Huvila kiinteistö myytävänä Llíria, Valenciassa

Omakotitalo sijaitsee asemakaavoitetulla alueella rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, vain 7 minuutin päässä Llíriasta ja noin 25 minuutin päässä Valenciasta. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet, ja siinä yhdistyvät luonnonläheisen asumisen rauha sekä kaikkien palveluiden läheisyys.

Talo sijaitsee 852 m²:n tontilla, ja rakennettua pinta-alaa on yhteensä 155 m². Tästä noin 110 m² kuuluu asuintiloihin terassi mukaan lukien.

Asunnon pohjaratkaisu ja ominaisuudet

Asunnossa on olohuone-ruokailutila, neljä makuuhuonetta, täysin remontoitu keittiö ja osittain remontoitu kylpyhuone.

Tehtyihin parannuksiin kuuluvat kaikkien ikkunoiden uusiminen Climalit-kallistus-kääntöikkunoiksi, jotka parantavat lämpö- ja äänieristystä, sekä sähkökeskuksen uusiminen. Lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, jolla voi sekä viilentää että lämmittää.

Kiinteistössä on sähkö- ja vesijohtoverkkoliittymät sekä kattava aurinkopaneelijärjestelmä, jonka ansiosta sähkökuluja voi pienentää huomattavasti ja kulutuksesta riippuen sähkölaskut voivat olla käytännössä olemattomat. Kaikki laitteet toimivat sähköllä, lämminvesivaraajaa lukuun ottamatta; se käyttää butaanikaasua.

Ulkoalue ja varustelu

Tontilla on oma uima-allas, katettu paellero-alue, jossa on perinteinen muurattu uuni, sekä ulkokäymälä. Lisäksi tontilla on varasto tai säilytystila. Katetulla alueella on tilaa vähintään kahden ajoneuvon pysäköintiin, ja kiinteistössä on hälytysjärjestelmä.

Kiinteistössä on pohjakerroksen terassi sekä käytettävissä oleva yläkattoterassi, jonne aurinkosähköjärjestelmä on asennettu.

Yksi tämän omakotitalon suurista eduista on ulkoalueiden vähäinen huoltotarve: lähes koko tontti on betonoitu, mikä helpottaa sen puhtaanapitoa ja kunnossapitoa.

Sijainti ja palvelut

Rauhallisessa luonnonympäristössä sijaitseva talo on noin 7 minuutin ajomatkan päässä Llíriasta, jossa on supermarketteja, liikkeitä, oppilaitoksia, terveyspalveluja ja sairaala. Valenciaan on matkaa noin 25 minuuttia, joten yhteydet kaupunkiin ovat hyvät.

Kiinteistö sopii erinomaisesti vakituiseksi kodiksi tai viikonloppujen ja lomien viettoon. Siinä on uima-allas, tilavat ulkoalueet, vesijohtovesi ja verkkosähkö sekä energiaa säästävä aurinkosähköjärjestelmä. Kaikki tämä sijaitsee helposti hoidettavalla asemakaavoitetulla tontilla.