Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Upea duplex-asunto, jolla on matkailukäyttölupa ja merinäköala, alle 250 metrin päässä Sa Tunasta

Upea kaksikerroksinen rivitaloasunto sijaitsee alle 250 metrin päässä Sa Tunan poukamasta Begurissa, joka on yksi Costa Bravan arvostetuimmista ja halutuimmista kohteista. Kiinteistöllä on erinomainen sijainti, ja sieltä avautuvat kauniit, esteettömät näkymät merelle ja ympäröiville vuorille.

Asuintilaa on 169 m². Asunto jakautuu kahteen viihtyisään kerrokseen, ja sen ominaisuuksia ovat tilavat huoneet, erinomainen kunto sekä upea, noin 100 m²:n terassi, joka on suunniteltu nautittavaksi luonnonkauniissa ympäristössä.

Alakerrassa sijaitsee oleskelutila, johon kuuluu täysin varusteltu ja kalustettu erillinen keittiö sekä viihtyisä olohuone-ruokailutila, josta on suora kulku suurelle ulkoterassille. Terassin 100 neliömetristä noin 38 m² on bioklimaattisen pergolan katettavana. Näin syntyy suojaisa ja viihtyisä tila ruokailuun, yhdessäoloon tai rentoutumiseen suuren osan vuodesta. Tässä kerroksessa on lisäksi makuuhuone ja täysi kylpyhuone.

Yläkerta on pääasiassa varattu lepotiloille. Siellä on neljä kahden hengen makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone, sekä toinen täysi kylpyhuone. Asunnon viidestä makuuhuoneesta kolmesta on suora kulku toiselle terassille, joka laajentaa sisätiloja ja tarjoaa viihtyisän yksityisen ulkotilan.

Kiinteistö on remontoitu kokonaan ja sisustettu hyvällä maulla. Se tarjoaa muuttovalmiin kodin niin vakituiseen asumiseen kuin kakkoskodiksi Costa Bravalla. Asunnon tilaratkaisu ja avaruus mahdollistavat perheen ja ystävien majoittamisen mukavasti, ja useat terassit tarjoavat erillisiä tiloja ulkoilmasta ja näkymistä nauttimiseen.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä valteista on matkailukäyttölupa. Se on merkittävä lisäarvo sekä niille, jotka etsivät asuntoa loma-asuntovuokrauksesta saatavien tulojen mahdollisuudella, että niille, jotka haluavat yhdistää yksityisen käytön mahdolliseen matkailuvuokraukseen kulloinkin sovellettavien määräysten mukaisesti.

Kiinteistöön kuuluu myös autopaikka maanalaisessa autotallissa. Se on erityisen käytännöllinen etu rannikkoalueella, jossa pysäköintipaikkoja voi olla rajallisesti vilkkaimpina kuukausina.

Asunto kuuluu vuonna 2005 rakennettuun asuinalueeseen, jossa on yhteinen uima-allas. Se tarjoaa omistajille ja heidän vierailleen lisätilan vapaa-aikaan ja rentoutumiseen.

Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia Sa Tunan ainutlaatuisesta tunnelmasta: poukama ja meri ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Samalla ympäristö on luonnonkaunis, ja Begurin kunnassa sekä sen rannikolla on runsaasti tekemistä ja nähtävää.

Merinäköalansa, poukaman läheisyyden, suurten terassien, viiden makuuhuoneen, yhteisen uima-altaan, autopaikan ja matkailukäyttöluvan ansiosta tämä kiinteistö on harvinainen mahdollisuus Sa Tunassa. Monikäyttöinen asunto sopii erinomaisesti vakituiseksi kodiksi, kakkosasunnoksi tai kiinteistösijoitukseksi yhteen Costa Bravan houkuttelevimmista kohteista.