Maalaistalo kiinteistö myytävänä Porqueres, Gironassa

Tämä poikkeuksellinen asunto sijaitsee Pla de l'Estanyn arvostetuimpiin ja rauhallisimpiin luonnonympäristöihin kuuluvalla alueella ja tarjoaa ainutlaatuisen hankintamahdollisuuden. Banyoles-järven rannalta vain 50 metrin päässä, Porqueresin kunnassa sijaitseva kiinteistö nauttii etuoikeutetusta sijainnista: täällä vallitsevat täydellinen rauha ja yksityisyys, liikennettä on käytännössä olemattomasti, ja järvi sekä kaupungin palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.

Asunto sijaitsee laajalla, täysin tasaisella 14 999 m²:n tontilla (lähes 1,5 hehtaaria), joka koostuu pääosin hedelmällisestä viljelymaasta (11 567 m² viljelysmaata ja 1 202 m² puutarhamaata sekä luonnollisia tontinrajoja). Tämä laaja tasainen alue tarjoaa ihanteelliset puitteet luonnonmukaiseen maisemasuunnitteluun, uima-altaalle, yksityisille ratsastustiloille ja vaellusreiteille.

Päärakennus on vuodelta 1958, ja sen arkkitehtoninen olemus on vaikuttava. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 508 m² kahdessa kerroksessa. Korkeat katot, massiiviset kiviseinät ja muuratut rakenteet sekä avarat, yhtenäiset tilat tekevät rakennuksesta erinomaisen kohteen korkeatasoiselle nykyaikaiselle arkkitehtoniselle restauroinnille, jossa perinteistä katalonialaista maaseutuperintöä kunnioitetaan ja samalla luodaan avoimia ja valoisia asuintiloja.

Asunnolla on voimassa oleva toisen käyttöönoton asumiskelpoisuustodistus (Cèdula d'Habitabilitat), jonka on myöntänyt Agència de l'Habitatge de Catalunya. Todistuksen mukaan käyttökelpoista asuintilaa on 182,30 m², ja asunnossa voi asua enintään 12 henkilöä. Todistus tuo oikeudellista varmuutta ja nopeuttaa kunnostustöihin sekä rakennuslupiin liittyviä menettelyjä.