Hinnat mukautuvat markkinoiden kysyntään
- Tuottoa voidaan kasvattaa optimoimalla hinnoittelua ja käyttöastetta

Matkailuun perustuva sijoitus yhdistää kiinteistön tuottopotentiaalin joustavaan omaan käyttöön.

Omistajan käyttö

Omistaja voi nauttia huoneistostaan varausjärjestelmän puitteissa:
- Käyttö riippuu varauskalenterin saatavuudesta
- Käytöstä on sovittava hallinnointiyhtiön kanssa
- Käyttö edellyttää ennakkoilmoitusta sovittujen ehtojen mukaisesti
- Omistajan oleskelun ajaksi huoneisto poistetaan vuokrakäytöstä

Näin omistaja voi nauttia kiinteistöstään ja samalla säilyttää sen täyden sijoituspotentiaalin.

Kohde

Kohde koostuu kaksion huoneistoista, joissa kaikissa on terassi, täysin varusteltu keittiö, olohuone, kylpyhuone, ilmastointi, Wi-Fi ja oma autopaikka.

Asuinkohteessa on yhteinen uima-allas, vehreät puutarha-alueet ja rentoutumisalueita ainutlaatuisessa Välimeren ympäristössä.