Paritalo kiinteistö myytävänä La Veleta, Torrevieja, Alicantessa

Moderni paritalohuvila, jossa 3 makuuhuonetta, yksityinen puutarha, suuri kattoterassi ja yhteiset uima-allasalueet Residencial Villa Amaliassa. Tervetuloa tähän moderniin paritalohuvilaan halutulla Residencial Villa Amalia -alueella, joka sijaitsee La Veletassa, rauhallisella ja eksklusiivisella alueella Torreviejan eteläosassa. Lähellä merta, ravintoloita ja kauppoja, tämä kiinteistö sopii sekä vakituiseksi asunnoksi että lomakodiksi. Kiinteistö sijaitsee suoraan yhteisen uima-allasalueen edessä ja tarjoaa upean yhdistelmän sisä- ja ulkoasumista, yksityisen puutarhan, terassin ja tilavan kattoterassin pergolalla. Siinä on myös lukuisia parannuksia ja moderneja ominaisuuksia.

Houkutteleva sijainti: Residencial Villa Amalia sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä merta. Supermarketit, baarit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, ja kaunis rantapromenadi johtaa kohti Torreviejan keskustaa, jossa on rantoja, merenrantaa ja vilkasta tunnelmaa. Alueella on myös viheralueita, miellyttäviä kävelyreittejä ja käteviä bussiyhteyksiä, ja bussipysäkit ovat lähellä kompleksia.

Kiinteistö: Rakennettu 2019 ja valmistunut tammikuussa 2022, tämä moderni duplex-tyylinen huvila on jakautunut kahdelle kerrokselle. Se on valoisa ja kutsuva, suurilla ikkunoilla ja useilla parannuksilla verrattuna perustasoon. Kiinteistö tarjoaa: 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, valoisa moderni olohuone, tilava keittiö, yksityinen puutarha 53,80 m², terassi 10,11 m², katettu veranta 10,11 m², suuri kattoterassi 49,89 m², autotalli 17,26 m², ulkovarasto 3,78 m². Kiinteistön rakennusala on 123,19 m² ja sisäinen käyttöpinta-ala 97,78 m².

Tilava kattoterassi: Vaikuttava kattoterassi on yksi kiinteistön pääkohokohdista. Siinä on pergola kahdella sivusuojalla, ulkokeittiö vesiliitännällä ja ulkosuihku. Siellä on myös oma sähköliitäntä paljualle. Tämä runsas ulkotila on ihanteellinen auringonottoon, viihdyttämiseen ja Välimeren elämäntavan nauttimiseen ympäri vuoden.

Parannukset ja ominaisuudet: Kiinteistö sisältää valikoiman moderneja ominaisuuksia ja parannuksia: Pergola kahdella sivusuojalla, ulkokeittiö ja suihku, sähköliitäntä valmiina paljualle, 1000 Mbps kuituinternet ja Wi-Fi, Schneider Electric Wiser Smart Home -järjestelmä, etäohjattu lämmitys ja jäähdytys, erikseen säädettävissä kummallakin kerroksella, parannetut Siemens-kodinkoneet, sähköiset kaihtimet, automaattinen kastelujärjestelmä, ulkovarasto ja autotalli, koodattu sisäänkäyntijärjestelmä ja hälytin. Kiinteistö myydään kodinkoneiden ja ilmastoinnin kanssa. Huonekalut ovat saatavilla erikseen 10 000 eurolla.

Yhteiset tilat: Residencial Villa Amalia tarjoaa houkuttelevat, hyvin hoidetut yhteiset alueet, mukaan lukien: Kaksi suurta uima-allasaluetta, lämmitetty uima-allas vastavirtajärjestelmällä, noin 32 °C, lämmitetty palju, sauna. Yhteisö koostuu 57 kiinteistöstä. Myyjän mukaan yhteisö on taloudellisesti vakaa, sillä on kertyneitä varoja, ja se suhtautuu myönteisesti lomavuokraukseen.

Hinta ja käyttökustannukset: Pyyntihinta: 439 000 €. Yhteisömaksut: Kiinteistö: 123,31 €/kk, autotalli: 3,33 €/kk. Vuotuinen kiinteistövero (IBI): Kiinteistö: 297,31 €/vuosi, autotalli: 45,25 €/vuosi. Energialuokka: D, energiankulutus: E 100,4, CO₂-päästöt: D 17,1.

Yhteenveto: Moderni ja hyvin varusteltu paritalohuvila Residencial Villa Amaliassa, jossa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, yksityinen puutarha, useita terasseja ja vaikuttava kattoterassi, joka on lähes 50 m². Älykkään kodin teknologian, ulkokeittiön, suihkun, autotallin ja erinomaisten yhteisten tilojen ansiosta tämä kiinteistö yhdistää mukavuuden ja ulkoilma-asumisen houkuttelevalla sijainnilla lähellä merta, kauppoja ja ravintoloita, ja sieltä on helppo pääsy Torreviejan keskustaan.