Kaupallinen kiinteistö myytävänä El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorcassa

Yksi kohde, kolme loistavaa mahdollisuutta: vakiintunut liiketoiminta, yksityisasunto ja kiinteistökehityspotentiaali.

Pohjakerros: täysin toimiva ravintola, ensimmäinen kerros: erillinen asunto sekä rakennuskelpoinen tontti El Torossa – Calviàssa.

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Mallorcan lounaisosassa, vain muutaman minuutin päässä Port Adrianosta.

Esittelemme El Toron sydämessä, yhdessä Calviàn kunnan arvostetuimmista asuinalueista, tämän poikkeuksellisen kiinteistökokonaisuuden, johon kuuluu täysin toimiva ravintola, tilava erillinen asunto ensimmäisessä kerroksessa ja viereinen tontti, jolla on rakennusmahdollisuuksia.

Erityisen houkutteleva vaihtoehto ravintola-alan yrittäjille, sijoittajille ja ostajille, jotka haluavat hajauttaa varallisuuttaan yhdistämällä vakiintuneen liiketoiminnan harjoittamisen asumiseen ja uuden rakennuksen kehittämismahdollisuuksiin.

Vakiintunut ravintola, jossa on terasseja ja tilaa noin 100 asiakkaalle
Ravintolalla on alueella tunnettu historia, vakituinen sekä paikallinen että kansainvälinen asiakaskunta ja toimintaa ympäri vuoden. Se tarjoaa erinomaiset lähtökohdat liiketoiminnan jatkamiselle tai uuden ruokakonseptin kehittämiselle.

Sisä- ja ulkotilat on suunniteltu viihtyisää ruokailukokemusta varten. Ravintolassa on useita ruokailualueita sekä miellyttäviä ulkoterasseja, jotka sopivat erinomaisesti illallisille, juhliin ja yksityistilaisuuksiin.

Ammattikeittiö on täysin varusteltu ravintolatoimintaa varten. Varustukseen kuuluvat liedet, keittotaso, kolme uunia, astianpesukone ammattikäyttöön, kylmälaitteet ja runsaasti varastotilaa.

Lisäksi ravintolassa on erityisesti show cooking -tilaisuuksiin varusteltu tila, jossa voi järjestää kulinaarisia elämyksiä livenä ja tarjota liiketoiminnalle kilpailuetua.

Varusteluun kuuluvat muun muassa kylmä-/lämpöpumppu, pesulatila, kaksinkertainen julkisivu, helppo kulku ja pysäköintipaikka, jolla on ajolupa.

Asunto: Erillinen 3 makuuhuoneen asunto, oma uima-allas ja kattoterassi

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee viihtyisä asunto, johon on oma sisäänkäynti. Se mahdollistaa asumisen liiketoiminnan yhteydessä yksityisyydestä tinkimättä. Asunnon voi myös vuokrata lisätulonlähteeksi sovellettavien määräysten mukaisesti.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä, tilava olohuone-ruokailutila, varusteltu keittiö takalla ja kamiinalla, lasitettu terassi sekä pesulatila.

Puuikkunat ja -ikkunaluukut sekä patterilämmitys luovat viihtyisän ja toimivan tunnelman ympäri vuoden.

Ulkotiloissa asukkaiden käytössä on oma uima-allas sekä oleskelu- ja vapaa-ajanviettoalueita. Lisäksi asuntoon kuuluu noin 60 m2:n kattoterassi, joka sopii erinomaisesti upeaksi auringonottoalueeksi tai chill-out-tilaksi.

Todellinen etuoikeus, joka mahdollistaa asumisen, liiketoiminnan harjoittamisen ja välimerellisen elämäntyylin yhdistämisen samassa kiinteistössä.

Viereisellä tontilla rakennuspotentiaalia jopa 331 m2
Yksi tämän sijoituskohteen merkittävistä lisäarvoista on päärakennuksen vieressä sijaitseva rakennuskelpoinen tontti, jota käytetään tällä hetkellä ravintolan pysäköintialueena.

Saatujen tietojen mukaan tontille on mahdollista rakentaa enintään 331 m2 kahteen kerrokseen. Suunnitelmassa katutasoon tulisi liiketila ja ylempään kerrokseen asunto. Hanke edellyttää kuitenkin asianmukaista kaavallista selvitystä ja lupien saamista.

Tontti tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia liiketoiminnan laajentamiseen, uuden asunnon rakentamiseen tai täydentävän kiinteistökehityshankkeen toteuttamiseen, mikä kasvattaisi kokonaisuuden varallisuusarvoa.
Strateginen sijainti Port Adrianon vieressä