Paritalo kiinteistö myytävänä Peguera / Paguera, Calvià, Mallorcassa

Mallorcan halutulla lounaisrannikolla sijaitseva poikkeuksellinen kolmen makuuhuoneen huvila tarjoaa modernia välimerellistä asumista, harkitusti suunnitellut sisätilat, avarat ulkotilat ja oman puutarhan.

Huvila on suunniteltu hyödyntämään Mallorcan ilmastoa ja luonnonvaloa parhaalla mahdollisella tavalla. Siinä yhdistyvät selkeälinjainen arkkitehtuuri, lämpimät ja huolella valitut materiaalit sekä vahva yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä. Suuret liukuikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja avaavat oleskelutilat luontevasti terasseille, puutarhaan ja uima-altaalle.

Noin 178 m²:n sisätiloja täydentävät vaikuttavat 193 m²:n terassit. Kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet sekä ympärivuotiseen asumiseen että leppoisaan välimerelliseen lomailuun. Yksityinen puutarha on kooltaan noin 135 m², ja siellä on runsaasti tilaa ruokailuun, yhdessäoloon tai Mallorcan auringosta nauttimiseen.

Valoisat ja toimivat tilat sekä laadukkaat viimeistelyt luovat sisätiloihin hienostuneen mutta kodikkaan tunnelman. Sähkökäyttöiset sälekaihtimet lisäävät asumismukavuutta, ja alakerrassa on turvalukitusjärjestelmä.

Huvilassa on kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Pohjaratkaisussa yhdistyvät yksityiset makuuhuonetilat sekä avarat oleskelu- ja ulkotilat. Kiinteistöön kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa tontin ulkopuolella.

Sijainti

Paguera sijaitsee ihanteellisella paikalla Mallorcan lounaisosassa. Siellä yhdistyvät Välimeren rannikko ja Serra de Tramuntanan vaikuttavat maisemat, ja alueelta on kätevät yhteydet rannoille, golfkentille sekä seudun tunnetuimpiin luonto- ja kulttuurikohteisiin.

Lähialueen rantoihin kuuluvat Playa Gran de Torà, Playa Palmira, Playa Romana, Cala Fornells ja Caló de Ses Llises, joten tarjolla on runsaasti vaihtoehtoja niin rannoista kuin pienemmistä poukamistakin. Lähellä sijaitsevia nähtävyyksiä ovat Torre del Cap Andritxol, Malgrats-saarten meriluonnonsuojelualue ja Puig de Sa Moriscan arkeologinen puisto. Golfin ystäville on tarjolla useita vakiintuneita kenttiä, kuten Golf Andratx, Golf Calvià ja Golf Son Vida.
Sijainti sopii erityisen hyvin niille, jotka arvostavat asuinalueen yksityisyyttä ja rauhaa mutta haluavat silti pysyä lähellä Mallorcan lounaisosan rantoja, ulkoilumahdollisuuksia ja palveluita.

Kiinteistön kohokohdat

• 3 makuuhuonetta
• 4 kylpyhuonetta
• Aeroterminen lämmitysjärjestelmä
• Kylpyhuoneiden lattialämmitys
• Sisäpinta-ala noin 199 m²
• Terasseja noin 227 m²
• Rakennettu kokonaisala noin 426 m²
• Yksityinen puutarha noin 329 m²
• Etelään suuntautuva
• Suuret liukuikkunat
• Sähkökäyttöiset sälekaihtimet
• Laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt
• 2 pysäköintipaikkaa tontin ulkopuolella
• Lähellä rantoja ja golfkenttiä
• Arvioitu valmistumisaika elokuussa 2028
• Kalustepaketti saatavilla erikseen

Hinta: €1,395,000
Valinnainen kalustepaketti: €57,300
Yhteensä kalusteineen: €1,452,300